デュオステージ小竹向原

  • 交通

    小竹向原駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『小竹向原駅』　西武有楽町線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都板橋区小茂根1丁目26番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    斉藤工業

  • 設計会社

    日本エーコン

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,550万円

    248.0万円/坪

    ～

    2,708万円

    263.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    8,904円/坪

    ～

    10.1万円

    9,841円/坪

  • 推定表面利回り

    4.39％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/12 22:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小竹向原駅に対する口コミ】東京メトロ副都心線・有楽町線の２線を利用できる上に特急も止まります。なのに、駅はコンパクトなので階段→改札への導線もシンプルですし、改札からホームへもすぐなのでストレスなく利用しています。特急だと池袋まで１駅ですし、池袋駅西口までは、３・４番出口周辺からであれば歩いても40分弱くらいなので長めの散歩にはちょうど良いくらいの距離感です。利便性と住みやすさに対して、家賃相場もすごく高いわけではないので、全体的なコストパフォーマンスはかなり良いと思います。少し足をのばせばオーケーストアなどの大型スーパーがあったり、江古田側にも安い八百屋さんなどもあるため、物価もそこまで気になったことはありません。
周辺環境

4.0

駅前にアコレ、駅からすぐの場所にいさみ屋、ドラッグストア、コンビニが複数あり日常の買い物には不便しません。いさみ屋の上にはキャンドゥもあって助かります。おしゃれなケーキ屋さんや、少し歩くと有名店の「クリオロ」もあって、贈り物や手土産を買うのにも便利です。また、少し歩きますが環七沿いにオーケーストアもあります。駅周辺にチェーンの居酒屋などもなく、夜でも治安に大きな不安を感じたことはないです。昼も夜も駅や周辺の雰囲気は落ち着いていると思います。ファミリーや子どももよく見かけるので子育てがしやすい街なのかなと思います。
買い物・食事

3.0

アコレの上にガストがあり、反対側のケーキ屋さんにカフェスペースがあります。HottoMottoと、アコレの隣にオリジンもあるのでおかずの調達に重宝しています。また、住宅街を少し歩いた所に人気店の「まちのパーラー」があります。他にもどちらかというと静かで小洒落たお店が多い印象です。
暮らし・子育て

4.0

学校は多いと思います。緑が多く、公園も多くて、ファミリーがたくさん住んでいる印象です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY デュオステージ小竹向原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1K 東 31.59m² 4.26m² 2,450万円 256万円
2020年11月 2階 1K 南 36.6m² 4.08m² 2,580万円 233万円
2020年9月 3階 1K 東 31.59m² 4.26m² 2,490万円 261万円
2020年5月 3階 1K 31.59m² 4.26m² 2,300万円 241万円
2017年3月 4階 1LDK 東 40.62m² 4.62m² 2,680万円 218万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY デュオステージ小竹向原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 87,000円 9,104円 3,000円 87,000円 87,000円 0円 1階 31.59m² 1K 東
2023年10月 95,000円 8,581円 10,000円 0円 95,000円 0円 1階 36.6m² 1K 南
2023年8月 98,000円 9,758円 0円 98,000円 98,000円 0円 2階 33.2m² 1K 東
2023年6月 87,000円 9,104円 3,000円 87,000円 87,000円 0円 1階 31.59m² 1K 東
2023年5月 89,000円 9,314円 3,000円 89,000円 89,000円 0円 1階 31.59m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュオステージ小竹向原の
    40㎡の売買相場     板橋区の
    40㎡の売買相場     板橋区小茂根の
    40㎡の売買相場

  • デュオステージ小竹向原の
    40㎡の売買相場     小竹向原駅の
    40㎡の売買相場

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