パークハウス三鷹セントレ

  • 交通

    三鷹駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀4丁目16番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2004年10月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    橘建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,118万円

    410.8万円/坪

    ～

    1,187万円

    436.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.6万円

    9,743円/坪

    ～

    2.9万円

    10,769円/坪

  • 推定表面利回り

    2.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Shigさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/29 23:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】中央線、中央線特快が止まり、総武・東西線の始発駅なので、駅の充実度はバツグンです。
周辺環境

3.0

マンション出入り口が三鷹駅前の商店街に面していて、普段の生活の便は申し分ありません。
外観・共用部

2.0

オートロック、宅配ボックスなど基本的な設備は当然ありました。
お部屋の仕様・設備

4.0

三菱地所＋大成建設の建物なので、部屋の仕様・設備は問題ありません。
買い物・食事

5.0

三鷹駅前の商店街はあらゆるお店が揃っているので、他の街に行く必要が無いほどの充実ぶりです。
暮らし・子育て

4.0

武蔵野台地の強固な地盤の上だし、海抜も40mほどありますので災害の心配はほとんどありません。
歯ブラシネコさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/05 21:59
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

都心へのアクセス、周辺環境、管理状況など申し分ないと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 22:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】始発、終点駅などで座れる可能性大！ ホームにあるジュース屋さんのジュースが美味しくて電車が来るまでの時間についつい買ってしまいます。改札を出るまでのマンスリー店舗のチョイスも良い。フルーツ大福屋さんなど。
匿名さん
購入検討者さん2021/03/07 19:40
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

周りにこだわりの飲食店が多く、住んでいて楽しいです。
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SALES HISTORY パークハウス三鷹セントレの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 3LDK 東 69.48m² 5.41m² 8,780万円 418万円
2018年12月 13階 2LDK 東 57.34m² 10.78m² 5,580万円 322万円
2018年9月 13階 2LDK 57.34m² 10.78m² 4,880万円 281万円
2016年11月 2階 3LDK 東 74.19m² 16.49m² 6,680万円 298万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハウス三鷹セントレの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 187,000円 10,176円 10,000円 187,000円 187,000円 0円 11階 60.75m² 2SLDK 東
2022年11月 177,000円 9,632円 10,000円 177,000円 177,000円 0円 6階 60.75m² 2SLDK 東
2022年5月 300,000円 11,197円 10,000円 300,000円 300,000円 0円 13階 88.57m² 3LDK 南
2021年1月 158,000円 8,598円 10,000円 158,000円 158,000円 0円 2階 60.75m² 2LDK 東
2018年6月 153,000円 8,326円 10,000円 306,000円 153,000円 0円 4階 60.75m² 2SLDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウス三鷹セントレの
    60㎡の売買相場     三鷹市の
    60㎡の売買相場     三鷹市下連雀の
    60㎡の売買相場

  • パークハウス三鷹セントレの
    60㎡の売買相場     三鷹駅の
    60㎡の売買相場

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