藤和シティホームズ武蔵浦和

  • 交通

    武蔵浦和駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区白幡6丁目14番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    43戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、エス・ディー・マネジメント

  • 施工会社

    名工建設

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,352万円

    167.9万円/坪

    ～

    3,559万円

    178.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.4万円

    5,213円/坪

    ～

    11.5万円

    5,762円/坪

  • 推定表面利回り

    3.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にある武蔵浦和駅。新宿駅へは25分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。
周辺環境

3.0

徒歩5分の場所に、スーパーの西友やベルクがあるため日常の買い物については不自由しない。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

南西向きの住戸であり、ベランダ側には高い建物が建っていないため日照状況は良好である。 また、リビングルームには床暖房がある。
買い物・食事

4.0

徒歩2分の場所にドラッグストアのスギドラッグがあり、徒歩5分の場所にはスーパーの西友やベルクがある。
暮らし・子育て

3.0

武蔵浦和駅前には南区役所や市立図書館があり、便利である。
ゴン太にゃんさん
購入検討者さん2022/05/01 11:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅前に商業施設がたくさんあって便利だと思います。
ももこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/22 13:11
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

コンビニが家の目の前、薬局とスーパーは徒歩五分圏内にあり日常生活には便利です。駅までいけば、本屋、ダイソーなどもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/10 15:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】時間帯にもよるのだろうが、乗り換えのための接続があまり切羽詰っておらず、ゆとりがあって助かる。最近は構内の導線（動線）も良くなり、利用客どおしがぶつかることもあまり見なくなった。これは駅員さんたちの努力だと思う。
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SALES HISTORY 藤和シティホームズ武蔵浦和の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 5階 2LDK 南西 67.68m² 14.04m² 4,080万円 199万円
2023年6月 5階 2LDK 南西 67.68m² 14.04m² 4,180万円 204万円
2022年4月 2階 3LDK 南西 68.5m² 14.04m² 3,280万円 158万円
2021年11月 5階 3LDK 南西 68.5m² 14.04m² 3,200万円 154万円
2020年12月 5階 3LDK 南西 67.68m² 14.04m² 3,150万円 154万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和シティホームズ武蔵浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年7月 120,000円 5,272円 13,000円 240,000円 0円 0円 3階 75.25m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティホームズ武蔵浦和の
    70㎡の売買相場     さいたま市南区の
    70㎡の売買相場     さいたま市南区白幡の
    70㎡の売買相場

  • 藤和シティホームズ武蔵浦和の
    70㎡の売買相場     武蔵浦和駅の
    70㎡の売買相場

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