プレール綱島

  • 交通

    綱島駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目6番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2000年6月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エムシーコーポレーション

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 管理会社

    エム・シー管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,531万円

    266.5万円/坪

    ～

    1,626万円

    283.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.2万円

    10,872円/坪

    ～

    6.9万円

    12,017円/坪

  • 推定表面利回り

    4.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

rhnrh603さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/08 11:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綱島駅に対する口コミ】渋谷や横浜にも近く非常に便利 マンションまでは、平坦な道で飲食店も多く賑やかです。
周辺環境

4.0

繁華街からも少しだけ外れているので落ち着いた場所に位置している
外観・共用部

5.0

マンション内は清潔に保たれています。オートロックついてます。
お部屋の仕様・設備

4.0

一般的な１Ｒであり、使い勝手も非常によいです。 浴室乾燥があったので便利です。
買い物・食事

5.0

徒歩１分でイトーヨーカドーやお弁当屋があり買い物に便利。 駅からの道沿いに飲食店もたくさんあり食べるところには困りません。 綱島温泉も駅から送迎車もあるので時々利用しました。
暮らし・子育て

5.0

河原が近くて、散歩やランニングに出かけられること。
テッドさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/03 15:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綱島駅に対する口コミ】東急綱島駅まで徒歩5分以内の立地の良さ。 周りにはコンビニ、スーパー、飲食店、ドラッグストア、病院などなどアクセスし易く、非常に便利なところ
周辺環境

4.0

周辺環境は商業地なので、人通りがある。 夜に特に危険を感じたことは無い。
外観・共用部

4.0

管理人が綺麗に掃除していてくれているのでゴミ捨て場も含めて共用部分は綺麗。
お部屋の仕様・設備

4.0

台所に浄水器が付いている 浴室乾燥機は便利でありがたい。
買い物・食事

5.0

商業地と駅近のため生活に必要なお店や施設は充実している。 とても便利な立地
暮らし・子育て

4.0

商業地なので一人暮らしにはとても便利だが、家族向きでは無い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/26 22:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【綱島駅に対する口コミ】数年前に駅ナカがリニューアルされてきれいになり、スタバも入った。 また、駅前は商店・銀行が一通りそろっており、基本的にお金を下ろすことと食べることには困らない。 綱島にないものを求めるならば日吉や武蔵小杉まで出ることになるが、電車で10分以内の距離。
ヒデエイトさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/25 21:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綱島駅に対する口コミ】徒歩５分で便利です。新駅からも近く便利です。
周辺環境

5.0

商店街にも近く、スーパーからめちゃくちゃ近く便利です。
外観・共用部

5.0

エレベータも修繕したてで、セキュリティも充実してます
お部屋の仕様・設備

5.0

一般的な１Ｒであり、使い勝手も非常によいです。
買い物・食事

5.0

商店街にも近く、スーパーからめちゃくちゃ近く便利です。
暮らし・子育て

4.0

河原が近くて、たまに散歩やランニングに出かけられること。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレール綱島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 2階 1R 東 21.06m² 4.2m² 1,680万円 264万円
2022年8月 2階 1R 東 21.06m² 4.2m² 1,680万円 264万円
2022年7月 3階 1K 南東 21.06m² 4.3m² 1,850万円 290万円
2022年2月 2階 1K 東 21.06m² 4.25m² 1,680万円 264万円
2021年7月 2階 1K 東 21.06m² 4.25m² 1,680万円 264万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレール綱島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 70,000円 11,046円 5,000円 70,000円 70,000円 0円 3階 20.95m² 1K
2023年11月 69,000円 10,888円 7,000円 69,000円 69,000円 0円 8階 20.95m² 1K 東
2023年10月 71,000円 11,203円 7,000円 71,000円 71,000円 0円 8階 20.95m² 1K 東
2023年9月 73,000円 11,519円 7,000円 73,000円 73,000円 0円 8階 20.95m² 1K 東
2023年8月 77,000円 12,405円 10,500円 0円 77,000円 0円 8階 20.52m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレール綱島の
    20㎡の売買相場     横浜市港北区の
    20㎡の売買相場     横浜市港北区綱島西の
    20㎡の売買相場

  • プレール綱島の
    20㎡の売買相場     綱島駅の
    20㎡の売買相場

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