グラーサ三軒茶屋

  • 交通

    三軒茶屋駅より徒歩で12分
    池尻大橋駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区三宿2丁目28番29号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 設計会社

    ディスク

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,134万円

    382.7万円/坪

    ～

    6,513万円

    406.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.1万円

    11,339円/坪

    ～

    20.0万円

    12,533円/坪

  • 推定表面利回り

    3.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

spz77jpさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/22 23:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】一番近い駅は三茶だと思いますが、駅周辺はご存知の通りなんでも揃い、充実しています。
周辺環境

5.0

とても静かです。遊歩道もあり、気持ちがいいですよ。 コンビニは近くにセブンイレブンがあり、幼稚園、小学校、中学校すべて近いです。
外観・共用部

5.0

清掃なども行き届いていますので、とても綺麗です。宅配ボックスもありますし、自転車、バイク置き場も完備しています。
お部屋の仕様・設備

無評価

部屋によって違うのでなんとも言えませんが、天井などはそこそこ高く、窓も大きくとれているので、明るく感じます。
買い物・食事

3.0

食事は商店街があるので、困りません。個人店も多く楽しめます。
暮らし・子育て

5.0

学校は小学校中学校幼稚園すべて近くにあります。公園も近いです。 病院も個人病院などは近くにあります。 そういった点ではご家族には向いてると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅の周辺は商業施設が多くあり、買い物にとても便利です。スーパーは3軒、ドラッグストアも多くあります。雑貨類の店舗や服、飲食店が多くあるので、どこで食べようか迷うほどです。駅前のキャロットタワーでは展望室があり、天気のいい日は富士山が望めます。 交通のアクセスは良く、東急田園都市線は渋谷から2駅です。また、世田谷線は路面電車になっているので、どこか風情があり人気です。朝の通勤時間はとても混みあいます。 坂道が少なく、商店街を通って歩けます。夜でも比較的安心して歩けると思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グラーサ三軒茶屋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2LDK 東 47.83m² 6.2m² 5,180万円 358万円
2023年3月 2階 2LDK 南東 54.86m² 5.8m² 5,980万円 360万円
2023年2月 2階 2LDK 南東 54.86m² 5.8m² 6,498万円 392万円
2022年11月 2階 2LDK 南東 54.86m² 5.8m² 6,780万円 409万円
2022年11月 2階 2LDK 南東 54.86m² 5.8m² 6,980万円 421万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グラーサ三軒茶屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 220,000円 11,524円 10,000円 440,000円 220,000円 0円 6階 63.11m² 2LDK 南
2024年1月 225,000円 11,786円 15,000円 225,000円 225,000円 0円 3階 63.11m² 2LDK 南
2023年8月 168,000円 12,309円 8,000円 168,000円 168,000円 0円 4階 45.12m² 1LDK 西
2023年4月 150,000円 11,481円 7,000円 150,000円 150,000円 0円 1階 43.19m² 1LDK 西
2022年7月 200,000円 11,727円 14,000円 200,000円 200,000円 0円 3階 56.38m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グラーサ三軒茶屋の
    50㎡の売買相場     世田谷区の
    50㎡の売買相場     世田谷区三宿の
    50㎡の売買相場

  • グラーサ三軒茶屋の
    50㎡の売買相場     三軒茶屋駅の
    50㎡の売買相場     池尻大橋駅の
    50㎡の売買相場

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