日本橋室町デュープレックスポーション

  • 交通

    三越前駅より徒歩で2分
    新日本橋駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『三越前駅』　JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　
    『新日本橋駅』　JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋本町2丁目3番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    リテック・コンサルタンツ

  • 施工会社

    勝村建設

  • 設計会社

    トルテック都市建築設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,887万円

    414.2万円/坪

    ～

    6,251万円

    439.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.7万円

    13,873円/坪

    ～

    21.7万円

    15,334円/坪

  • 推定表面利回り

    4.10％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

segodonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/04 09:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三越前駅に対する口コミ】銀座線・三越前駅迄2分程度。 銀座線は、本数も多いので、時間を調べる必要はありません。 JR新日本橋、人形町も7-8分の距離と言うことで、立地は素晴らしいです。
周辺環境

5.0

スタバやコレドは直ぐ隣　1分、三越日本橋本店まで、2-3分、それでいてスーパーマーケットも数店ありますので、住むにはとても良い環境です。
外観・共用部

4.0

エレベーターは一基ですが、性能も良いので基本的に待つことはありません。 宅配ボックスも充実し、クリーニングBOXもついています。
お部屋の仕様・設備

4.0

デザイナーズマンションで、狭いながら広いお風呂があります。
買い物・食事

5.0

2-3分のところにマルエツ、少し歩けば肉のハナマサ等もあり、充実しています。
暮らし・子育て

無評価

夫婦で暮らしている人は、2組位です。 DINKS用としてのマンションだと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/29 16:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【三越前駅に対する口コミ】銀座線の他、半蔵門線、同じ構内に新日本橋駅もあるので乗り換えは便利。アクセス、ショッピング充実しているので、生活には困らない。
周辺環境

5.0

駅チカで飲食店がたくさんあって便利。三越、コレドの地下直結なので、雨が降っても傘が不要かつ買い物、食事は便利。都心部でも中高年の方が行き来する場所柄だと思うので落ち着いた環境である。
買い物・食事

5.0

和洋中ジャンルが幅広く飲食店が構えており、また喫茶店もあるので、ランチもディナーに困らず充実しております。
暮らし・子育て

3.0

各施設にスロープなどバリアフリー対策やAEDが設置されてるのでリスクマネジメントが配慮されている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三越前駅に対する口コミ】快速列車が止まる総武線の駅。 通勤に使いやすいし、三越日本橋本店も最寄りにあるなど、利便性に優れていると思います。 通勤通学時や休日には混み合いますが、それ以外は割と静か。快適に使うことができます。 お店はスーパー・コンビニ、飲食店など何でもあります。
segodonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/31 22:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三越前駅に対する口コミ】銀座線三越前駅迄、徒歩２分。雨の日も傘は1分もささずにコレドから駅改札迄行けます。
torunanami0217さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/08 18:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三越前駅に対する口コミ】駅近で便利です。三越前へは徒歩2分、神田／東京駅／大手町へはそれぞれ10分程度と駅や職場へのアクセスは抜群です。
周辺環境

4.0

大型商業施設が隣接しているため、便利です。
外観・共用部

3.0

可もなく不可もなくです。必要最低限は揃っています。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の作りは悪いところはありません。広々として使いやすいです。
買い物・食事

5.0

マルエツが徒歩1分、２４時間営業のハナマサが徒歩5分以内と便利です。
暮らし・子育て

無評価

駅が近く、どこでもアクセスできため、なにか必要であれば、アクセスは不便ではないかと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 日本橋室町デュープレックスポーションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 1LDK 南東 49.14m² 3.78m² 6,500万円 437万円
2023年11月 5階 1LDK 南東 45.99m² 4m² 7,250万円 521万円
2023年6月 7階 1R 南東 39.55m² 3.15m² 4,400万円 368万円
2023年6月 3階 1LDK 南東 49.14m² 3.78m² 6,300万円 424万円
2023年5月 3階 1LDK 南東 49.14m² 3.78m² 5,980万円 402万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日本橋室町デュープレックスポーションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 147,000円 12,287円 10,000円 147,000円 147,000円 0円 10階 39.55m² 1K 南東
2024年3月 270,000円 18,164円 10,000円 270,000円 270,000円 0円 8階 49.14m² 1K 南
2024年1月 140,000円 16,588円 11,000円 0円 140,000円 0円 11階 27.9m² ワンルーム 西
2023年12月 115,000円 13,626円 15,000円 0円 0円 0円 11階 27.9m² ワンルーム 南西
2023年8月 155,000円 12,956円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 7階 39.55m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日本橋室町デュープレックスポーションの
    50㎡の売買相場     中央区の
    50㎡の売買相場     中央区日本橋本町の
    50㎡の売買相場

  • 日本橋室町デュープレックスポーションの
    50㎡の売買相場     新日本橋駅の
    50㎡の売買相場

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