日本橋ヴォアール

  • 交通

    馬喰町駅より徒歩で2分
    小伝馬町駅より徒歩で6分
    人形町駅より徒歩で7分
    浅草橋駅より徒歩で11分
    水天宮前駅より徒歩で12分
    東京駅より徒歩で27分

  • 沿線

    『馬喰町駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『小伝馬町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『浅草橋駅』　JR中央・総武線　都営浅草線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地

    東京都中央区東日本橋3丁目5番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    117戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ニチモ

  • 施工会社

    地崎工業

  • 設計会社

    長谷川建築企画

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,588万円

    411.3万円/坪

    ～

    8,058万円

    436.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.9万円

    11,889円/坪

    ～

    24.2万円

    13,141円/坪

  • 推定表面利回り

    3.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

けるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/30 13:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬喰町駅に対する口コミ】都営新宿線の馬喰横山駅まで徒歩3分 都営浅草線の東日本橋駅まで徒歩5分 JR馬喰町駅まで徒歩6分 日比谷線の小伝馬町駅、人形町駅まで徒歩10分圏内と、周辺には4路線5駅利用可能。銀座、東京駅までは電車で10分圏内と交通の便はかなり良いです。
周辺環境

4.0

オフィス街のため、休日は非常に静かです。 徒歩10分程度のところに浜町公園もあり、スポーツセンターが併設されているのでプールの利用もできます。 また、郵便局も徒歩2分のところにあります。
外観・共用部

5.0

2重オートロック、血流認証システムも導入されており、セキュリティは高い方だと思います。 外観も数年前に外装の修繕をしたばかりなので、周りの植木やライトも奇麗ですし、エントランスは重厚感があります。 共用部のゴミ捨て場も、管理人さんが頻繁に掃除してくださっているので、かなり快適です。
お部屋の仕様・設備

4.0

1LDKに単身で住んでいます。キッチンのコンロは3口ありますし、クローゼットも多く、浴室も広い。洗面台も一体型で広いので女性には嬉しいです。床暖房もついていますし、1人住まいには申し分ない機能が揃っています。とても住みやすく快適です。
買い物・食事

4.0

近くにはまいばすけっとがあり、数分歩くとマルマンスーパーがあります。どちらも23:00まで営業しています。マルマンスーパーはお野菜も新鮮ですし、お値段も割安です。また、近くに有名なビーバー ブレッドBEAVER BREADというパン屋さんができました。いつも混んでいます。バゲットがおいしい。付近に定食屋さんはそこまで多くありませんが、7分ほど歩けば人形町なので飲食には困りません。ビーバーブレッドの先には豚大門という韓国料理屋さんがあり、気軽においしいサムギョプサルが食べられます。
暮らし・子育て

3.0

マンション内はエレベーターや廊下などでお会いすると必ず挨拶をしてくださいます。近くには久松小学校があります。
海老茶式部さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/11 21:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【馬喰町駅に対する口コミ】地下鉄の乗り換えが複数路線できる。駅に立ち食い蕎麦とか喫茶店があり、待ち合わせや朝ご飯などに使える。何しろ都心で、都内の大抵のところに30分程度で行ける。駅を出たところにも、しゃれた飲食店がある。
周辺環境

4.0

立地はとても利便性が高い。住人の民度も高く、ゴミ置き場もきれい。
外観・共用部

5.0

24時間セキュリティがあり、留守に窓が開いたりしたらすぐ通報される。入り口とエレベーターの前にロックがある。エレベーターは２機あり、それぞれにモニターがついていて、万一にも不審者と乗り合わせることがないようになっている。
お部屋の仕様・設備

4.0

物入れが壁面の全面にあるので、意外と収納が豊富だった。
買い物・食事

3.0

飲食店は周囲にそこそこある。小さいスーパーがあり、野菜はそんなに高くない。
暮らし・子育て

3.0

マンションの躯体は頑丈そうだ。エントランスも広々としている。
おいもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/18 22:43
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

築年数が経っているが、定期的に清掃されており、管理人さんたちも巡回、清掃してくださってエントランス、エレベーター、内廊下、ゴミ捨て場もとても綺麗。宅配ボックスもたくさんある。駅も近い。居住者の方たちは顔を合わせると必ず挨拶してくださり、環境もとても良いと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/01 09:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【馬喰町駅に対する口コミ】飲食店、お土産の店の多さは随一。各都道府県に行くにも、ただ東京駅に遊び目的に行くにも一日中遊んでいられる。近くにもKITTEがあり、郵便局の歴史的も見られる。あと景観は前より良くなった。大正の東京駅さながら。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/11 02:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬喰町駅に対する口コミ】初めてここに来た時はとても驚きました。 駅はとても大きく、とてもよく装飾されています。 雰囲気もとても賑やかです。 駅のスタッフはとても熱心でフレンドリーです。 出口がわからなかったとき、私は尋ねて助けを得ました。 ありがとうございました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 08:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬喰町駅に対する口コミ】飲食店やお土産物やTV局のアンテナショップが有り時間がある時に便利である。新幹線や在来線や地下鉄など主要駅なので移動の中心にするのに良い。落とし物をした際には駅員の対応がかなり良くてとても助かった。また利用したい
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/01 12:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬喰町駅に対する口コミ】東日本橋駅、馬喰横山駅、小伝馬町駅が近く、交通に不便したことはありません。
周辺環境

5.0

駅が近く、静かで、コンビニも近いため便利です。
外観・共用部

5.0

エントランスや共用部分のデザインも洗練されていて、本当に住み心地のよいマンションでした。管理人さんもいらっしゃって、親切で安心して暮らせました。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンや洗面台が広く、ドラム式洗濯機も備え付けで、本当に素晴らしい設備でした。
買い物・食事

5.0

コンビニが近いので、自炊しない一人暮らしには最適でした。
暮らし・子育て

無評価

子供がいないのでわかりませんが、休日はマンションの共用部でお父さんの集まり？のようなものがあったり、とても微笑ましかったです。
ロッキーママさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/26 17:12
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観及びエントランスは自慢のひとつ。優雅でお洒落な佇まいは周辺物件と比べられないほど素敵です。
けるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/01 08:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬喰町駅に対する口コミ】馬喰横山徒歩2分ら東日本橋徒歩3分、馬喰町徒歩5分、小伝馬町、人形町徒歩8分と最高の立地です。
緑さん
購入検討者さん2019/07/28 23:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬喰町駅に対する口コミ】駅から歩いて1分くらいなので、雨の日も安心です！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬喰町駅に対する口コミ】言わずと知れた、日本の都市、東京にある駅です。こちらの駅を使うと色んな所にいけます。例えば、近くにおしゃれな飲食店があったり、一番街に行けば家族でも楽しく過ごせる場所があったりととにかく暇をする事が無いくらい色んな事が出来ます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/12 12:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【馬喰町駅に対する口コミ】都営線馬喰横山駅まで徒歩２分の大変駅に近いマンション。歩く距離が短いので、会社までハイヒールで通勤できるようになったのが想定外の嬉しい変化でした。
周辺環境

4.0

大通りに面していないので、とても静かで落ち着いています。
外観・共用部

5.0

屋内のゴミ収集スペースがあり、雨の日でも濡れずにいつでもゴミを捨てることができて大変便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

気密性が高く冬はとても暖かい。キッチン、お風呂場、洗面所が広々としていて機能的で、とても生活しやすい。
買い物・食事

2.0

自転車で銀座や有楽町まで行けるので、ショッピングや外食が気軽に楽しめます。
暮らし・子育て

5.0

マンションの住民のみなさんの品がよく安心できます。地元のお祭りに参加させてくださったり、とても雰囲気がよかったです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 日本橋ヴォアールの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 1R 南東 27.77m² 5.17m² 3,500万円 417万円
2023年8月 8階 1LDK 北西 40.57m² 不明m² 5,180万円 422万円
2023年5月 7階 1R 南東 27.77m² 5.17m² 3,850万円 458万円
2023年4月 7階 2LDK 南西 53.79m² 4.18m² 6,250万円 384万円
2023年4月 3階 3LDK 南西 62.61m² 4.87m² 7,980万円 421万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日本橋ヴォアールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 139,000円 15,699円 7,000円 69,500円 69,500円 0円 2階 29.27m² ワンルーム 南西
2024年4月 160,000円 12,098円 15,000円 160,000円 160,000円 0円 12階 43.72m² 1LDK 南東
2024年2月 96,000円 11,428円 7,000円 96,000円 96,000円 0円 4階 27.77m² ワンルーム 南東
2024年2月 101,000円 11,407円 7,000円 101,000円 101,000円 0円 3階 29.27m² ワンルーム 南東
2024年1月 107,000円 12,085円 12,000円 0円 0円 0円 5階 29.27m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日本橋ヴォアールの
    50㎡の売買相場     中央区の
    50㎡の売買相場     中央区東日本橋の
    50㎡の売買相場

  • 日本橋ヴォアールの
    50㎡の売買相場     馬喰町駅の
    50㎡の売買相場     小伝馬町駅の
    50㎡の売買相場     人形町駅の
    50㎡の売買相場     浅草橋駅の
    50㎡の売買相場     水天宮前駅の
    50㎡の売買相場     東京駅の
    50㎡の売買相場

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INFORMATION 中央区の物件一覧

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町名別物件一覧

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