八丁堀アムフラット

  • 交通

    八丁堀駅より徒歩で4分
    新富町駅より徒歩で8分
    茅場町駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中央区湊1丁目12番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    プロス住宅

  • 施工会社

    小俣組

  • 設計会社

    ネス・プラン

  • 管理会社

    プロスビルメンテ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,478万円

    396.7万円/坪

    ～

    6,879万円

    421.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.0万円

    11,028円/坪

    ～

    19.9万円

    12,189円/坪

  • 推定表面利回り

    3.40％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

タロさん
購入検討者さん2023/07/20 12:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八丁堀駅に対する口コミ】駅からの近さや東京駅へのアクセス、銀座へのアクセスなど、アクセス性に関しては非常に高いと思われる。
周辺環境

3.0

立地は非常によく、東京駅などに出やすい。
外観・共用部

3.0

非常にきれいで特に気にならないため、おすすめ。
お部屋の仕様・設備

4.0

割ときれいな方だと思う。これ以上を求める人は少ないはず。
買い物・食事

3.0

スーパーは豊富なので買い物には困らないと思う
暮らし・子育て

3.0

あまり治安の悪い話を聞いたことがないのでおすすめ
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/21 09:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八丁堀駅に対する口コミ】アパート・マンションの家賃相場が安く、都内中心部、銀座まで徒歩圏にあるとは思えないほど。古い民家や商店が点在して残存しており、都会ぽくない下町風の風情が好きな人には適しています。それほど大きな下町ではありませんが。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 八丁堀アムフラットの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 1DK 南東 34.53m² 2.15m² 4,380万円 419万円
2023年3月 6階 2LDK 西 54.87m² 2.74m² 6,580万円 396万円
2022年9月 6階 2LDK 西 54.87m² 2.74m² 6,580万円 396万円
2022年8月 9階 2LDK 西 54.87m² 2.74m² 6,780万円 408万円
2022年4月 6階 2LDK 西 54.87m² 2.74m² 6,980万円 421万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 八丁堀アムフラットの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 129,000円 12,350円 8,000円 0円 0円 0円 8階 34.53m² 1LDK 南
2022年10月 175,000円 10,543円 12,000円 175,000円 175,000円 0円 4階 54.87m² 2LDK 西
2022年5月 121,000円 11,584円 9,000円 0円 0円 0円 8階 34.53m² 1LDK 南
2021年6月 120,000円 11,488円 9,000円 120,000円 120,000円 0円 5階 34.53m² 1LDK 南東
2021年5月 178,000円 10,724円 12,000円 178,000円 178,000円 0円 3階 54.87m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 八丁堀アムフラットの
    40㎡の売買相場     中央区の
    40㎡の売買相場     中央区湊の
    40㎡の売買相場

  • 八丁堀アムフラットの
    40㎡の売買相場     八丁堀駅の
    40㎡の売買相場     新富町駅の
    40㎡の売買相場     茅場町駅の
    40㎡の売買相場

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