デュオステージ板橋駅前

  • 交通

    板橋駅より徒歩で1分
    新板橋駅より徒歩で4分
    下板橋駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『板橋駅』　JR埼京線　
    『新板橋駅』　都営三田線　
    『下板橋駅』　東武東上線　

  • 所在地

    東京都板橋区板橋1丁目14番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    99戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    日本エーコン

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,617万円

    332.3万円/坪

    ～

    3,841万円

    352.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.1万円

    11,188円/坪

    ～

    13.4万円

    12,365円/坪

  • 推定表面利回り

    4.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/31 16:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋駅に対する口コミ】近くに東武東上線下板橋駅、都営三田線新板橋駅があるので、埼京線が止まった時の移動に便利です。池袋のすぐ隣で他にも電車の路線が複数あり、その割には閑静な感じで家賃も池袋に比べると安いと思います。
周辺環境

5.0

ほぼ徒歩圏内に小学校から高校、商店街、飲み屋街、区役所の本庁舎などが全て揃っているところ。駅前や商店街の先に交番があって治安は良いと思います。
買い物・食事

5.0

駅からの商店街の通りにほとんど全てのお店がある。
暮らし・子育て

5.0

ほぼ徒歩圏内に小学校から高校まで全てあるところです。
SpicyGirlさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/16 01:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【板橋駅に対する口コミ】買い物施設はあまりありませんでしたが、飲食店、クリニック、美容室など生活に必要な店は駅近にほぼほぼあり不自由はしませんでした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/30 19:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【板橋駅に対する口コミ】新宿、渋谷、池袋、赤羽に出やすく非常に好立地。古き良き下町ゾーンは、それなりに安く住めると思う。
周辺環境

3.0

JR板橋東口ビルにはパン屋さんや床屋さんなどとても充実している。近年は、交通利便性により上品な人たちが増えてきたと思う。
買い物・食事

5.0

オセヨ2号店のホルモンは超オススメです。
暮らし・子育て

3.0

この街に暮らすにあたり、日大医学部病院の存在は大きい。
エコマスタさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/29 00:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋駅に対する口コミ】板橋西口から最も近いマンション。スーパー、コンビニ、飲食店等かなり充実している。
周辺環境

3.0

スーパー・コンビニは徒歩１分と立地は良い。
外観・共用部

4.0

清掃はそこそこ行き届いている。 ゴミ捨て場の治安は悪くない。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁は厚く、隣の部屋の音はほぼ聞こえない。
買い物・食事

5.0

スーパー・コンビニは徒歩１分と立地は良い。
暮らし・子育て

4.0

一人暮らし、夫婦二人暮らしには非常に良い。
さけこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/11 03:46
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

スーパーがすぐ近くに2件、小さめのスーパーも1件あり、買い物がとても便利。
SpicyGirlさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/04 12:20
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

マルエツが徒歩1分、ファミマも徒歩1分圏内で便利。飲食店は多くはないが、そこそこに美味しい定食屋、中華屋、居酒屋など数軒ずつあるので困ったことはなかった。
SpicyGirlさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/25 21:29
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅からもスーパーからも近いので圧倒的に便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋駅に対する口コミ】板橋駅周辺には商業施設等はないものの、maruetsuなどのスーパーやドラッグストア等があるので、日常の買い物には困らないです。また、通勤時間帯の埼京線は非常に混みますが、新宿や池袋に1本で出られる他、少し歩けば都営三田線の新板橋駅や東武東上線の下板橋駅も利用できるので、とても便利です。駅周辺は、坂道がほとんどないので暮らしやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋駅に対する口コミ】池袋駅から１駅しか離れていないため、都心へのアクセスが抜群です。 駅前に深夜１時半まで営業しているスーパーもあるため、残業が多い社会人にも便利です。 個人経営の飲食店も残っているので、下町のようなあたたかい雰囲気が好きな方には向いている駅だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY デュオステージ板橋駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 1K 北西 30.33m² 4.74m² 2,580万円 281万円
2023年9月 11階 1LDK 南東 41.25m² 不明m² 4,180万円 335万円
2023年9月 11階 1LDK 南東 38.31m² 6.27m² 4,180万円 361万円
2023年9月 11階 1LDK 南東 41.25m² 不明m² 4,380万円 351万円
2023年8月 11階 1LDK 南東 38.31m² 不明m² 4,380万円 378万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY デュオステージ板橋駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 120,000円 12,546円 7,000円 120,000円 120,000円 0円 9階 31.62m² 1DK 東
2024年3月 104,000円 11,445円 10,000円 104,000円 104,000円 0円 4階 30.04m² 1K 北西
2024年2月 106,000円 10,809円 7,000円 106,000円 106,000円 0円 2階 32.42m² 1DK 北西
2024年2月 106,000円 10,809円 7,000円 106,000円 106,000円 0円 3階 32.42m² 1DK
2024年2月 116,000円 11,828円 7,000円 116,000円 116,000円 0円 2階 32.42m² 1DK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュオステージ板橋駅前の
    30㎡の売買相場     板橋区の
    30㎡の売買相場     板橋区板橋の
    30㎡の売買相場

  • デュオステージ板橋駅前の
    30㎡の売買相場     板橋駅の
    30㎡の売買相場     新板橋駅の
    30㎡の売買相場     下板橋駅の
    30㎡の売買相場

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