グランスイート横濱山手

  • 交通

    山手駅より徒歩で10分
    根岸駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『山手駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『根岸駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区池袋16番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下2階

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    83戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    NIPPOコーポレーション

  • 設計会社

    田村設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,195万円

    220.3万円/坪

    ～

    5,517万円

    233.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.8万円

    6,702円/坪

    ～

    17.4万円

    7,408円/坪

  • 推定表面利回り

    3.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【山手駅に対する口コミ】山手駅まで徒歩で10分くらい。横浜駅や中華街にも近いです。
周辺環境

4.0

住宅地に建っているので比較的静か。騒音はほとんどないです。
外観・共用部

3.0

エントランスはガラス張りになっていてお洒落です。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリーになっており、床に段差がありません。
買い物・食事

4.0

山手駅から横浜駅まで電車で10分くらい。デパートやモールの数は多いです。
暮らし・子育て

4.0

緑が多い地域。三渓園に近いので気軽に緑に触れることができます。
Genjiyamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/03 06:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【山手駅に対する口コミ】コンパクトな駅で治安も悪くなく安心です。小さいですが駅に保育園もできました。小学校、中学校があり、途中に国立小もあり教育環境が充実してます。
まるでりんごさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/10 19:37
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

エントランス付近から横浜の海が一望でき、環境が素晴らしい。
カズさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/17 21:41
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

保育園も学童も近くに充実していて子育てはしやすいと思います。
kajikatsuさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/07/28 19:36
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

山手の山頂にあり、素晴らしい眺望と住環境です。すぐ近くに公園もあり、都心から30分程度の距離でこの環境はなかなかないです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【山手駅に対する口コミ】近隣に学校が多くあるので、治安が良いと思います。少し歩くと静かな住宅街もあり、安心して暮らせます。近くには商店街もあり、古くからある飲食店も多いです。横浜駅まで約10分ほどで着くので、都心へのアクセスが便利です。
うわーんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/11 07:35
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

住民は富裕層が多いため落ちついている。エレベーター内、共有部分でのマナーが良い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランスイート横濱山手の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 4階 2SLDK 東 77.6m² 8.07m² 5,170万円 220万円
2024年5月 7階 3LDK 南 87.41m² 7.4m² 5,480万円 207万円
2024年5月 4階 2SLDK 東 77.66m² 8.07m² 5,170万円 220万円
2024年5月 4階 2SLDK 南 77.6m² 不明m² 5,250万円 224万円
2024年5月 5階 3LDK 南 75.29m² 不明m² 4,590万円 202万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランスイート横濱山手の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 135,000円 6,663円 7,000円 135,000円 135,000円 0円 1階 66.98m² 2LDK
2019年11月 139,000円 6,896円 7,000円 278,000円 139,000円 0円 1階 66.63m² 2LDK 南
2019年3月 133,000円 6,366円 15,000円 266,000円 133,000円 0円 1階 69.06m² 3LDK 南
2019年1月 135,000円 6,663円 5,000円 135,000円 135,000円 0円 1階 66.98m² 2LDK 南
2018年5月 125,000円 5,984円 20,000円 250,000円 125,000円 0円 1階 69.06m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランスイート横濱山手の
    70㎡の売買相場     横浜市中区の
    70㎡の売買相場     横浜市中区池袋の
    70㎡の売買相場

  • グランスイート横濱山手の
    70㎡の売買相場     山手駅の
    70㎡の売買相場     根岸駅の
    70㎡の売買相場

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