グリフィン新横浜・六番館

  • 交通

    新横浜駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『新横浜駅』　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　東急新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    112戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    陽光都市開発

  • 施工会社

    馬淵建設

  • 設計会社

    サン建築設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,350万円

    242.9万円/坪

    ～

    2,496万円

    257.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.4万円

    9,774円/坪

    ～

    10.4万円

    10,803円/坪

  • 推定表面利回り

    4.93％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/10 23:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新横浜駅に対する口コミ】新横浜駅で1番のメリットは、新幹線の発着駅というところ。 新横浜が最寄りの場合、東海道新幹線で京都や大阪方面に行くときは在来線の乗り換えも不要で、出先から帰ってきたときも新幹線を降りたら乗り換えなしですぐに帰れるので、関西方面に旅行にいくときは大変便利だと思う。お金に余裕がある人なら、駅周辺に住めばなかなか便利だと思う。 駅から10分以上歩くと閑静な住宅街もあるので、立地を選べば静かな環境で暮らすことも可能。
周辺環境

3.0

駅直結のビルがあり、ビックカメラや本屋、飲食店も入っているので、趣味や娯楽系の買い物はここで完結できる。 また新横浜は薬局の本社が多いらしく、駅周辺には薬局が集中展開している。コンビニ(とくにデイリーヤマザキ)も複数店舗あり、ちょっと飲み物やお菓子を買いたいときには困らないと思う。生まれてから20年ほど住んでいたが、駅周辺は主にサラリーマンが行き来しているので、とくに治安の悪さは感じない。 休日は駅ビルの買い物客で賑わっているが、わりと富裕層(おっとりした人)が多い印象で、ものすごくマナーの悪い人はほとんど見かけない。
買い物・食事

4.0

飲食店は駅周辺にチェーン店が多くある(マクドナルドや丸亀製麺、リンガーハットなど)。 駅から少し歩けば、有名なラーメン博物館もある。 また駅ビル9～10階に行くと少しお高めの飲食店があるので、予算に合わせてお店を選べるのはとても便利。
暮らし・子育て

3.0

子供がいないので詳しくは書けないが、駅から10分ほど歩けば住宅街や静かな公園もあるので、子育て環境としてすごく悪いということはないと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/26 20:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新横浜駅に対する口コミ】駅は綺麗で居酒屋などはほどよくある。 地下鉄は工事中で今後に期待できる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/19 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新横浜駅に対する口コミ】新幹線が止まるため遠方への外出に便利。出張や遠征などが多い人にはおすすめ。
周辺環境

4.0

近くに公園もあり、周りも比較的落ち着いたマンションが多い。
外観・共用部

4.0

毎日掃除してくれるおじさんがいるのでキレイ。
お部屋の仕様・設備

4.0

午前中に日が刺しやすい。部屋の天井が高いので広く感じる。収納も十分ある。
買い物・食事

2.0

コンビニが多く、飲食店も多様にある。小さいながらショッピングモールもある。
暮らし・子育て

3.0

大きな病院が近くにあるのでいざと言う時に安心。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グリフィン新横浜・六番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 8階 1DK 北東 31.92m² 14.95m² 2,350万円 243万円
2020年3月 3階 1DK 南東 31.92m² 14.95m² 2,400万円 249万円
2020年3月 3階 1DK 南東 31.92m² 14.95m² 2,200万円 228万円
2019年1月 9階 1DK 北東 30.8m² 不明m² 2,200万円 236万円
2018年11月 5階 1K 南東 24.36m² 3.66m² 1,750万円 237万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グリフィン新横浜・六番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 76,000円 10,815円 5,000円 76,000円 76,000円 0円 5階 23.23m² 1K
2024年3月 79,000円 10,363円 8,000円 79,000円 79,000円 0円 9階 25.2m² 1K 南東
2024年2月 75,000円 10,541円 7,000円 0円 75,000円 0円 6階 23.52m² 1K 南東
2024年2月 75,000円 10,178円 5,000円 0円 75,000円 0円 3階 24.36m² 1K 南東
2024年1月 88,000円 9,387円 10,000円 0円 0円 0円 4階 30.99m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリフィン新横浜・六番館の
    30㎡の売買相場     横浜市港北区の
    30㎡の売買相場     横浜市港北区新横浜の
    30㎡の売買相場

  • グリフィン新横浜・六番館の
    30㎡の売買相場     新横浜駅の
    30㎡の売買相場

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