リムザ

  • 交通

    是政駅より徒歩で3分
    南多摩駅より徒歩で16分
    多磨霊園駅より徒歩で17分
    東府中駅より徒歩で19分
    府中駅よりバスで10分

  • 沿線

    『是政駅』　西武多摩川線　
    『南多摩駅』　JR南武線　
    『多磨霊園駅』　京王線　
    『東府中駅』　京王線　京王競馬場線　
    『府中駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都府中市是政4丁目1番1号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    553戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    東レ建設、京急不動産、アゼル、東京急行電鉄、プロバイスコーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,343万円

    171.0万円/坪

    ～

    4,611万円

    181.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.0万円

    5,518円/坪

    ～

    15.4万円

    6,098円/坪

  • 推定表面利回り

    3.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ike1014さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/04/29 13:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【是政駅に対する口コミ】西武多摩川線という事で、駅から3分という立地でも比較的安くて、 府中駅に出るにも自転車を使えば比較的近く、バランスが良いと思う。 また駐車場が比較的安いので、車を使う人も良いと思う。
周辺環境

5.0

府中郷土の森公園が少し歩けばあるなど、その点は良いと思う。 倉庫等があるが、夜は静かになるので、あまり気にならない。 朝もトラックが意識的に徐行運転をしているようで、子供にも危険な感じはない。 近くに競艇場があるが、建物側には必然的に来ないので、騒がしくもない。
外観・共用部

5.0

管理会社が特に駐車場だが、比較的巡回を多くしているので、 安心度は高い。管理人の対応も悪くないと思う。 建物の外観も、色やデザインに癖が無く良いと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

時代を考えても設備に不足はなく、マンション一般として一通り揃っていて不満は無い。
買い物・食事

3.0

もともと車で通勤・移動なので、少し離れたスーパーにも良く行くので、 さえきしかスーパーは無いが、気にしていない。 コンビニがもう一社近くにあるとうれしい。
暮らし・子育て

4.0

府中市自体が周辺の市に比べて、充実していると思う。 府中市役所も土曜に月二回程午前中開いているので、 平日仕事でも、手続きがしやすいのが良い。 学校や保育園関係は、子供がいないので不明。
スラミチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/12 22:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【是政駅に対する口コミ】是政線から歩いて１０分程度でいけるところ。
周辺環境

4.0

周囲に公園も多く、子どもを遊ばせる場所はたくさんある。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井がとても高く、とても快適です。部屋もきれいです。
買い物・食事

5.0

近くにさえき、クリエイトがあるので便利。
暮らし・子育て

4.0

子どもに優しい老人が多い。よく子どもに話しかけてくれる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/24 15:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【是政駅に対する口コミ】是政駅は小さくて12分に1本しか電車はありませんが、中央線にアクセス出来るのは府中市の中でも西武多摩川線沿線のみなのでとても便利です。他にも京王線東府中市まで徒歩20分弱、南武線南多摩駅まで徒歩15分と、微妙にな距離ではありますが、子供の受験などを考える時には選択肢がとても広がります。
まあさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/05 19:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【是政駅に対する口コミ】是政駅が徒歩3分、中央線武蔵境駅まで約15分なのでなので、通勤通学に助かります。始発駅なのでほとんど座って行けます。
周辺環境

5.0

多摩川がすぐ近くで、運動場があり、ジョギング、ウォーキング、サイクリングも出来ますので、体を動かすことが好きな人には最適だと思います。
外観・共用部

4.0

エントランスが広々、清潔感があって良いです。バリアフリー化、自動扉になったので以前より、年配の方に優しくなった と思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きなので非常に明るいです。夏は涼しく、冬は暖かいです。
買い物・食事

5.0

さえき（スーパー）、ウェルシア（ドラッグストア）が近いので、生活必需品はすぐにそろい困りません。
暮らし・子育て

5.0

第八小学校、第九中学校、さとみクリニック（病院）は近いので子育てには向いていると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【是政駅に対する口コミ】最寄駅前には飲食店やドラッグストア、コンビニエンスストアが揃っています。 電車は川崎方面や立川方面へのアクセスが良く、立川駅から中央線に乗り換えて都心部へも通勤可能です。 駅前に都道が通っているので、自動車で駅前アクセスしやすいです。
kotsuoさん
購入検討者さん2018/06/25 11:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【是政駅に対する口コミ】始発駅なので必ず座れる。時刻表が覚えやすい。
周辺環境

5.0

多摩川が近く環境が良い。ファミリー層が多くコミュニティは充実。
外観・共用部

5.0

管理体制はしっかりしている。大型マンションで施設が充実している。
お部屋の仕様・設備

5.0

広くて快適。必要なものはすべてそろっている。
買い物・食事

4.0

近くにスーパーがある。クルマがなくても十分生活できる。
暮らし・子育て

5.0

子供が多く環境はいい。病院や学校も比較的近い。
にゃん03190131さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/06/17 17:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【是政駅に対する口コミ】一番の最寄りの是政駅まで5分。 駅前にはサークルKさん草うがあります。 電車は10分に1本。 是政から武蔵境まで14分なので都心へのアクセスは良いです。 バスを使えば府中駅まで10分。
周辺環境

5.0

徒歩圏内に多摩川の遊歩道があり散歩やジョギング、サイクリングには最適です。 郷土の森もあり、プール、プラネタリウムなどもあります。
外観・共用部

4.0

フロントサービスや宅配BOX、24時間ゴミだしOK。 共用施設に、チャイルドルーム、カラオケ、シアタールーム、ゲストハウスと充実しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニーが広く、水道もついていて便利です。 床暖房は冬にはとても有り難いです。 洗面所は引き戸で、浴室には手すり完備のバリアフリーです。
買い物・食事

4.0

マンション隣接のスーパーさえき、ドラッグストアのウエルシアがあり、日常の買い物には便利です。 さえき内のパン屋さんが美味しいです。
暮らし・子育て

4.0

マンション居住者でお祭りを開催してします。 近くに第8小学校、幼稚園も園バスがマンション敷地内まで来ています。 病院は近くに小児科、整体、歯医者があります。
たけぼーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/10/30 21:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【是政駅に対する口コミ】駅から徒歩3分くらいで近いので、移動は便利です。新宿まで４０分くらいで行けると思います。
周辺環境

3.0

川沿いで、朝ランニングや天気がよいときにBBQを楽しむことができます。治安も全く問題ないです。非常に落ち着いて過ごすのに向いています。
外観・共用部

3.0

駐車場がとても大きいので、余裕を持って確保できます。また受付でクリーニングサービスがあるので、とても便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋が綺麗で、とても静かです。日照や採光も工夫されている部屋づくりになっています。毎日気持ちよく過ごせると思います。
買い物・食事

4.0

徒歩1分くらいの近所の割と大きいスーパーがあるので、食料品に購入に困ることはないです。混雑もそんなにしていないので、安心です。また近所にドラッグストアも充実しています。
暮らし・子育て

4.0

マンションの近くに保育園が近くにあるので、とても便利です。マンション内には多くのファミリーが存在しているので、マンション内でママ友や子育てコミュニティが充実するのが楽しいと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リムザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 4LDK 南 90.04m² 13.76m² 4,350万円 160万円
2024年4月 3階 3LDK 75.57m² 12.4m² 4,380万円 192万円
2024年3月 6階 4LDK 南 90.04m² 13.76m² 4,580万円 168万円
2024年3月 1階 3LDK 南 81.13m² 30.58m² 3,580万円 146万円
2024年2月 6階 4LDK 南 85.44m² 14m² 3,980万円 154万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リムザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 153,000円 5,609円 10,000円 153,000円 153,000円 0円 6階 90.18m² 4LDK 南
2020年10月 140,000円 5,426円 0円 140,000円 140,000円 0円 6階 85.3m² 3LDK 南
2018年1月 125,000円 5,373円 0円 250,000円 0円 0円 10階 76.91m² 3LDK 南
2018年1月 130,000円 5,588円 0円 260,000円 0円 0円 10階 76.91m² 3LDK 南
2017年9月 139,000円 5,975円 0円 278,000円 139,000円 0円 10階 76.91m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リムザの
    80㎡の売買相場     府中市の
    80㎡の売買相場     府中市是政の
    80㎡の売買相場

  • リムザの
    80㎡の売買相場     是政駅の
    80㎡の売買相場     南多摩駅の
    80㎡の売買相場     多磨霊園駅の
    80㎡の売買相場     東府中駅の
    80㎡の売買相場     府中駅の
    80㎡の売買相場

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