デュオガーデンさいたま新都心

  • 交通

    さいたま新都心駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区大原6丁目5番29号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    川口土木建築工業

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 設計会社

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    フージャースリビングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,970万円

    222.1万円/坪

    ～

    5,278万円

    235.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.3万円

    6,862円/坪

    ～

    16.9万円

    7,584円/坪

  • 推定表面利回り

    3.78％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2018/10/09 15:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】最寄り駅は、さいたま新都心駅。駅前にはコクーンシティという大規模商業施設があり、イトーヨーカドーやユニクロ、ヨドバシカメラなどが出店しているため買い物環境が充実している。
周辺環境

4.0

戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街に立地しているため、穏やかに過ごすことができる。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しているため、共用部分の清掃はきちんとされている。また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの住戸であり、ベランダ側は戸建て住宅が建ち並んでいるため、3階以上の住戸であれば陽当たりに問題はない。 また、リビングには床暖房があり、トイレにはウォシュレットが装備されている。
買い物・食事

5.0

徒歩13分程度で、さいたま新都心駅前にある大規模商業施設コクーンシティに行くことができる。ヨドバシカメラ、イトーヨーカドー、複数のアパレル店などが出店しており、買い物環境は充実している。物価も安いといえる。
暮らし・子育て

4.0

さいたま新都心駅の西側に赤十字病院と小児医療センターがあるため、急に発病しても安心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/26 15:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】大きな商業施設コクーンがあり、近年新築マンションも増えておりファミリー世帯が多く住んでいる。埼玉スーパーアリーナや公園もあり、散歩や家族で遊べる施設がたくさんあるので非常に便利な駅。大宮へのアクセスも良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 13:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】とにかく改札口が広い。更に、広い上に改札を出てからの道も非常に幅があり広いので、改札をでて左の方向にあるさいたまスーパーアリーナでのイベント時でも人流の面で助かる。右手には商業施設も映画館もあり、便利な駅である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/10 00:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅直結でコクーンという商業施設があります。映画館が入っているので、電車を使って映画を見に行く際にはうってつけの場所です◎ コクーンの反対側にはさいたまスーパーアリーナもあり、なかなかにぎわいのある駅です。
No nameさん
購入検討者さん2019/01/30 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」徒歩12分の好立地です。
周辺環境

4.0

とても静かで雰囲気の良い環境の中にあります。
外観・共用部

4.0

比較的新しく、安全性の高い防犯システムが導入されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

選択に適した日当りの良さが魅力です。通気性にも優れています。
買い物・食事

3.0

大きな規模のスーパーが近くにあるので便利です。
暮らし・子育て

4.0

私立の幼稚園や小学校が複数あるので選択肢が増やせて助かります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】コクーンシティという商業施設の全面開業を皮切りに、その周辺の再開発やホテルメトロポリタンの開業など、街がますます発展している街です。 賃貸で住むにはまだ家賃相場は高くなく、これから土地価値が上がり相場も高くなっていくほど開発し、住みやすくなっていきます。 上野や池袋(1回乗り換えあり)、東京まで30～40分、上野東京ラインで1本で通勤やお出かけにも大変便利です。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY デュオガーデンさいたま新都心の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 3LDK 南西 72.54m² 11.1m² 4,998万円 228万円
2023年7月 8階 3LDK 南西 72.54m² 11.1m² 4,498万円 205万円
2023年7月 6階 3LDK 南西 72.54m² 11.1m² 4,498万円 205万円
2023年7月 8階 3LDK 南西 72.54m² 11.1m² 4,698万円 214万円
2023年6月 6階 3LDK 南西 72.54m² 11.1m² 4,698万円 214万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY デュオガーデンさいたま新都心の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 174,000円 7,045円 10,000円 348,000円 174,000円 0円 4階 81.65m² 4LDK 南西
2024年3月 140,000円 6,565円 0円 140,000円 0円 0円 4階 70.5m² 1SLDK 南東
2023年10月 165,000円 7,196円 0円 165,000円 165,000円 0円 3階 75.8m² 4LDK 南西
2022年4月 172,000円 6,964円 8,000円 344,000円 172,000円 0円 4階 81.65m² 4LDK 南西
2017年2月 142,000円 5,806円 0円 142,000円 142,000円 0円 1階 80.85m² 1SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュオガーデンさいたま新都心の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区大原の
    70㎡の売買相場

  • デュオガーデンさいたま新都心の
    70㎡の売買相場     さいたま新都心駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION さいたま市大宮区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー