武蔵野ガレリア

  • 交通

    三鷹駅より徒歩で21分
    三鷹駅よりバスで7分
    吉祥寺駅よりバスで9分

  • 沿線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都武蔵野市緑町2丁目4番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2004年12月

  • 総戸数

    379戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産、住友商事

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    淺沼組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,512万円

    276.0万円/坪

    ～

    7,976万円

    293.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.5万円

    6,814円/坪

    ～

    20.5万円

    7,531円/坪

  • 推定表面利回り

    3.02％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Kenyaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/01/08 07:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹駅に対する口コミ】駅には遠いですが、バス停がエントランスを出てすぐのところにあり、そこから吉祥寺駅、三鷹駅行きのバスがひっきりなしに出ていますので、とても便利です。（運賃は210円、PASMOも使えます。）
周辺環境

5.0

近くに武蔵野パークタウンがあり、こちらは緑に囲まれた非常に綺麗な公営住宅です。また、西側には広大な武蔵野中央公園があり、マラソンをしたり、ラジコンを飛ばしたりしている人や、子どもたちが野球をしていたりと、活気があふれています。
外観・共用部

5.0

エントランスは非常に綺麗で、オートロックになっています。共用施設にはコンビニエンスストアのような場所もあり、（24時間営業ではありません）敷地外に出ることなく買い物をすることができます。外観も築8年にしてはまったく汚れておらず、管理も行き届いています。
お部屋の仕様・設備

5.0

内装は丁寧な作りで、梁がなく、専有面積よりも広く見えるのが特徴です。また、床暖房も標準装備されているので、冬でも暖房いらずです。壁は厚く、隣の音も聞こえませんし、ルーフバルコニーのある部屋では、広大なバルコニーでガーデニングもできます。
買い物・食事

5.0

近くに（徒歩3分）大型スーパーが2件あり、買い物に行くのがあっという間です。商店街も目の前で、パン屋、ケーキ屋、八百屋、おもちゃ屋、お寿司屋など、多彩なお店があります。
暮らし・子育て

4.0

近くに私立小学校があります。（徒歩2分）また、地図を見ればわかりますが、幼稚園も近くにあり、建物のセキュリティ、近所の防犯対策と相まって、子育てには非常に良い環境だと思います。
つばめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/06 00:23
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

ファミリー層が多く、周囲にスーパーやドラッグストアがあり生活するのにとても便利。市役所、図書館などの公共施設も充実している。休日は渋滞で時間がかかるが、吉祥寺へのアクセスもバス一本なので便利。
おかやんさん
購入検討者さん2022/09/06 16:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅前から北に延びる道沿いは店も多い。バスで出られる吉祥寺はサンロードやデパート等々で充実。
周辺環境

5.0

武蔵野中央公園が隣で、ジョギングなどもできる。マンション北側は都営住宅やURがあるが、緑が大変多い。すぐそばに市役所、図書館、市民ホールあり。駅からは歩けない距離かと思うが、バス停が前にあり、バスは三鷹、吉祥寺行の両方があり、数分おきに来る。サミットまですぐ。
外観・共用部

4.0

北側に広い駐車場があって、止めやすい。外観もおしゃれだと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの住居が中心で日当たりが良い。大きな窓も気持ちが良い。
買い物・食事

4.0

サミットがすぐ近くで、食べ物だけでなく、衣類とかもある。小さな商店街が目の前にある。
暮らし・子育て

5.0

公園が隣で緑も多く、他の公園もある。サミットがあるので買い出しもすぐ行ける。駅近くでなく、安全と思う。
すずきささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/02 03:14
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

徒歩2.3分圏内にコンビニ数軒、大型スーパー、ドラッグストア等全て揃っています。また商店街も近いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/21 22:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】吉祥寺駅はJRと京王の乗り換え駅であることもあり、駅は広いです。ホームに事故防止のガードが着いていたり、駅も使いやすくて、綺麗です。キラリナ、アトレと2つの駅ビルもあるため、買い物もそこで済んでしまうほど便利です。
マンレビさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/26 13:34
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

近くにスーパーのサミット、ドラッグストアのスギ薬局がある。大阪王将が最近出店した。徒歩圏内にミニストップ、マクドナルド、バーミアン、くら寿司あり。
Jmariさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2015/09/20 23:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹駅に対する口コミ】最寄駅は三鷹駅。吉祥寺駅、武蔵境駅も行きやすいです。三鷹駅までバスで8分、三鷹から新宿まで快速で20分、JR中央線、総武線と東西線は始発、道路沿いのため夜中でも明るいです。バス停も徒歩3分位。
周辺環境

5.0

近くに中央公園があり、サミット、京王ストア、病院、商店街、幼稚園、があります。治安はとても良いです。
外観・共用部

4.0

エントランスはとても綺麗で、クリスマスにはライトアップされ、コンシェルジュもいます。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の仕様は白を基調として、バリアフリーです。
買い物・食事

5.0

近くにサミット、京王ストアがあり不自由さは全くないです。近くにくら寿司、ファミレスも少し行くとあります。
暮らし・子育て

5.0

東幼稚園、みやま幼稚園、病院、救急は日赤病院、市の行政は良く近所に中央公園があります。
タスクさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/09/06 02:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三鷹駅に対する口コミ】繁華街から距離があるのでとても静かな場所です。 公園が近いのでウォーキングなどを楽しみやすい環境です。
周辺環境

4.0

静かな場所にあります。 治安に問題を感じたことはありません。
外観・共用部

4.0

共用廊下にトランクルームが設置されていてありがたいです
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは良好です。 室内はフルフラットで使いやすいです。
買い物・食事

2.0

小さな店舗が結構あるので困りません。 人気の吉祥寺エリアということもあってお洒落なお店が多くあります。
暮らし・子育て

3.0

武蔵野中央公園が近くにあります。 幼稚園や学校も複数徒歩圏にありますので子育てには最適
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SALES HISTORY 武蔵野ガレリアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 東 76.69m² 6.92m² 6,480万円 279万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 83.14m² 5.7m² 6,790万円 270万円
2024年2月 5階 3LDK 南西 77.58m² 12.7m² 6,480万円 276万円
2024年2月 2階 3LDK 南西 85.1m² 5.7m² 7,280万円 283万円
2023年11月 3階 3LDK 南西 88.5m² 5.7m² 6,980万円 261万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 武蔵野ガレリアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 128,000円 5,677円 10,000円 128,000円 128,000円 0円 4階 74.53m² 3LDK 南西
2024年3月 228,000円 8,240円 12,000円 456,000円 228,000円 0円 5階 91.47m² 4LDK 南西
2024年3月 178,000円 7,895円 0円 178,000円 178,000円 0円 4階 74.53m² 3LDK 南西
2023年3月 180,000円 6,724円 0円 180,000円 180,000円 0円 4階 88.5m² 3LDK 南西
2022年3月 170,000円 6,350円 10,000円 170,000円 0円 0円 4階 88.5m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 武蔵野ガレリアの
    80㎡の売買相場     武蔵野市の
    80㎡の売買相場     武蔵野市緑町の
    80㎡の売買相場

  • 武蔵野ガレリアの
    80㎡の売買相場     三鷹駅の
    80㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    80㎡の売買相場

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