エクスアン一橋学園

  • 交通

    一橋学園駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『一橋学園駅』　西武多摩湖線　

  • 所在地

    東京都小平市学園西町1丁目17番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    260戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    有楽土地、総合地所

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,423万円

    195.0万円/坪

    ～

    4,696万円

    207.1万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【一橋学園駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩４分。３分の２ほどは商店街（一橋学園南口商店会）を通る。道は平坦で、夜も人通りが多い。 最寄り駅は西武多摩湖線 一橋学園駅：ＪＲ中央線国分寺駅まで１駅３分；この区間は通勤時間帯はある程度混むけれど中央線ほどではない。 国分寺駅までは、自転車か、マンション正門前のバス停からバスで行くこともできる。
周辺環境

4.0

駅と駅前商店街が近い。 正門の向かいに大学病院がある。 閑静な住宅外に立地。 近くに玉川上水が流れている。
外観・共用部

4.0

中庭がある。清掃は行き届いている。フロントサービス有り。 Ｗオートロックで、２４時間有人管理、監視カメラ付き、モニター付きインターホン。 宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、キッズルーム１つ、ゲストルーム１つ、シアタールーム１つ、パーティールーム１つ、曜日・時間を気にせず出せる大型ゴミ置き場有り。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁厚20cm。普通の厚さだと思うが、隣家や上下階の音が気になったことはない。 室内の段差なし。防音フローリング。 日照は部屋によるが、周りの高い建物とは距離があるので概ね良いと思う。
買い物・食事

3.0

電車や自転車で国分寺駅に行けば、マルイや伊勢丹で買い物できる。 最寄りのスーパー「あまいけ」およびコンビニまで徒歩３分。 駅前商店街（徒歩５分圏内）に小さな飲食店は複数ある。 物価は東京のなかでは標準的だと思う。
暮らし・子育て

4.0

公立中学校は近い（徒歩１分）。特に悪い評判は聞かない。 最寄り駅に隣接した保育所がある。小規模だが特に悪い評判は聞かない。 正門向かいに大学病院がある。特に悪い評判は聞かない。 マンションの敷地内（ただし塀の外）に小さな子供が遊ぶのに適した公園が２カ所ある。 マンション住人が参加できるいくつかのサークル、年に数回のお祭りがある。
多摩好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/06 00:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【一橋学園駅に対する口コミ】西武多摩湖線一橋学園駅、駅歩4分。道は直線で平坦。途中に交番もあり、夜間でも安心。JR国分寺駅から乗り換え１駅。国分寺駅から特快で新宿まで19分（通勤時間帯はもう少しかかる）。乗り換えなので5点は付けられず。国分寺から羽田と成田へのリムジンバスあり。
周辺環境

4.0

玉川上水沿いの緑道まで歩2分で、散歩やジョギングに最適。南向きの部屋からは、その緑の樹木が映える。歩1分に小規模な総合病院あり。線路の反対側に陸上自衛隊小平駐屯地、国土交通大学、関東管区警察学校があり、災害時は安心（と勝手に期待）。
外観・共用部

5.0

周辺が古い街並みなのに対し、際立って綺麗。豪華なわけではないが、機能的に設計され、またメンテナンス状態が良い。ゲストルーム、ミーティングルーム、サークル活動用ルームなどあり。エレベータは2連であり、大規模な割に待ち時間少ない。昼間はコンシェルジェ（受付＋各種サービス）あり。管理組合がしっかり機能している。インターネットは各戸にLANが配備され、実測で200－300Mbpsあるので普通の使い方なら快適。
お部屋の仕様・設備

4.0

南棟は、景色、日照、風通し良好で快適。天井高は250㎝、バリアフリー、床暖房。防音は良好。
買い物・食事

4.0

スーパーは、駅前にマルエツとあまいけ。21年2月に、徒歩4分ほどのところに「アクロスプラザ小平」がオープンし、劇的に便利になった。スーパーロピア（激安）、サンドラッグ、100均のセリア、サイゼリアなど。
暮らし・子育て

4.0

小学校徒歩10分強、中学徒歩1分。コナミスポーツクラブ徒歩4分。マンション内に小さな公園が2か所。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【一橋学園駅に対する口コミ】単線特有の味わいがあります。 また、隣駅はJR中央線と接続している国分寺駅で昨今の再開発の影響もあり利便性が高いです。 駅の周辺には個人経営の居酒屋、チェーン店居酒屋、カラオケ、スーパーマーケット等標準的な生活を営むには不便がありません。
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SALES HISTORY エクスアン一橋学園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 2LDK 南西 76.19m² 16.2m² 4,400万円 191万円
2023年11月 1階 3LDK 南西 76.08m² 不明m² 4,480万円 195万円
2023年7月 3階 2SLDK 南 70.1m² 12.8m² 3,980万円 188万円
2023年6月 3階 2SLDK 南西 70.1m² 12.8m² 4,190万円 198万円
2023年5月 1階 3LDK 南西 76.08m² 不明m² 4,480万円 195万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクスアン一橋学園の
    80㎡の売買相場     小平市の
    80㎡の売買相場     小平市学園西町の
    80㎡の売買相場

  • エクスアン一橋学園の
    80㎡の売買相場     一橋学園駅の
    80㎡の売買相場

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