パークハウス港南台

  • 交通

    港南台駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『港南台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港南区港南台4丁目22番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2004年12月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    佐伯建設工業

  • 設計会社

    佐伯建設工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,488万円

    218.7万円/坪

    ～

    5,828万円

    232.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.9万円

    7,157円/坪

    ～

    19.8万円

    7,910円/坪

  • 推定表面利回り

    4.01％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kinnnikuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/03 12:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【港南台駅に対する口コミ】JR根岸線とJR京浜東北線の港南台駅が最寄り駅です。 駅周辺はダイエー等の大きなお店が多いので非常に便利です。
周辺環境

3.0

周辺は駅近の住宅エリアになります。 なので駅が近いわりには結構静かです。 少し歩けば公園もあるので散歩も楽しめますよ。
外観・共用部

4.0

白に近いグレー色のどっしりとしたマンションです。 エントランスがいつも掃除されて綺麗です。 駐輪場が結構大きいので使いやすいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

今の妻と結婚する前に2人ですんでいた２LDKです。 ２LDKなのに70㎡ありとても広く快適でした。 部屋の使い勝手はもちろんキッチンもバスルームも広く綺麗なので便利です。 ぜいなくに使いたい方は1人暮らしでもいいかも。
買い物・食事

5.0

少し歩けば駅のお店にいけますし、マンションのすぐ近くにもコンビニがあるのですごく便利です。 やっぱり駅近なので飲食店も多く美味しいお店があるので外食も楽しみでした。
暮らし・子育て

5.0

近くには保育園、小学校、中学校があるのでとても便利な立地です。 駅も近いので人も多く道も明るいのでとても安心です。 公園も近くに2つあるので遊び場もばっちりです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/03 22:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【港南台駅に対する口コミ】お店がたくさんあり、横浜駅や大船駅に出やすい駅です。たくさん新しい家が建ち、とても素敵な街になっています。
周辺環境

3.0

バーズがあり、お買い物がしやすいです。食料品からダイソーまでいろいろなお店があります。治安はとても良いと思います。周りの人も言っています。
買い物・食事

4.0

バーズの上や、イオンのフードコートなど、たくさんの飲食店があります。
暮らし・子育て

5.0

バーズにアカチャンホンポがあり、すぐに必要なものが買えます。
toruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/05 17:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【港南台駅に対する口コミ】港南台駅前には、相鉄ローゼン、イオン、業務スーパーなどのスーパーがあり便利です。
toruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/25 23:47
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

バーズ、ダイエー、業務スーパーなどマンションの周辺での買い物が便利です。
toruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/08 14:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【港南台駅に対する口コミ】港南台駅まで徒歩5分。高島屋はなくなったが、バーズが新しくなり買い物には便利。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【港南台駅に対する口コミ】駅近で平坦。駅には高島屋、バーズ、イオン等買い物充実。南部病院もあり大変便利。道路も歩道があり広くゆったりしている。公園もあり緑があり余裕のある方が多く住んでいるので安心安全でとても住みやすい。
周辺環境

4.0

ほとんどの道路にガードレールの歩道があるので安全で歩きやすい。駅前でも渋滞などすることがなくのんびりゆったりしている。買い物充実しているが公園もあり緑もある。
外観・共用部

2.0

セキュリティがしっかりしており、宅配ボックスがあり便利。地下駐車場なので濡れずに暑さにも良い。
お部屋の仕様・設備

2.0

室内設備は最低限全て揃っている。ベランダが柵ではないのでプライバシーが保てる。 隣の音など聞こえないので防音はしっかりしていると思う。
買い物・食事

5.0

高島屋、バーズ、ローゼン、イオンと駅周辺の買い物は非常に充実している。
暮らし・子育て

4.0

学校、保育園等多い。歩道がしっかりと広く取ってあるので安全安心である。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークハウス港南台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 西 72.38m² 7.2m² 4,880万円 223万円
2023年12月 2階 2LDK 西 72.38m² 7.2m² 4,980万円 227万円
2023年12月 2階 2LDK 西 72.38m² 7.2m² 5,180万円 237万円
2021年12月 2階 3LDK 東 81.44m² 6.32m² 4,990万円 203万円
2021年8月 2階 3LDK 東 81.44m² 6.32m² 5,180万円 210万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハウス港南台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 155,000円 7,255円 0円 155,000円 155,000円 0円 3階 70.63m² 2LDK
2020年1月 159,000円 7,280円 0円 318,000円 159,000円 0円 2階 72.2m² 2LDK
2019年6月 160,000円 7,408円 0円 320,000円 160,000円 0円 1階 71.4m² 3LDK
2019年5月 160,000円 7,670円 12,000円 160,000円 160,000円 0円 1階 68.96m² 2LDK 南
2017年11月 159,000円 7,280円 0円 318,000円 159,000円 0円 2階 72.2m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウス港南台の
    70㎡の売買相場     横浜市港南区の
    70㎡の売買相場     横浜市港南区港南台の
    70㎡の売買相場

  • パークハウス港南台の
    70㎡の売買相場     港南台駅の
    70㎡の売買相場

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