ステージグランデ田園調布

  • 交通

    御嶽山駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『御嶽山駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区北嶺町42番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2003年5月

  • 総戸数

    61戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    明和住販

  • 施工会社

    大木建設

  • 設計会社

    オールクリエーション

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,871万円

    281.3万円/坪

    ～

    1,987万円

    298.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.0万円

    10,647円/坪

    ～

    7.8万円

    11,768円/坪

  • 推定表面利回り

    4.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Lilyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/26 04:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【御嶽山駅に対する口コミ】池上線の御嶽山駅に歩いて５分だけかかって、始発駅の雪が谷大塚に行くのも7～8分位、五反田や蒲田に行くのは非常に便利。そして、10分以上かかりますが、多摩川線の沼部駅と東横線の多摩川駅にも歩いて行ける距離なので、結構アクセスが悪くない。
周辺環境

5.0

都心と比べると静かな町。治安も非常に良い。
外観・共用部

4.0

宅配ＢＯＸと駐輪場があって、24時間ゴミが出し可能。
お部屋の仕様・設備

3.0

一人暮らしにとって靴箱とクローゼットの大きさは十分。コンロは２つがあって、自炊生活が便利。
買い物・食事

5.0

周辺はイオン、OKなどのスーパーが何軒もあり、商店街もあって、買い物は凄く便利です。
暮らし・子育て

4.0

良い地盤の場所なので、地震や水害などの心配はありません。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/02 12:40
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

室内→比較的新しい雰囲気。カビ→生えたことがない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【御嶽山駅に対する口コミ】都心へ行く場合は、JR山手線五反田駅まで一本なのでアクセスが便利です。又横浜方面へ行く場合も蒲田駅まで一本で行けるので便利です。御嶽山駅が五反田駅と蒲田駅の中間ぐらいに位置しているので、どちらに行くのも同じくらいの所要時間です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/23 17:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【御嶽山駅に対する口コミ】最寄り駅は東急池上線「御殿山駅」徒歩5分。池上線「雪が谷大塚駅」徒歩8分、久ヶ原駅徒歩14分と３つの駅が使える利便性があります。
周辺環境

3.0

戸建ての住宅が多い地域で高級住宅街に属します。
外観・共用部

4.0

外観は落ち着いた雰囲気でとてもいいです。総戸数60戸と単身者用では大きな規模です。エントランスは洒落た雰囲気です。
お部屋の仕様・設備

3.0

単身者であればコンパクトにまとまっており使い勝手はいいです。
買い物・食事

4.0

利用出来る3駅の周辺には店舗が多くスーパーなどもあるので駅に行けば揃います。
暮らし・子育て

3.0

周辺には学校が多くありますから静かな雰囲気です。
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SALES HISTORY ステージグランデ田園調布の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1K 東 22.4m² 2.8m² 1,980万円 292万円
2024年3月 5階 1K 北東 22.4m² 2.8m² 2,180万円 322万円
2020年11月 4階 1K 東 22.4m² 2.56m² 1,850万円 273万円
2020年11月 4階 1K 東 22.4m² 2.56m² 1,900万円 280万円
2019年11月 1階 西 23.8m² 2.6m² 1,600万円 222万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ステージグランデ田園調布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 72,000円 10,626円 9,000円 0円 72,000円 0円 3階 22.4m² 1K 北東
2024年4月 71,500円 10,552円 9,000円 0円 71,500円 0円 3階 22.4m² 1K 北東
2024年1月 89,000円 11,629円 5,000円 89,000円 89,000円 0円 3階 25.3m² 1K 東
2024年1月 83,000円 12,249円 0円 83,000円 0円 0円 5階 22.4m² 1K 東
2024年1月 79,000円 11,659円 2,000円 79,000円 79,000円 0円 3階 22.4m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステージグランデ田園調布の
    20㎡の売買相場     大田区の
    20㎡の売買相場     大田区北嶺町の
    20㎡の売買相場

  • ステージグランデ田園調布の
    20㎡の売買相場     御嶽山駅の
    20㎡の売買相場

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