ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズ

  • 交通

    妙蓮寺駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『妙蓮寺駅』　東急東横線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目10番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    102戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    東洋建設、前田建設共同企業体

  • 設計会社

    スペースデザイン桂

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,623万円

    254.8万円/坪

    ～

    4,909万円

    270.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.8万円

    9,277円/坪

    ～

    18.6万円

    10,254円/坪

  • 推定表面利回り

    4.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

3200GTさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/26 17:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【妙蓮寺駅に対する口コミ】駅周辺に、ＯＫストア、コンビニ、ドラッグストア、フラワーショップ、ワインショップ、クリーニング、歯医者、美容院が揃っていて、生活に便利です。
周辺環境

5.0

菊名池公園は、桜の名所、プールもあり、夏は、子供たちで賑わいます。駅前の道路は、旧綱島街道で、道幅は狭いですが、その分、交通量が少なく、安全です。緑が多く、野鳥のいる自然豊かな環境です。
外観・共用部

5.0

エントランスは、清潔で、必要にして十分な設備です。また、華美な設備がないので、維持費もリーズナブルだと思います。なお、駐車場は、常に空いており、２台借りることもできるので、車好きには良いでしょう。賃料は月、13,000円～19,000円で、ハイルーフ車も駐車できます。
お部屋の仕様・設備

4.0

ハイサッシュで、採光や部屋の広がり感があります。また、ガーデン付きのお部屋は、なお、奥行き感があり、実際の面積より、広く感じます。
買い物・食事

5.0

ＯＫストアは、品揃えは、まあまあですが、低価格の商品が多く、普段の食事のコスト削減に貢献してくれます。イオン系のまいばすけっとも安いです。車で行けば、トレッサ、ララポート、イケア、コストコも十分利用可能です。そば香というお蕎麦屋さんがおいしくて、人気があります。
暮らし・子育て

5.0

大谷学園幼稚園、港北保育園、白幡小学校、神奈川中学校に徒歩で通えます。白幡小学校、神奈川中学校の評判の高く、モデル校のようです。 夏祭りの時は、町内会の世話役さんたちが、盆踊りや屋台を準備してくれます。
3200GTさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/02 10:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【妙蓮寺駅に対する口コミ】東横線で、渋谷まで、菊名乗り換えで、25分。横浜には、7分。みなとみらいには、10分と便利な立地です。生活に必要なスーパーマーケット、ドラッグストア、クリーニング店等が揃っています。特にOKストアは、良い品が安くて、使い勝手が様です。
周辺環境

5.0

菊名池公園は、桜の名所です。東横線の駅で、唯一、パチンコ店がない健全な街です。小規模ながら、地元商店街があり、有名和菓子店、パン屋、ワインショップ、24時間フィットネスもあります。
外観・共用部

5.0

4つの棟が、この字型に配置され、堂々たる外観のマンションです。 屋内駐車場が完備され、車の外装が痛みにくいです。特に夏は、直射日光が当たらないので、快適です。
お部屋の仕様・設備

5.0

ハイサッシュ窓で、日光が翌入ります。床は、バリアフリーで、廊下、トイレ、バスルームには、手すりが標準装備です。また、床暖房がついているので、冬はもちろん、肌寒い時にとても、快適に過ごせます。
買い物・食事

5.0

OKスーパーまで、750M、商品は安い。特にペットボトルなどの安さには驚きました。亀屋万年堂には、四季折々の和菓子を買いに行きます。蕎麦屋の鴨屋そば香妙蓮寺本店は、行きつけです。
暮らし・子育て

5.0

大谷学園幼稚園、白幡小学校、神奈川中学校に通学可能です。大谷学園幼稚園は、通園バスもあります。駅近マンションなので、電車に乗れば、有名私立校も大抵通学圏内です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/24 15:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【妙蓮寺駅に対する口コミ】駅自体はこじんまりしているがドラッグストアやスーパーなど買い物できるお店が意外と多くある。特にスーパーのOKストアは安く食材や日用雑貨が買えるのでとても助かる。徒歩5分ほどの所に菊名池公園があり、春の桜が見事。また公園内に市営の大きなプールがあり夏場は親子連れなどで訪れるのにもよい。
3200GTさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/07/31 10:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【妙蓮寺駅に対する口コミ】東急東横線で渋谷に25分、横浜７分。中目黒から日比谷線乗り換えで、銀座も46分と通勤、レジャーに便利な妙蓮寺駅。菊名駅から始発に座れます。駅周辺にパチンコ店がなく、上品な佇まい。
周辺環境

5.0

野鳥のさえずりが聞こえる程の閑静な住宅地。駅から近く、学校、病院、コンビニがすべて徒歩5分以内にあり、生活に便利です。
外観・共用部

4.0

日勤の管理人がしっかりしている。管理会社との連絡もスムース。駐車場が総戸数の70％確保されているので、車を複数保有していても借りられます。常に10台程度は空いています。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内は、バリアフリー設計。バス、トイレも同様。ハイサッシュで明るいリビングです。床暖房は、温かく、冬はエアコン要らずです。また、１階は、テラスが広く、階段付きのお庭のある住戸もあります。
買い物・食事

5.0

OKスーパーがあり、安くて便利です。また、コンビニ、ドラッグストアも充実し、買い物は便利です。美容院と歯科医院が多いのも特徴です。車でもトレッサやららぽーとが近いです。
暮らし・子育て

5.0

仲手原幼稚園、大谷幼稚園、港北保育園、白幡小、神奈川中が徒歩圏。医院も複数徒歩圏にあります。選挙は、港北小徒歩圏。仲手原の夏祭りは盛大で楽しく盆踊りもあります。
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SALES HISTORY ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 西 77.13m² 29.58m² 5,450万円 234万円
2024年3月 1階 2LDK 南西 60.05m² 不明m² 4,680万円 258万円
2024年2月 2階 2LDK 北西 62.05m² 13m² 4,690万円 250万円
2024年1月 2階 2LDK 北西 62.05m² 13m² 4,880万円 260万円
2023年11月 1階 2LDK 南西 62.05m² 不明m² 4,680万円 249万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 180,000円 9,590円 20,000円 0円 0円 0円 1階 62.05m² 2LDK
2017年12月 145,000円 6,559円 0円 290,000円 145,000円 0円 4階 73.08m² 3LDK 南東
2017年10月 160,000円 7,238円 0円 320,000円 160,000円 0円 4階 73.08m² 3LDK 南東
2013年8月 140,000円 7,459円 0円 280,000円 140,000円 0円 4階 62.05m² 2LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズの
    70㎡の売買相場     横浜市港北区の
    70㎡の売買相場     横浜市港北区仲手原の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズの
    70㎡の売買相場     妙蓮寺駅の
    70㎡の売買相場

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