サンテミリオン池袋２

  • 交通

    池袋駅より徒歩で7分
    要町駅より徒歩で11分
    北池袋駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『北池袋駅』　東武東上線　

  • 所在地

    東京都豊島区池袋3丁目55番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    44戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    京和建物

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    ディスク

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/06 14:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】一番は、主要駅であり山手線を含むJR、東京メトロ、東武鉄道、西武鉄道が乗り入れておりあらゆる駅へのアクセスが良好な点です。電車の本数も多く、乗り遅れたとしても10分以内に次の電車が来ます。東武、西武、丸の内線は始発駅のため、少し待機すれば座って行くことも可能です。都心なだけあって家賃は高いと思いますが、新宿や渋谷と比べれば少し低いような印象があります。古めの建物もまだ多いため、比較的安い家賃のアパートやマンションもあると思います。ただ、少し高い家賃を払っても、都心部までの容易なアクセスや近場でなんでも揃う利便性を考えればコストパフォーマンスは良いと思います。
周辺環境

5.0

買い物施設は非常に多く便利です。中でも、駅の中にパルコ、ルミネ、西武百貨店、東武百貨店等多くの商業施設があり外にでなくても食品から衣料品、雑貨までなんでも揃います。駅の外も、区役所が新しくなり比較的駅からも近いです。公園も整備され、かなり住みやすくなったと思います。東口、西口ともに駅前に交番があるため、そこまで治安が悪いと思ったことはありません。以前は駅の中にいたホームレスも現在はほとんど見かけなくなりました。また、以前の西口は暗くドンヨリとした嫌な雰囲気がありましたが、今は今後の再開発もあって少し解消されたと思いますし、イメージより怖くない街だと思います。
買い物・食事

5.0

飲食店はかなり多いです。駅の中だけでも、カフェでモーニングから居酒屋で飲み会までなんでもできます。改札から出なくても飲食店やカフェなどがあります。駅の外も飲み屋が非常に多く、飲み会の場所には困りません。また、西口は小さな中華街となっており、現地スタイルの中華屋も立ち並びます。
暮らし・子育て

3.0

以前は騒々しく若者向けの汚い街というイメージが強くあったと思いますが、最近は再開発が進んでおりどんどん綺麗になっています。広い公園が新しく整備されるなど、親子連れにも優しくなりました。現時点では再開発途中ですが、西口もかなり綺麗に変わる予定のため今後に期待です。
あきらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/07 18:38
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

近くにこじんまりとした良い飲食店がたくさんあります。飲むのが好きな方はいいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】駅前にはルミネ、東武、西武があり、買い物に便利。少し歩けばサンシャインもあり、水族館やナンジャタウンなどで一日中楽しめる。新宿に比べると店舗は少ないが、街がコンパクトなので買い物する際に歩き回らずに済む。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/18 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】最寄駅が池袋駅なので、都心部までのアクセスが良好。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で騒音が全くない。コンビニやスーパーが近くにある。
外観・共用部

4.0

外観は高級感があり、オートロックが備えられている。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きで日当たりが良好。天井が高く、圧迫感がない。
買い物・食事

5.0

スーパーや飲食店が充実しており、生活に不便しない。
暮らし・子育て

4.0

教育施設や病院、行政サービスが近くにある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンテミリオン池袋２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年10月 8階 1K 南西 21m² 2.8m² 1,980万円 312万円
2018年7月 4階 1K 21m² 2.61m² 1,780万円 280万円
2017年7月 9階 1K 南西 21m² 2.8m² 1,700万円 268万円
2016年8月 6階 1 K 西南西 21m² 2.8m² 1,780万円 280万円
2015年12月 2階 1 K 西南西 21m² 2.61m² 1,650万円 260万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンテミリオン池袋２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 80,000円 12,593円 7,000円 0円 80,000円 0円 6階 21m² 1K 南西
2024年4月 78,000円 12,279円 8,000円 78,000円 78,000円 0円 2階 21m² 1K 南西
2024年3月 84,000円 13,223円 5,000円 84,000円 84,000円 0円 9階 21m² 1K 南西
2024年2月 90,000円 14,168円 0円 90,000円 90,000円 0円 8階 21m² 1K 南西
2024年2月 95,000円 14,955円 5,000円 95,000円 142,500円 0円 2階 21m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区池袋の
    20㎡の売買相場

  • 池袋駅の
    20㎡の売買相場     要町駅の
    20㎡の売買相場     北池袋駅の
    20㎡の売買相場

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