ライオンズステージ立川ラフィナタワー

  • 交通

    立川駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　

  • 所在地

    東京都立川市錦町1丁目6番8号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上21階建 地下1階

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    116戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京、東京電力

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    東電設計、安宅設計JV

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,316万円

    298.7万円/坪

    ～

    7,769万円

    317.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.5万円

    9,615円/坪

    ～

    26.0万円

    10,627円/坪

  • 推定表面利回り

    3.94％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/14 18:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】本数が多く、都心へのアクセスも良いです。 モノレールに乗ると、ララポートやIKEAにも行けます。 タクシー乗り場とバス乗り場もあり、羽田まで一本で行く事も出来るので便利です。都内にしては家賃も安く交通の便も良かったです。
周辺環境

5.0

周りに何でも揃い過ぎているので立川から出なくても何でも揃います！ スリコ、スタバ、ユニクロなどなどインスタグラマーさんが紹介していた物は一通りすぐに買えます。 病院は受付の人が多い所が多く、どこも感じが良いです。駅前は交番があり、夜も人がいて安心でした。 酔っ払いは私は見た事がないです。 街灯も多いです。
買い物・食事

5.0

ルミネや高島屋、伊勢丹、グランデュオなどがあるので何かしら食べたいものが見つかります！ マックはいつも並んでいます。 最近もどんどんカフェが出来てきて、インスタ映えます。
暮らし・子育て

5.0

保育園1歳からでしたが待機児童もなくすんなり入れました。 近くに素敵な公園も沢山あり保育園帰りに遊ばせていました。 高島屋の中にドコドコや、グリーンスプリングスにプレイ！や、ララポートには大きな公園が新しく出来たり、昭和記念公園も近くにあるので子連れにもオススメです！
まるこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/06 21:38
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅近でかなり便利周辺に高い建物がないため景観がよいオール電化総合的にとても良いマンションです。
namasute00さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/03 10:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】立川駅が近くとても便利 繁華街から少しはなれているので比較的静か
周辺環境

5.0

広い公園が近くにありなかなかいいとおもう
外観・共用部

5.0

オートロックがしっかりしていて安心だとおもう
お部屋の仕様・設備

5.0

車椅子のかたも生活していたのでバリアフリー等もなかなか、いいのでは？
買い物・食事

5.0

駅が近いので飲食店もコンビニも近くに腐るほどある
暮らし・子育て

5.0

近くに病院が数件あり、立川駅付近の歯医者には24時までやっているところもある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 14:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】通勤か使っているい駅なのですが周りにはデパートや食べ物屋さん、カラオケなどよけ充実していて飽きることは無い駅になっています。 コインロッカーもあり荷物を1日だったり数時間だったり預けることが出来てとても便利な駅です。また中央線を使って新宿にも行けるので重用してます
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が充実している、高島屋、伊勢丹、ルミネ、グランディオ、イケアなどの店舗があり、また少しあるいたところにはららぽーともある。 中央線で東京駅まで、50分ほどで着き、途中には中野や新宿などアクセス豊かな駅も揃っている。 治安が非常に良く、消防署、警察署、病院、自衛隊などもそろっていて、非常時にはとても助かる。
SBTさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/09/29 11:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立川駅に対する口コミ】駅6分は魅力。サブエントランスも有効利用出来る。
周辺環境

2.0

特にない。駅が近いだけ。目の前の建物が若干低い。
外観・共用部

2.0

まあまあだと思う。普通の外観。赤だかオレンジだか茶色だか。
お部屋の仕様・設備

3.0

ライオンだからそれなりだと思うが、いたって普通。
買い物・食事

4.0

駅前は栄えている。ルミネ・グランデュオ・エキュート・伊勢丹・高島屋・アレアレア。2014年以降はイケア・ららぽーと。
暮らし・子育て

2.0

小学校が8分。中学校が16分くらい。少し遠い。
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SALES HISTORY ライオンズステージ立川ラフィナタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 19階 4LDK 南 80.65m² 21.17m² 7,180万円 294万円
2023年5月 19階 4LDK 南 80.65m² 21.17m² 7,280万円 298万円
2023年4月 12階 3LDK 南 71.59m² 13.6m² 5,680万円 262万円
2023年3月 12階 3LDK 南 71.59m² 13.6m² 5,980万円 276万円
2023年3月 19階 4LDK 南 80.65m² 21.17m² 7,480万円 307万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズステージ立川ラフィナタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 210,000円 9,697円 5,000円 210,000円 210,000円 0円 18階 71.59m² 3LDK 南
2023年11月 260,000円 10,108円 10,000円 260,000円 260,000円 0円 18階 85.03m² 3LDK 南
2023年8月 270,000円 10,497円 10,000円 270,000円 270,000円 0円 18階 85.03m² 3LDK 南
2022年12月 200,000円 9,235円 5,000円 200,000円 200,000円 0円 18階 71.59m² 3LDK
2022年9月 195,000円 8,590円 9,000円 195,000円 195,000円 0円 17階 75.04m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズステージ立川ラフィナタワーの
    70㎡の売買相場     立川市の
    70㎡の売買相場     立川市錦町の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズステージ立川ラフィナタワーの
    70㎡の売買相場     立川駅の
    70㎡の売買相場

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