エクシム板橋区役所前

  • 交通

    板橋区役所前駅より徒歩で3分
    大山駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『板橋区役所前駅』　都営三田線　
    『大山駅』　東武東上線　

  • 所在地

    東京都板橋区氷川町1番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    43戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ウインドコーポレーション

  • 施工会社

    藤栄建設

  • 設計会社

    共同エンジニアリング

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,116万円

    279.9万円/坪

    ～

    2,247万円

    297.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    10,558円/坪

    ～

    8.8万円

    11,670円/坪

  • 推定表面利回り

    4.62％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

柊さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/15 10:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】板橋区役所前駅の目の前に立地するとてもアクセスのよいマンションになります。距離としては池袋などがとても近いですが三田線は多少不便な地域を通るので乗換えメインで使っています。
周辺環境

3.0

首都高の高架がとても主張している地域になります。丁度分岐するところにあるため音もそれなりにあります。 しかし下の道路沿いにはお店も多くあります。
外観・共用部

4.0

ホワイト＆ブラックのタイル張りでとてもデザイン性を感じる外観です。中もしっかりした造りと間接照明が綺麗です。
お部屋の仕様・設備

3.0

小さな部屋ですが室内に洗濯機などを配置できるので助かります。バルコニーは若干狭いです。
買い物・食事

4.0

スーパーは多少距離がありますが、マンションの直ぐ横にコンビニ、その先にファミレスがありイザと言う来客の時などにとても助かります。
暮らし・子育て

5.0

目の前が区役所と言う事で行政面では言う事無しです。また病院なども周囲にあります。強いて言うと大きな公園がない程度でしょうか。
たくなりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/01/04 12:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】都営三田線板橋区役所前まで徒歩3分 東武線の大山駅までは15分ほどですが池袋まで電車で10分以内で行くことが出来るので非常にアクセスがよい
周辺環境

5.0

商店街もあるので家族連れにはおすすめだと思います
外観・共用部

4.0

オートロックなのでセキュリティは安心かと思います
お部屋の仕様・設備

4.0

9階の部屋に住んでましたが部屋からみる景色は最高でした。 これだけでも住む価値はあると思います。
買い物・食事

4.0

八百屋、マイバスケットなどのスーパーが有り特に困らないと思います
暮らし・子育て

4.0

駅の近くには大きい病院もありますので住みやすいと思いますと
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/06 17:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】近くにマクドナルドや牛丼屋、商店街？の様なものがあるので買い物をして歩かずすぐに帰りやすいのがとても良い。 商店街にはパン屋、ドラッグストア、飲食屋、スーパー、100円ショップ、パチンコ？があるのである程度の事は楽しめると思います
popoponさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/24 16:44
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

オートロックや宅配ボックスなど必要なものが全て揃っており、とても快適だった。
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SALES HISTORY エクシム板橋区役所前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年5月 15階 1K 西 23.14m² 不明m² 1,860万円 266万円
2020年11月 15階 1K 西 23.14m² 3.81m² 1,950万円 279万円
2020年10月 15階 1K 西 23.14m² 3.81m² 2,100万円 300万円
2020年7月 2階 西 21.17m² 3.48m² 1,790万円 280万円
2020年3月 15階 1K 西 23.14m² 3.81m² 2,100万円 300万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクシム板橋区役所前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 73,000円 11,095円 10,000円 0円 0円 0円 2階 21.75m² 1K 西
2024年4月 70,000円 10,931円 10,000円 0円 70,000円 0円 12階 21.17m² 1K 西
2024年3月 75,000円 10,715円 7,000円 0円 75,000円 0円 6階 23.14m² 1K 西
2024年2月 79,000円 11,286円 10,000円 0円 0円 79,000円 8階 23.14m² 1K 西
2024年1月 72,000円 10,286円 12,000円 0円 0円 0円 2階 23.14m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクシム板橋区役所前の
    20㎡の売買相場     板橋区の
    20㎡の売買相場     板橋区氷川町の
    20㎡の売買相場

  • エクシム板橋区役所前の
    20㎡の売買相場     板橋区役所前駅の
    20㎡の売買相場     大山駅の
    20㎡の売買相場

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