アルファニッシュ代々木神宮

  • 交通

    南新宿駅より徒歩で3分
    参宮橋駅より徒歩で5分
    代々木駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『南新宿駅』　小田急小田原線　
    『参宮橋駅』　小田急小田原線　
    『代々木駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木3丁目50番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2004年12月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    アルファエステート

  • 施工会社

    志多組

  • 設計会社

    シティー

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,954万円

    351.5万円/坪

    ～

    6,322万円

    373.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.2万円

    14,314円/坪

    ～

    26.8万円

    15,821円/坪

  • 推定表面利回り

    4.98％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南新宿駅に対する口コミ】南新宿から新宿の散策もでき緑が多く癒される環境です。広い公園には散歩や、ジョギングなどを楽しむ人が多く都心なのにゆったりな気持ちで暮らせます。新宿御苑周辺の緑と歴史を求めて明治神宮に代々木公園や緑地と静かで治安も良い住宅街が広がっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/09 00:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南新宿駅に対する口コミ】予備校があるので定期的に利用しています。新宿や原宿まで歩いて行ける距離ですが、駅が意外に混まないのでストレスなく利用できます。代々木公園や明治神宮、新宿御苑等、緑の多い癒しスポットが多いので気分転換もしやすいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルファニッシュ代々木神宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年5月 6階 1LDK 南東 64.29m² 11.31m² 6,980万円 359万円
2020年4月 6階 1LDK 南東 64.29m² 6.26m² 7,280万円 374万円
2020年2月 3階 1LDK 北西 57.26m² 5.91m² 6,080万円 351万円
2019年12月 3階 1LDK 東 36.15m² 8.91m² 3,750万円 343万円
2019年8月 3階 1LDK 北 57.26m² 5.91m² 6,080万円 351万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アルファニッシュ代々木神宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 159,000円 10,873円 6,000円 159,000円 159,000円 0円 3階 48.34m² ワンルーム
2024年3月 159,000円 16,303円 6,000円 159,000円 159,000円 0円 3階 32.24m² 1LDK 北東
2023年10月 185,000円 16,918円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 3階 36.15m² 1LDK 東
2023年7月 190,000円 17,375円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 3階 36.15m² 1LDK 東
2021年11月 250,000円 12,867円 0円 250,000円 250,000円 0円 6階 64.23m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルファニッシュ代々木神宮の
    50㎡の売買相場     渋谷区の
    50㎡の売買相場     渋谷区代々木の
    50㎡の売買相場

  • アルファニッシュ代々木神宮の
    50㎡の売買相場     南新宿駅の
    50㎡の売買相場     参宮橋駅の
    50㎡の売買相場     代々木駅の
    50㎡の売買相場

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