パークホームズ日吉本町光彩の丘

  • 交通

    日吉本町駅より徒歩で9分
    日吉駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『日吉本町駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目24番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産、ノエル

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,793万円

    236.5万円/坪

    ～

    6,152万円

    251.1万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2018/02/13 21:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉本町駅に対する口コミ】日吉の土地は坂が多いがこの物件は日吉駅までのアクセスがほぼ平地で商店街を通ります。 崖というか丘に沿って立っているため１階のエントランスに加え３階位にも立派なエントランスがある独特の物件です。その立地を活かし展望に加え、風通し、採光も良くバルコニーの幅、奥行きが通常のマンションより広く開放感があります。夏は、バルコニーでリクライニングシートで日焼けしている人もいます。各階少しずつ出っ張りがあるので近隣のバルコニーは覗こうと思わない限り目に入りませんのでプライベート感もあります。リビングも広く感じますし三井系が出掛けた物件なのでしっかりとした基盤や作りになっています。中古物件ですが販売価格の下落はほとんど見受けられませんので投資目的、将来買い替えの人も良いとおもいます。また子供が成人して家を出ても優雅に二人で暮らせると思います。
周辺環境

4.0

静かな環境で日吉駅からアクセス途中は商店街があるので便利」だと思います。平地に近いので日吉の地域では珍しい掘り出し物件だと感じました。
外観・共用部

4.0

外観は品があり普段の生活を考えつつおしゃれなデザインです。 セキュリティーはしっかりし過ぎでドアを開けてある程度時間がくるとセコムから連絡が来ます。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は全体的に良いと思います。天井の高さは若干高く開放的な気がします。 室内の段差は無いのも良いです。
買い物・食事

3.0

日吉駅を使うなら商店街を抜けるのでコンビニなど小さなお店は多くあります。
暮らし・子育て

3.0

学校は距離的には普通だが坂をくだるのでちょっと慣れるまでしんどいかもしれません。 近い学年同士は親御さん含め交流はあるようで親切な方が多い印象。それなりに物件が高いので常識はあると感じた。
すずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/24 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日吉本町駅に対する口コミ】一通り買い物には困らない。駅も慶應生なのでそこそこの民度であった
周辺環境

5.0

駅も慶應生が多いがそこそこの民度で安心。
外観・共用部

4.0

見晴らしがとにかくよく、心地いい風通しもよい物件。
お部屋の仕様・設備

4.0

パークホームズだけあってだけあっておしゃれ
買い物・食事

4.0

飲食店は大学の近くということもあり多い。
暮らし・子育て

2.0

お金があれば駅前の認可外保育施設に預けることができる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/28 17:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉本町駅に対する口コミ】都営三田線や東京メトロ南北線に直通する東急目黒線の始発駅となっているため、都心方面に出やすく、早めに並べばラッシュ時間帯でも座って通勤することができる。駅周辺に商店街やデパートがあり、買い物しやすい環境。トイレが綺麗。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/06 07:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉本町駅に対する口コミ】スーパーが近いこと、家族連れが多いので治安がとてもいい。最寄駅がちょうど横浜駅と渋谷駅の真ん中あたりにあるので、どこへ行くにもアクセスがよいです。
周辺環境

4.0

騒音など一切気になりません。とても閑静な住宅街で夜も静かです。
外観・共用部

5.0

清掃も頻繁で清潔ですし、防犯カメラなどのセキュリティもしっかりしています。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりがとてもよく、丘の上ということもあり眺めがいいです。耐久工事も数年前に行っていましたので、安心です。
買い物・食事

5.0

okなどのディスカウントスーパーもありますし、アピタテラスも最近できました。かなり充実していると思います。
暮らし・子育て

5.0

学校がとにかくたくさんあります。保育園から、大学まで。また病院もかなり充実していて駅周辺も多様兼数が多いです。地域イベントも多いイメージです。
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SALES HISTORY パークホームズ日吉本町光彩の丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南西 76.66m² 不明m² 5,780万円 249万円
2024年4月 4階 2SLDK 南西 77.84m² 11.22m² 6,480万円 275万円
2024年3月 1階 3LDK 南西 76.66m² 不明m² 5,980万円 258万円
2019年5月 1階 3LDK 南西 80.76m² 14m² 4,780万円 196万円
2019年5月 1階 3LDK 南西 80.76m² 14m² 4,980万円 204万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ日吉本町光彩の丘の
    80㎡の売買相場     横浜市港北区の
    80㎡の売買相場     横浜市港北区日吉本町の
    80㎡の売買相場

  • パークホームズ日吉本町光彩の丘の
    80㎡の売買相場     日吉本町駅の
    80㎡の売買相場     日吉駅の
    80㎡の売買相場

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