ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス

  • 交通

    北浦和駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目5番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2004年12月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    埼玉建興

  • 設計会社

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,597万円

    208.2万円/坪

    ～

    4,881万円

    221.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.5万円

    7,933円/坪

    ～

    19.3万円

    8,768円/坪

  • 推定表面利回り

    4.66％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/02/20 11:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩7分の場所にある北浦和駅。土地が平坦であり、道幅が広く、夜間は照明が明るいため治安が良好である。
周辺環境

3.0

国道17号線沿いに立地しているため、休日に車で外出するさいは便利。また、徒歩7分の場所にスーパーのイオンがあるため、買い物は便利である。
外観・共用部

2.0

エントランスには宅配ボックスが設置されており便利である。また、オートロックとモニター付インターホンが設置されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南南西向きの住戸であり、ベランダ側は国道17号線となっているため、陽当たりは良好。また、浴室にはオートバス機能があり、キッチンには浄水器が設置されている。
買い物・食事

3.0

徒歩7分の場所にスーパーのイオンがあるため、低価格の食材や日用品を購入するには便利。
暮らし・子育て

4.0

常盤小学校と常盤中学校の学区に立地している。教育水準が、埼玉県内でトップクラスといわれており、子供の教育環境にとってはメリットが高い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/24 01:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北浦和駅に対する口コミ】北浦和は進学校が多く、治安も良いです。子どもを育てる環境は整っていると思います。 駅近県立北浦和公園や、県立近代美術館」があります。街も緑がいっぱいで散歩していても気持ちが良いです。浦和駅や大宮駅へのアクセスも良いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 6階 3LDK 南 70.17m² 11.61m² 4,780万円 225万円
2023年4月 6階 3LDK 南 70.17m² 11.61m² 4,980万円 235万円
2023年4月 6階 3LDK 南 70.17m² 11.61m² 3,750万円 177万円
2021年6月 6階 2LDK 南西 75.02m² 10.98m² 4,550万円 201万円
2021年3月 6階 2LDK 南西 75.02m² 10.98m² 4,640万円 204万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 183,000円 8,356円 0円 183,000円 183,000円 0円 6階 72.4m² 3LDK 南
2022年7月 183,000円 8,348円 9,000円 183,000円 183,000円 0円 6階 72.47m² 3LDK 南西
2020年9月 165,000円 7,565円 0円 330,000円 165,000円 0円 2階 72.1m² 3LDK 南西
2019年3月 174,000円 7,937円 0円 261,000円 174,000円 0円 6階 72.47m² 3LDK 南西
2019年3月 140,000円 8,175円 0円 280,000円 140,000円 0円 1階 56.61m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンスの
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区北浦和の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンスの
    70㎡の売買相場     北浦和駅の
    70㎡の売買相場

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