パークハウスザガーデン

  • 交通

    柴崎駅より徒歩で8分
    国領駅より徒歩で13分
    つつじヶ丘駅より徒歩で15分
    狛江駅よりバスで9分
    成城学園前駅よりバスで18分

  • 沿線

    『柴崎駅』　京王線　
    『国領駅』　京王線　
    『つつじヶ丘駅』　京王線　
    『狛江駅』　小田急小田原線　
    『成城学園前駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都調布市菊野台3丁目51番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    308戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三菱地所、東京電力

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    三菱地所設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,271万円

    256.3万円/坪

    ～

    5,597万円

    272.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.0万円

    8,756円/坪

    ～

    19.9万円

    9,677円/坪

  • 推定表面利回り

    4.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

サンバさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/05/19 02:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柴崎駅に対する口コミ】京王線の各駅停車のみ停車するため、利便性では若干ランクが落ちると思われますが、急行が停車する１つ先の駅ということで問題なし。 近辺にも大型スーパーがあり問題なしです。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街です。町の雰囲気も落ち着いて静かめな感じであることも高ポイントです。近くには川もあり、涼しめでもあります。
外観・共用部

3.0

概観は落ち着いており、概観もそれなりによろしいかと思われます。管理状況としても掃除がそれなりに行き届いており問題ありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋内の壁もそれなりに厚く、また、日照も良好です。室内設備も満足できるレベルのものがそろっており、高ポイントです。
買い物・食事

4.0

近くにはモール、コンビニ等も存在しており、生活用品・食料品の購入にことかきません。物価自体もそれなりに安いです。
暮らし・子育て

4.0

静かな町並みであり、子育てに安心です。学校までの通学距離もそれなりに近く、また、病院も近くに存在することから子育てにも適しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柴崎駅に対する口コミ】■最寄駅周辺の商業施設 ・クロスガーデン調布がありスーパーや薬局、ファーストフードなどのテナントが入っている。 ・駅チカにコンビニ、弁当屋、病院などあり、特段不便を感じることはない。 ■電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス ・新宿駅まで各停でも30分程度で着く。通勤時間帯は座ることができないが、隣駅のつつじが丘駅乗換する人が多いため、席が空くこともある。 ■アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) ・通行人も多く、また駅の目の前に店舗が複数あり明るいため治安を悪く感じることはない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークハウスザガーデンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1SLDK 南 65.69m² 12.4m² 4,780万円 241万円
2024年1月 3階 2LDK 南東 69.77m² 13m² 5,780万円 274万円
2023年12月 2階 3LDK 南 76.8m² 13.8m² 5,680万円 244万円
2023年12月 5階 1SLDK 南 65.69m² 12.4m² 4,980万円 251万円
2023年10月 5階 1SLDK 南 65.69m² 12.4m² 5,330万円 268万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハウスザガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 198,000円 8,991円 0円 198,000円 198,000円 0円 6階 72.8m² 2LDK 南東
2015年10月 138,000円 6,466円 10,000円 276,000円 138,000円 0円 1階 70.55m² 2LDK 南
2015年8月 150,000円 7,029円 0円 300,000円 150,000円 0円 1階 70.55m² 2LDK 南
2013年8月 178,000円 6,641円 0円 356,000円 178,000円 7階 88.6m² 3LDK 南
2013年8月 125,000円 6,211円 10,000円 250,000円 125,000円 8階 66.53m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウスザガーデンの
    70㎡の売買相場     調布市の
    70㎡の売買相場     調布市菊野台の
    70㎡の売買相場

  • パークハウスザガーデンの
    70㎡の売買相場     柴崎駅の
    70㎡の売買相場     国領駅の
    70㎡の売買相場     つつじヶ丘駅の
    70㎡の売買相場     狛江駅の
    70㎡の売買相場     成城学園前駅の
    70㎡の売買相場

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