ナイスパークステイツ藤が丘

  • 交通

    藤が丘駅より徒歩で13分
    青葉台駅よりバスで13分

  • 沿線

    『藤が丘駅』　東急田園都市線　
    『青葉台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区千草台47番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ナイス

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    嘉環境建築設計

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,048万円

    171.6万円/坪

    ～

    4,298万円

    182.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.6万円

    7,064円/坪

    ～

    18.4万円

    7,808円/坪

  • 推定表面利回り

    5.04％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

LKYさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/10 14:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤が丘駅に対する口コミ】マンションの前にバス停があり、青葉台、藤が丘の2駅アクセス可。 青葉台は商業施設、飲食店も多く便利。
周辺環境

5.0

マンションは静かな環境で治安も良いと思います。 高速道路沿いですが防音壁があり騒音もなく静かです。
外観・共用部

5.0

駐車場は各戸に100％用意されている数少ない物件だと思います。 また、機械式ではないため出入りも楽々です。 宅配BOXは不在時にとても便利です。 セコムと連動したセキュリティも完備されており安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

低層住宅地域で高い建物が立たないため眺望がよく明るいです。 冬は床暖房つければ十分暖かく、空気の乾燥が気になる私はエアコンをつけませんが快適です。
買い物・食事

4.0

近場では青葉台、少し車で行けば港北ニュータウンも近いです。 グランベリーパークも遠くないため便利だと思います。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校もとても近いです。 集団登校の待ち合わせもエントランスが広いので安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤が丘駅に対する口コミ】駅前には交番もありスーパーやファミレスも点在しています。また、駅から住宅街に向かう道は並木通りとなっており、今の季節は緑が多くとても雰囲気がいいです。道中にはカフェやパン屋、公園もあり散歩にはうってつけの街です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/19 13:58
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

ベランダからの見晴らしが良く開放的。住宅街のため静かで環境は良いと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ナイスパークステイツ藤が丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 9階 3LDK 南東 72.46m² 12m² 4,180万円 191万円
2024年4月 3階 3LDK 南東 73.48m² 12m² 3,980万円 179万円
2024年4月 2階 3LDK 南東 66.2m² 12m² 3,180万円 159万円
2024年2月 2階 3LDK 南東 66.2m² 不明m² 3,480万円 174万円
2023年6月 2階 4LDK 南東 77.9m² 12m² 3,770万円 160万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ナイスパークステイツ藤が丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年4月 140,000円 6,991円 10,000円 280,000円 280,000円 0円 2階 66.2m² 3LDK 南
2020年2月 150,000円 7,490円 5,000円 300,000円 300,000円 0円 2階 66.2m² 3LDK 南
2015年2月 165,000円 7,811円 0円 330,000円 165,000円 0円 3階 69.83m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ナイスパークステイツ藤が丘の
    70㎡の売買相場     横浜市青葉区の
    70㎡の売買相場     横浜市青葉区千草台の
    70㎡の売買相場

  • ナイスパークステイツ藤が丘の
    70㎡の売買相場     藤が丘駅の
    70㎡の売買相場     青葉台駅の
    70㎡の売買相場

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