D’クラディア三鷹下連雀

  • 交通

    三鷹駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀7丁目14番31号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2004年11月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業、武甲建物

  • 施工会社

    奥村組、風越建設

  • 設計会社

    ビゾン建築設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,090万円

    304.0万円/坪

    ～

    8,590万円

    322.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.9万円

    9,378円/坪

    ～

    27.5万円

    10,365円/坪

  • 推定表面利回り

    3.78％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/25 16:05
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

三鷹の中でも便利さと閑静さとのバランスがすこぶる良い立地です。三鷹駅からは大通りを真っ直ぐ歩くだけで女性の夜の一人歩きも怖くなく。目の前にドラッグストア。徒歩1-2分でスーパー。病院は各種選び放題。おいしい外食にも本当に事欠きません。市役所やプールにも徒歩10分程。美容院も近くに何軒も…。子育て支援施設も豊富だし、井の頭公園までは散歩コース。足を伸ばして深大寺まで歩いても良し。歩いて吉祥寺へ行くのもよし。徒歩で5分ほどの三鷹市芸術文化センターでは、クラシックコンサートや演劇などの公演が年中何かしら行われていて楽しめます。ありとあらゆる便利が詰まっているので他へ引っ越すことが難しくなります。
外観・共用部

4.0

三鷹は治安がかなり良いと言われますが、それでも近隣マンションでは盗難の被害等がありました(当マンションではないです)。それで防犯カメラをあちこち設置することになりました。 駐輪場も完全屋内で施錠、駐車場とバイク置き場もしっかり施錠されます。 各住戸もドアと窓には警備会社連携の防犯設定ができるので、異常があればけたたましい警報音が鳴り、警備員が訪問します。
ナベBさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/11 14:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】吉祥寺ほど繁雑でなく程よい活気の商店街がある。行列のたえないラーメン屋も多いです。文蔵など。治安もとても良いと思います。
ナベBさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/05 05:28
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

道路の向かい側にクリエイト薬局、歩いて３分でコープ生協、徒歩数分圏内にコンビニが３つ便利すぎます！
ナベBさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/25 17:25
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

大型薬局が目の前、生協スーパーへもとほ３分
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹駅に対する口コミ】駅南口すぐにCORALという独立系の商業施設があり、薬や洋服から地下では食事まで包括的に揃えることができる。またスーパーも北口南口共に徒歩圏内に複数件有るので生活がしやすい。レストランや食事処は高級よりなものは少ないが、カジュアルな食事処や飲み屋はあるため一人暮らしでも困らない。徒歩10分程度歩くと閑静な地域に入るため、夜にうるさいこともなく、生活と便利さのバランスが取れている駅だった。
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SALES HISTORY D’クラディア三鷹下連雀の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南東 73.08m² 10.8m² 6,900万円 312万円
2023年12月 4階 3LDK 南西 86.54m² 25.97m² 7,780万円 297万円
2023年11月 4階 3LDK 南東 86.54m² 25.97m² 7,980万円 305万円
2023年5月 3階 3LDK 東 73.08m² 10.8m² 6,980万円 316万円
2023年5月 4階 3LDK 南東 86.54m² 25.97m² 7,980万円 305万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY D’クラディア三鷹下連雀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 205,000円 9,676円 0円 410,000円 205,000円 0円 1階 70.04m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • D’クラディア三鷹下連雀の
    80㎡の売買相場     三鷹市の
    80㎡の売買相場     三鷹市下連雀の
    80㎡の売買相場

  • D’クラディア三鷹下連雀の
    80㎡の売買相場     三鷹駅の
    80㎡の売買相場

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