シティデュオタワー川口

  • 交通

    川口元郷駅より徒歩で3分
    川口駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　
    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県川口市栄町1丁目12番21号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上31階建 地下1階

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    345戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    東急不動産、三菱地所、近鉄不動産

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    森建築設計研究室、GA建築設計社

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,163万円

    239.8万円/坪

    ～

    6,544万円

    254.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.2万円

    7,470円/坪

    ～

    21.2万円

    8,256円/坪

  • 推定表面利回り

    3.81％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

みっく10さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/07/25 23:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口元郷駅に対する口コミ】駅までの道のりも含め、ほとんど周りに坂道はないので、子連れでも電動自転車をもっていなくてもこまらない。 川口元郷駅)駅までの道のりは、歩道が広くて、春は桜並木、冬はイルミネーションがキレイ。鯉のぼりの季節は芝川にたくさんのこいのぼりが飾られたりして、とても気持ちイイ。電車もゴミゴミしてなくて通勤ラッシュの混雑もさほどキツくない。時間によるかもしれないが、人と密着するようなレベルではない。地下鉄なので遅延なども少ない。夏は涼しく冬はあたたかいのもいい。 川口駅）終電が遅くまであったり、新幹線で出張に出かけるときなどこちらをりようすることもあり。行き先によって使いわけができる。 ミエル川口)ヤオコー、ドラックストア、西松屋、不二家、ダイソー、GU、ハニーズ、三日月モモコ、アルペン、ヤマダ電機、手芸屋、本屋、眼鏡や、クリーニング店、靴の修理屋さん、自転車やさんなどなどが目の前にあり、生活に必要なもののほとんどはここで手にはいる。 飲食店)フォルス、ケンタッキー、ポポラマーマがある。近くにこじんまりした定食屋さんもあったりする。
周辺環境

5.0

敷地内の公園以外にも、芝川公園や栄町一丁目公園がすぐ近くにある。
外観・共用部

5.0

各階に24時間捨てられるダストボックスが完備されてます。毎日清掃の方がロビーやらを掃除してくれて、ゴミも回収してくれます。 受付がいない時間帯は警備員さんがずっと玄関に立っていてくれて、夜中でも早朝でも安心です。 ゲストルーやパーティルーム、キッズルーム、AVルームなどがあります。 内廊下なので雨にぬれません。
お部屋の仕様・設備

5.0

高層階は南向きじゃなくても明るいです。洗面が広いとおもいます。ディスポーザーがかなり便利。
買い物・食事

5.0

複合商業施設ミエル川口が目の前。ポポラマーマ、ケンタッキーもはいっている。川口駅のほうに10分も歩けば商店街にはいるので色々あります。
暮らし・子育て

5.0

2階が医療モール 小児科、耳鼻科、内科、眼科、脳外科、整形外科、婦人科、歯科 がそろっている。 救急病院（工業総合病院）も徒歩5分くらいのとこにある。最近改築してきれいになってる。 他にも、済生会や医療センターが車で10分くらいのところにあるのでいざという時に安心。 徒歩10分圏内におおしまこどもクリニック、なかち小児科、第一クリニックなどがあり、症状曜日などによって色んな小児科を使いわけできる。 おおしまこどもクリニックは土日もやっている。 小学校はこのあたりで人気の本町小学校の学区。 登校班の待ち合わせはロビーで行われているので、寒い時も雨の日も快適そう。
markさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/28 23:56
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

目の前に商業施設があり、普段の買い物はとても便利。
๑❛ᴗ❛๑さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/25 14:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口元郷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道の川口元郷駅は見える距離にあるぐらい近い．地下に入ってからもわりと歩くので思っているよりは時間を要しますが，埼玉高速鉄道〜南北線はほぼ遅延がなく，トラブルが少ない．台風・大雪など気象条件のせいでJRが止まっているときでも動いていることが多く，東日本大震災のときも再開が早かった．JR川口駅まではやや距離があるが，まっすぐ平坦の道のり．駅前にはお店が多いので，こちらをメインに使うのもおすすめ．
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/14 20:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口元郷駅に対する口コミ】南北線で都心まで一本のため、とても利便性は高い。 また、メジャーな路線にも乗り換えが簡単。川口よりも賃料が安いので、割安な物件に住める可能性がある。
周辺環境

1.0

少し歩けばサミットやファミレスがちらほらある。居酒屋など、たむろする場所がないので基本的には閑静な住宅街である。
買い物・食事

1.0

少し歩けばサミットやファミレスがちらほらある。 フォルクスはおすすめ。
暮らし・子育て

3.0

近くに保育園、小学校があるため、充実してると思う。
レンさん
購入検討者さん2021/11/06 21:53
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

マンションの目の前にミエル川口があり、買い物するのに便利である。
いわしさん
購入検討者さん2021/09/15 09:44
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

道路を渡ってすぐにミエル川口があります。スーパー、ドラッグストア、ヤマダ電機、ダイソー、ハニーズ、西松屋があり、日常生活で必要なものは大抵揃います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/30 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口元郷駅に対する口コミ】JR川口駅と、地下鉄川口元郷駅がどちらも徒歩圏内
周辺環境

5.0

とても評判の良い、川口市立本町小学校の学区内です。 また、マンションの目の前にはスーパーもあります。
外観・共用部

5.0

各フロアにダストボックスがあります。極端な話、自宅にゴミ箱いらないです。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照は部屋によりますが、天井が高いので、あまり開かない部屋でも圧迫感はありません。
買い物・食事

5.0

徒歩1分のところにショッピングモールがあるので、必要なものはすぐ買いに行けます。
暮らし・子育て

5.0

川口市立本町小学校の学区内ということで人気エリアです。
富士山さんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/25 11:42
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

建物内に医療モール、目の前に大型スーパーがありとても便利です。ゴミも各階にボックスがありいつでも捨てられ、毎日掃除をしてくれるので清潔です。
JPさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/16 18:40
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

道路を挟んでショッピングモールのミエル川口があり、日用品には事欠かない。
イリヤマズさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/23 18:42
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

24時間ゴミ捨て可能は本当に便利です。大森プロストシティに住んでいましたが、とにかくエレヴェーターが速いです。高層階と低層階でそれぞれ分かれているのでストレスありません。
rannrann33さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/06/14 07:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口元郷駅に対する口コミ】川口元郷駅から徒歩３分ととても近いです。駅にはエレベーターもエスカレータもあるので苦労せずにホームまで行けます。
周辺環境

5.0

マンションの周りには小高い丘や、噴水のでる広場があります。
外観・共用部

5.0

外観は水色でとてもスタイリッシュです。エントランスでは応接セットがおいてありちょっとした来客はそこで済ますことができます
お部屋の仕様・設備

5.0

変形間取りでどの部屋も明かりが入るようになっています。暗い部屋がありません。仕切りはバリアフリーになっています。結露が付かない窓です。
買い物・食事

5.0

目の前にはミエルというショッピングセンターがあります。ヤオコーや１００円ショップ、ＧＵがはいっているのでとても便利です。
暮らし・子育て

5.0

小学校までは徒歩５分で行けます、幼稚園もマンション前に数台のバスが止まるぐらいなので、どこでも行けると思います。お祭りは２年に一回近くの公園で開催されます
kazusakaeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/09/09 12:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口元郷駅に対する口コミ】川口元郷がすぐ近く。川口駅へも歩いて１５分ほどだし、マンションの真向かいにバス停があり川口駅までのバスが頻繁に来る。最近では川口元郷駅から羽田空港行きのバスも出来た。
周辺環境

4.0

工場の多い川口だが、このマンションの近くは少ないため、騒音はそんなに無い
外観・共用部

3.0

キッズルームがある為、雨の日も困らない。後は宅配BOX等最低限の設備はそろっている。
お部屋の仕様・設備

3.0

特に普通か。可もなく不可もなく。浄水器が標準装備はありがたい。
買い物・食事

5.0

マンション前にミエルかわぐち（ヤオコー・アルペン・ヤマダ電機）少しあしを伸ばせば、アリオ川口（イトーヨーカドー）その他、スーパーが多いので、買い物には困りません。又、１時間以内で池袋・大宮等にも行けます。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園は多数あり。小学校は市内一番人気の学校だそうです。マンション内に医療モール（内・小児科・眼・耳鼻科・整形外科・脳外科・産婦人科）があるのが便利。習い事や塾も駅前に多数あります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティデュオタワー川口の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 16階 3LDK 南 91.79m² 16.3m² 6,980万円 251万円
2024年4月 16階 3LDK 南 91.79m² 16.3m² 6,480万円 233万円
2024年3月 16階 3LDK 南 91.79m² 16.3m² 6,780万円 244万円
2024年3月 26階 3LDK 南 91.79m² 16.3m² 6,980万円 251万円
2024年1月 6階 3LDK 南 83.11m² 13.8m² 5,180万円 206万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティデュオタワー川口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 170,000円 8,562円 0円 340,000円 170,000円 0円 17階 65.64m² 2LDK 西
2023年9月 155,000円 7,806円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 12階 65.64m² 2LDK 東
2023年9月 180,000円 7,335円 0円 180,000円 180,000円 0円 15階 81.12m² 2LDK 南
2023年8月 164,000円 6,523円 18,000円 164,000円 164,000円 0円 14階 83.11m² 3LDK 南
2023年8月 170,000円 8,562円 0円 170,000円 170,000円 0円 12階 65.64m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティデュオタワー川口の
    80㎡の売買相場     川口市の
    80㎡の売買相場     川口市栄町の
    80㎡の売買相場

  • シティデュオタワー川口の
    80㎡の売買相場     川口元郷駅の
    80㎡の売買相場     川口駅の
    80㎡の売買相場

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