グランシティ大森

  • 交通

    大森町駅より徒歩で15分
    平和島駅より徒歩で16分
    大森駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『大森町駅』　京急本線　
    『平和島駅』　京急本線　
    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都大田区大森西1丁目19番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    日本綜合地所

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,063万円

    216.7万円/坪

    ～

    4,314万円

    230.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.4万円

    8,226円/坪

    ～

    17.0万円

    9,091円/坪

  • 推定表面利回り

    4.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ワイワイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/23 22:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森町駅に対する口コミ】池上通り、東邦医大通りとも徒歩数分でバス停がある。バスの本数も多く、ＪＲ大森駅、蒲田駅へのアクセスは良い。自転車があればどちらも10分以内。さらにそこから電車で品川駅、川崎駅へも数分。羽田空港へも車で20分程度。
周辺環境

4.0

環状７号線は離れていて騒音無し。町工場が周辺にあるが、騒音や異臭などまったくない。ＪＲ線が脇にあるが、こちらもまったく騒音が室内に入ってこない。
外観・共用部

5.0

外観はグランシティシリーズなので、ヨーロピアンな感じ。２４時間OKのごみ出しや分別等、管理人さんと居住者の協力体制が良くできている。不具合等あれば管理組合で即解決を図っている。駐車場が各戸に１台分ある。
お部屋の仕様・設備

4.0

東向きの部屋でも十分に日照は得られるし、風の抜けが非常に良い。上下左右で騒音が気になったことは無い。
買い物・食事

5.0

スーパーは徒歩圏内にも数店、自転車圏内であれば相当数あるので使い分けができる。商店街も京急線や東急池上線に向かうとあり、結構にぎやかである。週末車で買い物するにも駅周辺に大型スーパーあり、川崎コストコも20分程度で行ける。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校が近隣にあるので良い。病院も東邦医大、赤十字、池上総合と多々ある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森町駅に対する口コミ】最寄り駅にはショッピングも楽しめる駅ビルがあります。
周辺環境

4.0

駅から離れているので、周辺は閑静な住宅街が広がっています。
外観・共用部

4.0

柔らかいアイボリーの外観とヨーロピアンテイストのエントランスが気に入っています。
お部屋の仕様・設備

4.0

浴室換気乾燥機やTVモニター付きインターホンなどがあり快適です。
買い物・食事

4.0

周辺にはマルエツ大森町店などのスーパーマーケットが充実しています。
暮らし・子育て

4.0

マンションのすぐ近くに大森西一丁目セブンパーク児童公園があります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランシティ大森の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 1階 3LDK 南 66.13m² 10.64m² 4,480万円 224万円
2021年2月 5階 3LDK 東 75.1m² 11.94m² 4,780万円 210万円
2021年2月 5階 3LDK 東 75.1m² 11.94m² 5,080万円 224万円
2020年2月 1階 3LDK 南 66.12m² 5.7m² 4,680万円 234万円
2019年7月 1階 1LDK 南 61.05m² 9.97m² 3,780万円 205万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランシティ大森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 190,000円 8,841円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 4階 71.04m² 3LDK 東
2022年6月 190,000円 8,841円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 4階 71.04m² 3LDK 東
2021年3月 150,000円 8,122円 8,000円 300,000円 150,000円 0円 5階 61.05m² 2LDK 南
2020年9月 190,000円 8,364円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 4階 75.1m² 3LDK 南東
2020年5月 150,000円 8,122円 8,000円 300,000円 150,000円 0円 5階 61.05m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランシティ大森の
    70㎡の売買相場     大田区の
    70㎡の売買相場     大田区大森西の
    70㎡の売買相場

  • グランシティ大森の
    70㎡の売買相場     大森町駅の
    70㎡の売買相場     平和島駅の
    70㎡の売買相場     大森駅の
    70㎡の売買相場

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