グランスイート三鷹下連雀

  • 交通

    三鷹駅より徒歩で21分
    三鷹駅よりバスで6分
    吉祥寺駅よりバスで9分
    大成高校前バス停より徒歩で4分

  • 沿線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀9丁目5番60号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    115戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    丸紅、新日本建物、魯山コーポレーション

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    現代綜合設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,149万円

    264.1万円/坪

    ～

    6,530万円

    280.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.7万円

    7,642円/坪

    ～

    19.6万円

    8,446円/坪

  • 推定表面利回り

    3.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

なおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/30 11:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅は特別快速が停車する便利な駅です。新宿へ20分ほどでアクセスできます。駅周辺には必要なものはほぼ揃っています。
周辺環境

5.0

周辺は住宅地で戸建てとマンションが沢山立っています。ところどころ農地があり土に触れることもできます。
外観・共用部

5.0

エントランスなどの共用部は無駄に豪華な感じがせず、上品な感じがします。レンガが使われていて夏は涼しく冬は暖かいイメージです。中庭に水が流れていて雰囲気が良いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

7階の南側に住んでいましたが日当たりは上々、天井高も余裕があります。室内は玄関の段差が数センチある以外はバリアフリーです。
買い物・食事

5.0

近所にOKストアやサミットなどのスーパーが幾つかあり買い物にはとても便利です。
暮らし・子育て

5.0

三鷹市立南浦小学校と第一中学校の校区で歩いて数分で通えます。評判の良い学校なので子育て世帯に人気の高いエリアです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/23 14:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】駅周辺がとても栄えていて、ショッピングも楽しめる。井の頭線、中央線も利用できるのでアクセスも良好です。飲食店もたくさんあり、商店街もあるので楽しいです。駅の中にスーパーも入っているのでサクッと寄れて便利。
mnさん
購入検討者さん2013/11/05 22:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三鷹駅に対する口コミ】最寄り駅がJR中央線三鷹駅であり、中央特快が停車する便利な駅。
周辺環境

3.0

JR三鷹駅、井の頭公園、東八道路に囲まれており、居住環境として良い立地。
外観・共用部

3.0

中庭には、水が流れており、高級感漂っている。リゾートホテルのよう。
お部屋の仕様・設備

3.0

内見した部屋が一階の部屋だったが、陽当たりが少し悪いのを除いて、廊下等きれいであった。
買い物・食事

3.0

東八道路沿いの店、自転車で少し走ればスーパーがある。
暮らし・子育て

3.0

その点については確認しておらず、記入できません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランスイート三鷹下連雀の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 西 70.44m² 11.72m² 5,800万円 272万円
2024年3月 8階 3LDK 西 70.44m² 11.72m² 6,180万円 290万円
2024年2月 8階 3LDK 西 70.44m² 11.72m² 6,480万円 304万円
2021年9月 3階 2LDK 南 62.12m² 7.58m² 3,990万円 212万円
2021年8月 7階 3LDK 東 75.48m² 12.52m² 5,380万円 236万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランスイート三鷹下連雀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 170,000円 7,608円 15,000円 170,000円 170,000円 0円 2階 73.87m² 3LDK 西
2021年3月 175,000円 7,543円 10,000円 0円 175,000円 0円 7階 76.7m² 3LDK 南
2020年8月 172,000円 8,072円 15,000円 172,000円 172,000円 0円 2階 70.44m² 3LDK 西
2020年4月 170,000円 7,592円 15,000円 170,000円 170,000円 0円 1階 74.02m² 3LDK 南
2020年1月 175,000円 7,816円 0円 350,000円 175,000円 0円 3階 74.02m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランスイート三鷹下連雀の
    70㎡の売買相場     三鷹市の
    70㎡の売買相場     三鷹市下連雀の
    70㎡の売買相場

  • グランスイート三鷹下連雀の
    70㎡の売買相場     三鷹駅の
    70㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    70㎡の売買相場

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