ナイスエスアリーナ西国立

  • 交通

    西国立駅より徒歩で2分
    立川駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『西国立駅』　JR南武線　
    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　

  • 所在地

    東京都立川市錦町1丁目24番27号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2005年7月

  • 総戸数

    151戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    栄泉不動産、ナイス

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,868万円

    236.7万円/坪

    ～

    5,169万円

    251.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.1万円

    6,894円/坪

    ～

    15.6万円

    7,620円/坪

  • 推定表面利回り

    3.56％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/28 16:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西国立駅に対する口コミ】南武線西国立駅は、お隣立川から歩ける距離の小さな駅です。快速は止まりませんが、立川は大きな駅で何でも揃います。そこへアクセスが激近なので便利です。 南武線に乗って行けば稲田堤で京王線に、登戸で小田急線に乗り換えたり川崎まで行けたりなんだかんだ使えます。中央線ほど激混みでもなく便利だと思います。立川から近いのに少し家賃も安くなるし、うるさすぎず住みやすいと思います。
周辺環境

4.0

小さな駅ながら、駅前にはファミリーマート、カフェコーナー付きのパン屋、買って帰れる焼き鳥や花屋屋、処方箋の薬局、持ち帰りの寿司屋、飲み屋等があり、なかなか便利です。 少し歩いただけでセイユー、サミットも。 改札の反対側には大きな総合病院の立川病院があります。 駅前にポストあります。 駅前に自転車駐輪場が2箇所と充実。改札側の駐輪場は小さくていつも混んでいますが、線路渡ってすぐの駐輪場はとにかく広く、料金も改札側より少し安くていつでも必ず止められるので本当に便利。 急いで自転車で駅前に行ったものの駐輪場が満席だと途方にくれて電車を逃しますが、必ず駐輪場が止められるのはかなりポイント高いと思います。別に事件が起きたことはないと思う。平和な土地だと思う。 駅前はお墓なのでなんだか静かですよ。 酔っ払いはほとんどいない。 パチンコやもない。
買い物・食事

4.0

駅前、駅から徒歩圏内での飲食店はちょこちょこあります。家系ラーメン屋も近い。 一番のおすすめは、あまり人に教えたくない徒歩圏内の名店中華そば「日の出や」です。とにかく旨くて、でも安くて食べログ点数も高め。盛りそばの麺食べ終わった後の「スープ割り」をお願いすると、美味しいスープに悶絶です。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学生がある。国立市には一橋大学とか学校事態は結構数あり学生が住んでいる率は高いと思います。 駅にエレベーターがあるのでベビーカーも楽々。 駅前は道路が広くないので車通りが少なく、そんなに交通事故もない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/07/27 14:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西国立駅に対する口コミ】大通りなので、子供や女性がが歩くのにも安心だと思います。近くに大きな公園と、少し食事ができるようなファミレス、コンビニ、いなげやなどは少しあるので、不便と言うほど使いにくくは無いと思います。歩きやすいです。
asxdcfさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/05 18:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西国立駅に対する口コミ】夕方は割りと空いている。駅から歩いて数分のところに西友がある。うどん、パン、寿司など飲食系もそれなりにある
周辺環境

3.0

西側がが病院管轄の小さい林になっているため西側の部屋は静かで快適。リビングやダイニングがある
外観・共用部

3.0

ペットは許可をもらえば飼育可能、外と共有スペースの間にはオートロックのドアがある （インターホン）
お部屋の仕様・設備

3.0

朝は東側の小部屋によく日が入る、夕方から夜にかけては西側のリビングダイニングにひが入りやすく暖かい
買い物・食事

3.0

立川駅という大きな駅が徒歩10分程度でいけるので買い物や食事において困ることはあまりない。西国立駅にも少しだけある
暮らし・子育て

3.0

学校は近くに小学校2校と中学校１校が有る比較的近くにあり通学も容易、９年間は遅刻の心配がない
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SALES HISTORY ナイスエスアリーナ西国立の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 11階 3LDK 南西 67.12m² 14.82m² 4,800万円 236万円
2024年2月 11階 3LDK 南西 67.12m² 14.82m² 4,999万円 246万円
2024年1月 6階 4LDK 南 81.35m² 13.49m² 6,080万円 247万円
2023年12月 6階 4LDK 南 81.35m² 13.49m² 6,180万円 251万円
2023年12月 11階 3LDK 南西 67.12m² 14.82m² 5,200万円 256万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ナイスエスアリーナ西国立の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 150,000円 6,393円 10,000円 300,000円 0円 0円 7階 77.56m² 2LDK 南
2023年8月 165,000円 7,030円 15,000円 165,000円 165,000円 0円 8階 77.59m² 3LDK 南
2021年3月 174,000円 7,416円 10,000円 348,000円 0円 0円 7階 77.56m² 2LDK 南
2019年3月 170,000円 7,561円 0円 340,000円 170,000円 0円 8階 74.33m² 3LDK 西
2017年12月 170,000円 7,263円 0円 170,000円 170,000円 0円 7階 77.38m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ナイスエスアリーナ西国立の
    80㎡の売買相場     立川市の
    80㎡の売買相場     立川市錦町の
    80㎡の売買相場

  • ナイスエスアリーナ西国立の
    80㎡の売買相場     西国立駅の
    80㎡の売買相場     立川駅の
    80㎡の売買相場

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