スカイコート都立大学第３

  • 交通

    学芸大学駅より徒歩で10分
    都立大学駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『学芸大学駅』　東急東横線　
    『都立大学駅』　東急東横線　

  • 所在地

    東京都目黒区碑文谷3丁目19番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2005年7月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    スカイコート

  • 施工会社

    住協建設、藤木工務店

  • 設計会社

    禅設計

  • 管理会社

    スカイサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,936万円

    336.9万円/坪

    ～

    2,055万円

    357.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.7万円

    11,790円/坪

    ～

    7.4万円

    13,031円/坪

  • 推定表面利回り

    4.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

なんぶさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/12 12:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学芸大学駅に対する口コミ】必要な物は全て揃っています。２駅を使えます。 都立大学駅スーパーも肉のハナマサも駅前です。 大岡山駅にも商店街があって、いろんな店あります。
周辺環境

4.0

周りに公園や神社があって、とてもゆっくりできるところです。 環七沿いもあり、小学校の近くもあり治安が高いと思います。
外観・共用部

4.0

フロントサービスはないので、管理人さんが朝来るので、その他は電話で対応 監視カメラ、オートロックがあるので、安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

フロアには少し違いもありますが、ほとんど日当たりがいいので、そんなに部屋が暗くないです。
買い物・食事

4.0

２駅を使えます。 都立大学駅スーパーも肉のハナマサも駅前です。おいしいパン屋さんが多いかも 大岡山駅にも商店街があって、いろんな店あります。 歩く距離で、osekiとイオンスタイルがあります。
暮らし・子育て

4.0

小学校が向かい側にあるので、とても便利です。 駅前夜9時までの歯医者さんがいるのですごい助かります。
M.Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/22 20:58
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

一帯が閑静な住宅街なので深夜に女性一人でも治安はいいです。幹線道路沿いですが、窓の遮音が効いていて気になりません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学芸大学駅に対する口コミ】・大型商業施設はないが、東西に商店街が伸びており、スーパーも有、個人商店もひとしきりあるので、欲しいものは大体揃う。 ・都心（渋谷）までのアクセスが良い。10分かからず渋谷まで出れる。新宿方面に行きたい場合も、電車に乗ってしまえば「新宿三丁目（新宿駅には徒歩5分未満なのでストレスが少ない）」まで乗り換え無し。なので楽。 ・街がほどよく栄えている。わざわざ来る街ではないけど、帰ってくるのには煩くなくちょうどいい。 ・夜遅くまで開いている店も多い。ファミリー世代が多く、比較的若めな大人が多い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【学芸大学駅に対する口コミ】・都心へのアクセスが良い。 ・最寄駅からも10分程度。
周辺環境

4.0

・複数のスーパーやドラッグストアが存在するので、用途によって使い分け可能。
外観・共用部

4.0

・オートロックがあるので安全性は高い。 ・宅配ボックスもあるので、荷物の受け取りが楽。
お部屋の仕様・設備

4.0

・日当たり良好。 ・室内設備も新しく、生活に不自由はない。
買い物・食事

2.0

・駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店が充実している。
暮らし・子育て

3.0

・目の前に小学校があるので、通学は楽。 ・近隣に幼稚園もいくつかあるので、選択肢は多い。
きゆこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/13 23:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学芸大学駅に対する口コミ】駅にスーパーがあり、買い物には困らない。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/26 12:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学芸大学駅に対する口コミ】・都心へのアクセスが抜群に良い。 ・駅前に、1時まで営業しているスーパーがある。
周辺環境

4.0

・治安も良く、夜でも怪しい人影は見たことがない。
外観・共用部

3.0

・宅配ボックスがある点は便利。 ・清掃もしっかりされている。
お部屋の仕様・設備

4.0

・日照状況は非常に良い。 ・隣の部屋の生活音も聞こえない。
買い物・食事

3.0

・東急ストア、イオン、まいばすけっとが徒歩圏内。
暮らし・子育て

2.0

・目の前に小学校がある。 ・徒歩５分以内のところに総合病院もある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY スカイコート都立大学第３の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 3階 1K 北西 20.8m² 3.58m² 1,840万円 292万円
2022年8月 6階 1K 南 21.38m² 3.3m² 2,650万円 410万円
2018年4月 5階 1K 21.38m² 3.3m² 1,900万円 294万円
2018年2月 3階 1K 20.8m² 3.58m² 2,300万円 366万円
2017年10月 5階 1K 21.38m² 3.3m² 1,900万円 294万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スカイコート都立大学第３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 69,000円 11,078円 15,000円 0円 69,000円 0円 4階 20.59m² 1K
2024年4月 67,000円 11,524円 10,000円 0円 67,000円 0円 4階 19.22m² 1K 北
2024年4月 83,500円 13,406円 5,000円 83,500円 83,500円 0円 7階 20.59m² 1K
2024年4月 82,000円 12,679円 8,000円 82,000円 82,000円 0円 6階 21.38m² 1K 南東
2024年3月 82,000円 12,550円 10,000円 0円 0円 0円 2階 21.6m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイコート都立大学第３の
    20㎡の売買相場     目黒区の
    20㎡の売買相場     目黒区碑文谷の
    20㎡の売買相場

  • スカイコート都立大学第３の
    20㎡の売買相場     都立大学駅の
    20㎡の売買相場     学芸大学駅の
    20㎡の売買相場

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