グランシティ上永谷

  • 交通

    上永谷駅より徒歩で14分
    港南中央駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『上永谷駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『港南中央駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港南区日野3丁目1番41号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    143戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    日本綜合地所

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ横浜支店

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,886万円

    142.5万円/坪

    ～

    3,065万円

    151.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.2万円

    6,038円/坪

    ～

    13.5万円

    6,673円/坪

  • 推定表面利回り

    5.19％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

パーマ・チャンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/23 07:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上永谷駅に対する口コミ】駅から坂道が有るものの、歩道が広いので歩きやすい。 駅前にはイトーヨーカドーやスーパーがあり、日常の買い物はそこで事足りると思います。 電車はブルーライン→戸塚でJR（横須賀線）乗り換えでしたが、日常でそこまでの混雑を感じることは有りませんでした。 また、終電近くの時間でも女性の独り歩きを見かけることが有ったので、治安も悪くないと思います。
周辺環境

4.0

幹線道路（環状2号線）の近くだが、普段自動車の音はあまり気にならない。 バルコニー側は閑静な住宅街に立地している為、景観はよい。
外観・共用部

5.0

外観は洋風だがあまり華美過ぎない印象。 清掃は行き届いており、共用部の植生もよく手入れされている。 宅配BOXがある為荷物の受け取りはしやすい。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりが良い。 隣の部屋の音など気になることはないので防音などはしっかりしていると思う。
買い物・食事

3.0

コンビニが近くにあり、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内（だいたい10分以内の範囲にある） 上永谷駅（徒歩～15分）まで足を延ばせばパン屋、カフェ、パティスリーなどいろいろな飲食店が有る。 また、環状2号線沿いにラーメン屋がたくさんある為、ラーメン好きな方にはお勧め。 バスを利用すれば上大岡迄すぐなので、色々買い物をしたい場合は上大岡に行くのをお勧めします。
暮らし・子育て

3.0

吉原小学校に近く（子供の足で徒歩5－10分と思われます）、陸橋を渡るが途中横断歩道も一か所しかないので安全。 徒歩圏内に各種クリニックは有ります。 上永谷駅まで足を延ばせば港南区図書館、港南中央駅方面に向かえば港南スポーツセンターもあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/30 12:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上永谷駅に対する口コミ】最寄駅は、横浜市営地下鉄ブルーラインの上永谷駅。駅の近くにイトーヨーカドーがある。 医療機関、ドラッグストア、１００円ショップ、パン屋、居酒屋等もあり便利。 横浜駅まで２１分。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街の中にあり、環状２号線からも少し離れているので、静か。
外観・共用部

4.0

管理人が、毎日朝から夕方まで常駐していて、何か問題が起きたときに相談しやすい。 監視カメラあり、エントランスにオートロックあり。 毎日清掃員が掃除をしているので綺麗。 宅配BOXつき。一部屋につき一台分、駐車場、駐輪場とも完備。 ゴミ置き場があり、２４時間ゴミが出せる。
お部屋の仕様・設備

4.0

周りに高い建物がないので、非常に日当たりが良い。 壁が厚く、音が聞こえない。
買い物・食事

3.0

上永谷駅や上大岡駅まで、徒歩やバスで行けるので、 そこまでいけば、大きいスーパーやデパート、商店街などがそろっている。
暮らし・子育て

4.0

住人同士で挨拶をしている。エントランスなど、よく世間話をしている人たちもいる。 吉原小学校まで徒歩７分ほどで、とても近い。 多数の幼稚園のバスも通っている。 マンションの隣に公園があり、子供がたくさん遊んでいる。 子供会があり、お祭りなど各種イベントがある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランシティ上永谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 7階 3LDK 南西 80.86m² 12.8m² 3,480万円 142万円
2023年9月 8階 3LDK 南 80.86m² 12.8m² 3,080万円 126万円
2023年8月 5階 3LDK 南東 68.76m² 不明m² 3,280万円 158万円
2023年6月 5階 3LDK 南東 75.3m² 12.3m² 3,390万円 149万円
2023年4月 2階 3LDK 南東 68.76m² 13.36m² 2,680万円 129万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランシティ上永谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年2月 150,000円 6,585円 0円 0円 0円 0円 1階 75.3m² 3LDK
2019年9月 130,000円 5,685円 5,000円 130,000円 130,000円 0円 2階 75.6m² 3LDK 南西
2015年4月 112,000円 4,917円 8,000円 224,000円 0円 0円 3階 75.3m² 3LDK 南東
2015年1月 120,000円 5,268円 8,000円 240,000円 120,000円 0円 3階 75.3m² 3LDK 南東
2013年9月 150,000円 6,585円 0円 150,000円 150,000円 0円 1階 75.3m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランシティ上永谷の
    80㎡の売買相場     横浜市港南区の
    80㎡の売買相場     横浜市港南区日野の
    80㎡の売買相場

  • グランシティ上永谷の
    80㎡の売買相場     上永谷駅の
    80㎡の売買相場     港南中央駅の
    80㎡の売買相場

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