D’クラディア津田沼

  • 交通

    津田沼駅より徒歩で5分
    新津田沼駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『新津田沼駅』　新京成電鉄線　

  • 所在地

    千葉県習志野市谷津7丁目11番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    コスモアルファー

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,126万円

    242.1万円/坪

    ～

    5,443万円

    257.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.8万円

    8,434円/坪

    ～

    19.7万円

    9,321円/坪

  • 推定表面利回り

    4.26％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/03 23:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田沼駅に対する口コミ】とても路線があっていいし東京に行けることができるまず降りたときに色々な場所があり、初めて降りた人も困らなそうです。
周辺環境

5.0

駅の北と南口にはそれぞれショッピングできるところがあっていいです。北口に交番があり、何かあれば駆け込める安心感がある
買い物・食事

4.0

駅の下にロッテリアや駅構内にパン屋があります。
暮らし・子育て

5.0

塾や学生が遊べる施設も多くて窮屈しないです。
tdtdnmtknさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/02 00:11
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

JR津田沼駅に近くて便利。新京成の新津田沼駅や、京成の津田沼駅、谷津駅も利用できるので良い。
tdtdnmtknさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/01 23:33
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅に近く、買い物等に困りません。住所が谷津ですが、奏の杜アドレスにこだわりがなければなかなかよい立地かと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【津田沼駅に対する口コミ】快速が停まるのはまず通勤する上で大きいです。さらに始発電車も出るので朝一本待って並べば座って通勤することも可能です。駅のまわりについても北口側にはパルコと西友があり、南口側にはイオンがあります。ファミリー、ひとり暮らしどちらでも不便を感じることはあまりないと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY D’クラディア津田沼の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南西 88.27m² 11.11m² 5,780万円 216万円
2024年2月 4階 1LDK 南西 51.17m² 不明m² 3,980万円 257万円
2023年12月 6階 3LDK 南西 88.27m² 11.11m² 5,980万円 224万円
2023年11月 4階 1LDK 南西 51.17m² 不明m² 4,080万円 264万円
2023年9月 4階 3LDK 南西 72.04m² 8.02m² 5,480万円 251万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY D’クラディア津田沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 188,000円 8,627円 0円 376,000円 188,000円 0円 3階 72.04m² 3LDK 南西
2023年3月 198,000円 9,086円 0円 396,000円 198,000円 0円 3階 72.04m² 3LDK 南西
2019年10月 178,000円 8,168円 0円 356,000円 178,000円 0円 3階 72.04m² 3LDK 南西
2018年2月 170,000円 7,801円 0円 340,000円 170,000円 0円 3階 72.04m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • D’クラディア津田沼の
    70㎡の売買相場     習志野市の
    70㎡の売買相場     習志野市谷津の
    70㎡の売買相場

  • D’クラディア津田沼の
    70㎡の売買相場     津田沼駅の
    70㎡の売買相場     新津田沼駅の
    70㎡の売買相場

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