エルズ東京パークサイドヴィラ

  • 交通

    昭和島駅より徒歩で17分
    穴守稲荷駅より徒歩で20分
    大鳥居駅より徒歩で21分
    梅屋敷駅より徒歩で25分

  • 沿線

    『昭和島駅』　東京モノレール　
    『穴守稲荷駅』　京急空港線　
    『大鳥居駅』　京急空港線　
    『梅屋敷駅』　京急本線　

  • 所在地

    東京都大田区大森南5丁目1番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2005年7月

  • 総戸数

    73戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    エルクリエイト

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    岩下俊一建築研究所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,461万円

    230.5万円/坪

    ～

    4,737万円

    244.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    7,839円/坪

    ～

    16.7万円

    8,665円/坪

  • 推定表面利回り

    4.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mochimochiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/02 12:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【昭和島駅に対する口コミ】最寄り駅の昭和島駅(東京モノレール)まで徒歩20分ほど。駅までの間コンビニや店舗は全く無く、会社帰りの買い食いを避ける事が出来る。 大森駅や蒲田駅までバスも出ているのでそっちの方が便利。
周辺環境

5.0

近くに公園が沢山あり、子供連れだと便利です。 羽田空港近くなので高い建物も無く、日当たりが抜群なのもメリットだと思います。
外観・共用部

4.0

エントランスや、中庭は掃除が行き届いており綺麗です。中庭は年1位で大掃除してるようで、築年数を感じられませんでした。 外壁も補修が終わり綺麗になってます。
お部屋の仕様・設備

4.0

リフォーム後の為、綺麗でした。 リフォーム前の写真を見たことありますが、築年数相応な感じです。 全体的に古臭さは感じません。 新築からあるであろうキッチンは、対面式となってて便利です。
買い物・食事

3.0

徒歩5分位にお蕎麦屋さんと中華屋さんがあります。 コンビニも徒歩10圏に複数あるため、生活するには問題無いかとおもいます。
暮らし・子育て

5.0

公園が多く、保育園、児童館も反れないにあります。 小学校も近いため、小さい子供が居る家庭には便利かと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【昭和島駅に対する口コミ】駅周辺は小さな商店街があり、商業施設は密集しています。住宅街として落ち着いた環境で、公園も多いのでファミリーに人気のエリアです。主要部の羽田空港や蒲田、品川、川崎はストレスなく利用出来るので、大きなメリットです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エルズ東京パークサイドヴィラの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南東 70.41m² 9.3m² 4,680万円 220万円
2024年1月 2階 3LDK 南東 58.45m² 13.96m² 4,590万円 260万円
2023年10月 1階 2SLDK 南東 61m² 不明m² 4,280万円 232万円
2023年5月 1階 2SLDK 南東 61m² 8.65m² 3,780万円 205万円
2022年10月 1階 3LDK 南西 62.21m² 不明m² 4,499万円 239万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エルズ東京パークサイドヴィラの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 165,000円 7,730円 0円 330,000円 165,000円 0円 3階 70.56m² 3LDK 南東
2022年11月 180,000円 8,433円 0円 360,000円 180,000円 0円 3階 70.56m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エルズ東京パークサイドヴィラの
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区大森南の
    60㎡の売買相場

  • エルズ東京パークサイドヴィラの
    60㎡の売買相場     昭和島駅の
    60㎡の売買相場     穴守稲荷駅の
    60㎡の売買相場     大鳥居駅の
    60㎡の売買相場     梅屋敷駅の
    60㎡の売買相場

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