ドルチェ日本橋浜町壱番館

  • 交通

    三越前駅より徒歩で5分
    水天宮前駅より徒歩で5分
    浜町駅より徒歩で6分
    人形町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『三越前駅』　JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『浜町駅』　都営新宿線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋浜町3丁目18番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下3階

  • 築年月

    2005年7月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東亜住建

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    オールクリエーション

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,302万円

    362.5万円/坪

    ～

    2,444万円

    384.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.7万円

    12,267円/坪

    ～

    8.6万円

    13,558円/坪

  • 推定表面利回り

    4.14％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/07 08:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三越前駅に対する口コミ】水天宮前駅、浜町駅、人形町駅の３駅が徒歩１０分以内圏内で利用可能です。都心までも５分ほどです。
周辺環境

4.0

オフィス街の端にあるマンションです。土日はとても静かで、落ち着いて過ごせます。
外観・共用部

4.0

管理人さんはいませんは、週に何回か掃除が入っており共用部は綺麗です。宅配ボックスあり。エレベーター一基、監視カメラあり。
お部屋の仕様・設備

4.0

グレードの標準並みの設備です。築浅なので、内装は綺麗です。
買い物・食事

5.0

近所にピーコックがありますし、人形町の商店街へ行けば何でも買えます。さらに自転車を１０分飛ばせば日本橋三越まで行けるので、不自由はありません。
暮らし・子育て

5.0

すぐ近くに広めの公園が複数あります。小学校、幼稚園にも近いです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/27 09:10
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

スーパーはピーコックや成城石井、ドラッグストアはトモズが近くにあります。コンビニも多数。水天宮の近くに小さい青果店もあり日常のお買い物には全く困りません。再開発で浜町ホテルができたり、カフェやベーカリーもおしゃれなお店が増えてきたので、ちょっと贅沢したいときも徒歩圏内でお店があります。人形町もすぐ近くです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/25 12:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三越前駅に対する口コミ】仕事でよく利用します。三越前駅の名前の通り、日本橋、三越本店の前です。大理石でできた床、壁などほかの駅より豪華な感じがします。また、三越以外にもコレド室町、ユイトなどおしゃれな和風の買い物スポット、日本銀行本店や三井住友などの綺麗な洋風の建物も多く、買い物や観光にも便利です。
みぃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/06 19:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三越前駅に対する口コミ】3駅使え、渋谷、銀座、新宿、新橋等に1本で行ける。また、自転車が有れば日本橋、東京駅や銀座や浅草も近い。徒歩でも30分圏内。お洒落な街の蔵前や清澄白河も10分圏内
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三越前駅に対する口コミ】交通の便、デパートでの買い物は便利。駅近くにマルエツプチがあり、食料品をスーパー価格で買えるのも良い。東京駅や大手町に徒歩で行けるので満員電車のストレスは皆無。人形町が近いので、昔ながらの商店街や水天宮も楽しめる。
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SALES HISTORY ドルチェ日本橋浜町壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 1K 北西 20.57m² 2.86m² 2,280万円 366万円
2023年5月 6階 1K 北西 20.57m² 2.86m² 2,280万円 366万円
2018年8月 10階 1LDK 41.28m² 10.83m² 3,570万円 286万円
2018年2月 10階 1LDK 41.28m² 10.83m² 3,650万円 292万円
2017年11月 10階 1LDK 北東 41.28m² 10.83m² 3,670万円 294万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドルチェ日本橋浜町壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 78,000円 12,835円 6,000円 0円 78,000円 78,000円 4階 20.09m² 1K 北東
2024年1月 79,000円 12,544円 8,000円 79,000円 79,000円 0円 3階 20.82m² 1K 北西
2024年1月 78,000円 12,835円 11,000円 78,000円 78,000円 0円 6階 20.09m² 1K 北東
2023年12月 78,000円 12,535円 12,000円 0円 0円 0円 2階 20.57m² 1K 北西
2023年11月 81,000円 13,126円 8,000円 81,000円 81,000円 0円 2階 20.4m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドルチェ日本橋浜町壱番館の
    30㎡の売買相場     中央区の
    30㎡の売買相場     中央区日本橋浜町の
    30㎡の売買相場

  • ドルチェ日本橋浜町壱番館の
    30㎡の売買相場     水天宮前駅の
    30㎡の売買相場     新日本橋駅の
    30㎡の売買相場     浜町駅の
    30㎡の売買相場     人形町駅の
    30㎡の売買相場

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