リーデンススクエア津田沼

  • 交通

    新津田沼駅より徒歩で1分
    津田沼駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『新津田沼駅』　新京成電鉄線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県習志野市津田沼1丁目12番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    128戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、エス・ディー・マネジメント

  • 施工会社

    白井建設、大末建設

  • 設計会社

    久米設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,629万円

    248.2万円/坪

    ～

    5,977万円

    263.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.0万円

    9,289円/坪

    ～

    23.2万円

    10,267円/坪

  • 推定表面利回り

    4.58％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

エリーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/12 08:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新津田沼駅に対する口コミ】津田沼駅、京成新津田沼、銀行、イオン、ヨーカドーなどの商業施設、病院等、生活に必要なものが遠くても徒歩10分圏内に全て揃っている。
周辺環境

3.0

夜でも駅周辺なので明るい。 常に誰かしら歩いている。
外観・共用部

4.0

管理人さんも平日のみ常駐しており、清掃の方も感じのよいかたで常に清潔にたもたれている。 オートロック、ロッカー完備
お部屋の仕様・設備

4.0

耐震は安心できる。 バリアフリー ２重サッシ
買い物・食事

5.0

イオン、ヨーカドー、飲食店、カフェ、とにかく周辺に何でもあります。
暮らし・子育て

3.0

小児科、耳鼻科、内科、皮膚科、は一通り周辺にあります。救急病院も少し離れていますがいくつかあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/15 11:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新津田沼駅に対する口コミ】松戸など、千葉の内陸部へのアクセスに便利である付近に駅やバスターミナルがあるため、移動を良くする人にとっては良い環境である
周辺環境

5.0

JR津田沼駅に近いこともあり、様々な商業施設を利用できる。また、駅自体がイトーヨーカドーに内包されておりアクセスしやすい昼間は人通りも多く、明るく安心できる街である
買い物・食事

5.0

JR津田沼駅北口周辺の飲食店街を利用でき、種類はとても豊富である
暮らし・子育て

2.0

小さな公園があるほか、保育園や塾の数はそれなりに充実している
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 23:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新津田沼駅に対する口コミ】ビアードパパ、イオン、イトーヨーカドー、セブンイレブン、クレープ屋さん、UNIQLO、ラーメン屋等があり、とても利便性がよい。これほど魅力的な駅は他にはないと思う。自分も将来はこの駅の近くで暮らしたいと思う。
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SALES HISTORY リーデンススクエア津田沼の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 2LDK 西 57.08m² 11.72m² 3,980万円 231万円
2024年1月 8階 2LDK 西 57.08m² 11.72m² 4,280万円 248万円
2023年6月 5階 2LDK 東 72.83m² 14.87m² 5,980万円 271万円
2023年1月 5階 2LDK 東 72.83m² 14.87m² 6,480万円 294万円
2021年3月 10階 3LDK 南 72.62m² 12.7m² 4,980万円 227万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リーデンススクエア津田沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 180,000円 7,711円 0円 360,000円 180,000円 0円 8階 77.17m² 3LDK 南
2023年9月 200,000円 8,831円 0円 200,000円 200,000円 0円 4階 74.87m² 3LDK 南
2023年8月 200,000円 8,831円 0円 200,000円 200,000円 0円 1階 74.87m² 3LDK 南
2023年3月 200,000円 9,625円 0円 200,000円 200,000円 0円 7階 68.69m² 3LDK 西
2023年3月 220,000円 10,588円 0円 220,000円 220,000円 0円 7階 68.69m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リーデンススクエア津田沼の
    70㎡の売買相場     習志野市の
    70㎡の売買相場     習志野市津田沼の
    70㎡の売買相場

  • リーデンススクエア津田沼の
    70㎡の売買相場     新津田沼駅の
    70㎡の売買相場     津田沼駅の
    70㎡の売買相場

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