シンシアフォーディー代田橋

  • 交通

    代田橋駅より徒歩で2分
    笹塚駅より徒歩で11分
    明大前駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『代田橋駅』　京王線　
    『笹塚駅』　京王線　
    『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都世田谷区大原2丁目21番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    フレッグインターナショナル

  • 施工会社

    住協建設

  • 設計会社

    エフ・アイ・オウアソシエイツ

  • 管理会社

    エレマックス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,513万円

    319.6万円/坪

    ～

    2,669万円

    339.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    10,519円/坪

    ～

    9.1万円

    11,626円/坪

  • 推定表面利回り

    4.03％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/23 11:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代田橋駅に対する口コミ】都心の新宿から6分程度で着くので、とても便利。 笹塚で京王新線に乗り換えることもできる。都心に近い割には、家賃は近隣の笹塚・明大前より安いため、住みやすい。学生でも住める家賃設定。
周辺環境

3.0

駅前はスーパーや飲食店、商店街があるため、生活に必要なものは一通り揃う。犯罪発生率も低く、治安もいいため住みやすい。夜でも酔っ払いもそこまでいない。
買い物・食事

4.0

商店街があり、食べるところは困らない。沖縄タウンという沖縄料理が集まる地域がある。
暮らし・子育て

3.0

駅付近には公園もあり、住宅街も多いため、子育てはしやすいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代田橋駅に対する口コミ】新宿に近い。笹塚で乗り換えれば都営新宿線に乗換えが簡単にできる。駅周辺に小さいけれどこだわりを持った店が（特に若い人の店）がどんどん出来始めていて、活気がある。京王ストアもあるので、一応生活必需品の購入には困らない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シンシアフォーディー代田橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 3階 1K 北東 25.69m² 3.3m² 2,100万円 270万円
2022年6月 3階 1K 北東 25.69m² 3.3m² 2,300万円 296万円
2021年4月 1階 1K 北西 25.99m² 3.3m² 3,000万円 382万円
2020年10月 1階 1K 北西 25.99m² 3.3m² 3,000万円 382万円
2020年1月 6階 1K 北西 25.69m² 不明m² 2,280万円 293万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シンシアフォーディー代田橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 88,000円 11,324円 10,000円 44,000円 44,000円 0円 4階 25.69m² 1K 北西
2022年2月 92,000円 11,862円 5,000円 92,000円 92,000円 0円 2階 25.64m² 1K
2021年12月 90,000円 10,749円 12,000円 90,000円 0円 0円 5階 27.68m² 1K
2021年10月 84,000円 10,830円 10,000円 42,000円 0円 0円 3階 25.64m² 1K 北東
2021年8月 79,000円 10,048円 8,000円 0円 0円 79,000円 5階 25.99m² ワンルーム 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シンシアフォーディー代田橋の
    30㎡の売買相場     世田谷区の
    30㎡の売買相場     世田谷区大原の
    30㎡の売買相場

  • シンシアフォーディー代田橋の
    30㎡の売買相場     代田橋駅の
    30㎡の売買相場     笹塚駅の
    30㎡の売買相場     明大前駅の
    30㎡の売買相場

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