エル・クラウディア青葉

  • 交通

    江田駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『江田駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目1番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2005年7月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    近隣商業地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    末長組

  • 施工会社

    末長組

  • 設計会社

    西尾建築設計、ディーシービー

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,445万円

    216.9万円/坪

    ～

    5,782万円

    230.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.0万円

    7,201円/坪

    ～

    19.9万円

    7,959円/坪

  • 推定表面利回り

    4.06％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぷるるんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/17 17:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江田駅に対する口コミ】江田駅まで、ほぼ傘いらず。フラットだし、246を渡る信号待ちだけが欠点。部屋からマンション玄関と、マンションから電車に乗るまで、同じくらいの時間。 あざみ野駅まで徒歩15分。たまプラーザ駅まで徒歩30分。全然苦にならず歩ける範囲です。 あざみ野まで歩けば、市営地下鉄があるので、たとえ田園都市線が止まっても大丈夫。 東名高速の、江田バス停も近いので、高速バス利用もすごく便利。 飲食店も数は少ないけど結構充実しています。
周辺環境

5.0

駅から近いので夜中でも安心。駅には交番もある。 一番心配だった、246と東名高速の騒音は、2重サッシを閉めれば快適。開けても慣れてしまえば気にならない。246の音は、東名が遮断してくれている。 周囲には、公園がたくさんあり、散歩するには適した環境。 ランドマークタワーが良く見えます。花火も、いろいろな場所の花火が見られます。
外観・共用部

5.0

管理人さんが毎日常駐しているので安心です。清掃も行き届いています。集会場は、格安で利用可能。 大型犬の飼育もOK。つい最近まで、ピレネー犬を飼っている方がいらっしゃいましたが、今は柴犬を買っている方が多いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリーで、日当たりは最高。周りに視界をさえぎるものがないので、警官もとてもよいです。 窓を開ければ、常に風が吹いています。 玄関と廊下は大理石。床暖房と浴室乾燥機、食洗器は、標準設備だったと思います。 我が家は、浴槽に入りながら、富士山がしっかり見えるのが最高です。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にスーパーが3件、ドラッグストアもスーパー併設を入れれば4件。コンビニも5件あるので、便利です。ただ、電車に乗れば、青葉台、あざみ野、たまプラーザ、もすぐですので、全く困ることは有りません。 電車に乗るまでの時間が掛からないので、近くの駅まで買い物に行くのが苦にならないです。
暮らし・子育て

5.0

青葉区役所が近いし、あざみ野駅に出張所もあるので、公的書類には困りません。 病院も、徒歩圏内に、たくさんあります。子供がいないので、子育て情報は、よくわかりません。
ぷるるんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/03 01:41
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理人が毎日いるので、何かあった時にすごく助かります。時々交代されますが、いつも親切な方がやられていて対応が素晴らしいです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/07 17:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江田駅に対する口コミ】各駅しか止まりませんが、朝もまだ座れます。お隣のあざみ野では、市営地下鉄にも乗り換えられますし、たまプラーザでは、羽田、成田、ディズニーへ向かうバスも出ています。センター南や綱島に向かうバスもあります。利便性の割に価格帯は抑えられている気がします。
周辺環境

4.0

必要最低限揃う便利な駅です。病院も豊富です。更なる発展を願います!治安は良いと思います。子どもを一人で買い物に行かせても安心です。夜も比較的人通りが多いですが、治安が悪いと感じたことはありません。
買い物・食事

4.0

手軽に利用できるお店が多く助かっています!
暮らし・子育て

5.0

学生さんが多く利用する駅なので比較的健全なイメージです。
なつみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/25 15:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江田駅に対する口コミ】非常に駅から近いかつ全部の部屋が二重窓のためうるさくないのもポイント。青葉区のエリア的に高齢者が多い印象
周辺環境

5.0

特になにもないけどそれがまた良い。病院が近いので何か荒れば江田記念病院へいってみてもらっていた
外観・共用部

5.0

管理人常駐なので安心できる。共有部はいつもきれいにされてて安心する
お部屋の仕様・設備

5.0

二重窓且つ日当たり良好なので天気が良い日はぽかぽかしてきもちいい。
買い物・食事

5.0

東急ストアで買い物ができる、コンビニがちかくていい！ もう少し飲食店があるといいけど、なければないであんまりきにならない
暮らし・子育て

4.0

保育園とかはあんまりないかも。共働きで子育てするにはちょっと大変だけどあずける場所はあるのできになる人は調べた方がいい
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エル・クラウディア青葉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 6階 3LDK 南東 84.16m² 17.59m² 5,698万円 224万円
2023年9月 10階 3LDK 南 86.66m² 14.41m² 5,990万円 229万円
2023年9月 10階 3LDK 南 88.66m² 14.41m² 5,990万円 223万円
2023年9月 10階 3LDK 南東 84.16m² 17.59m² 5,800万円 228万円
2023年2月 6階 3LDK 南東 84.16m² 17.59m² 4,580万円 180万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エル・クラウディア青葉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 198,000円 7,056円 20,000円 198,000円 198,000円 0円 7階 92.76m² 3LDK 南
2023年6月 150,000円 7,074円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 3階 70.1m² 2LDK 南
2023年6月 150,000円 7,074円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 4階 70.1m² 2LDK
2023年5月 198,000円 7,056円 20,000円 198,000円 198,000円 0円 4階 92.76m² 3LDK 南東
2023年4月 107,000円 7,781円 5,000円 107,000円 107,000円 0円 6階 45.46m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エル・クラウディア青葉の
    70㎡の売買相場     横浜市青葉区の
    70㎡の売買相場     横浜市青葉区荏田西の
    70㎡の売買相場

  • エル・クラウディア青葉の
    70㎡の売買相場     江田駅の
    70㎡の売買相場

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