ルネブランシュ横浜海岸通り

  • 交通

    日本大通り駅より徒歩で3分
    馬車道駅より徒歩で4分
    関内駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『日本大通り駅』　みなとみらい線　
    『馬車道駅』　みなとみらい線　
    『関内駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区海岸通2丁目6番

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    147戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    総合地所

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    東海興業、坂倉建築研究所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,386万円

    312.4万円/坪

    ～

    5,719万円

    331.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.7万円

    10,858円/坪

    ～

    20.6万円

    12,001円/坪

  • 推定表面利回り

    4.25％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

りんごとぷりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/14 22:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日本大通り駅に対する口コミ】最寄駅は、日本大通りか馬車道になりますが、横浜・渋谷方面へも元町方面へも座って行けるので楽です。朝の通勤ラッシュ時は多少混雑もしますが、それでも座って渋谷方面へ行くことが出来ました。 みなとみらいで特急に乗り換えれば30分以内で渋谷まで到着できますし、横浜でJRに乗り換えれば、更に都心まで行動範囲も広がりますので、通勤にも便利だと思います。 日本大通りからも、馬車道からも2～3分で歩いて帰ることができ、道も明るいので女性の方も安心だと思います。又、駅周辺にはお洒落で、リーズナブルに食事とお酒を飲めるお店もかなりありますし、休日はオープンカフェでお茶が出来るお店も、日本大通り付近にあります。 運が良ければ、近くで何かの撮影が見られるなんてこともありますよ。
周辺環境

5.0

みなとみらい、赤レンガ倉庫、象の鼻地区、大桟橋、山下公園、中華街、元町、まで全て徒歩または自転車で行ける距離です。 又、横浜のシンボルの３塔、横浜税関、神奈川県庁、横浜市開港記念会館は異国情緒あふれ、夜のライトアップもとても素敵です。 写真を撮る人や絵を描いている人たちも見られます。 昼は、オフィス街なので周辺の企業などに努める人たちで賑わいますが、夜になるととても静かで横浜のロマンティックな景色が広がります。
外観・共用部

5.0

１階共用部分は全面ガラス張りでとても解放感があり、建物自体が全て真っ白なのですが、管理組合が良く機能して下さっているため、定期的な清掃を行っています。マンション住居全てのガラス窓の清掃もあります。 全ての階がバリアフリーです。 セキュリティーもオートロックをはじめ充実しています。宅配ボックスもかなりあります。 エレベーターは3機。ジュースの自動販売機があります。 駐車場は空き次第だと思いました。自転車置き場は各住居１つは割り当てられています。24時間いつでもごみ出しができます。ペット飼育は小型犬（大型犬は飼育不可）で２匹までだったと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

港側の住居でしたが、毎日大桟橋が見えて心地よく住むことができました。港側の住居は北向きになるのですが、十分明るさがあったのはサッシの作りが良かったからだと思います。 天井の梁がありましが、天井までの高さがかなりあるため閉塞感等は全く感じませんでした。 バリアフリーで玄関も広く、室内の収納もかなりあるのでよほどの物がない限り、追加で購入する収納家具は最小限で済ませられるのではと思います。 洗面・バスルームはデザイナーズマンションならではの作りで、洗濯機は備え付けのものになります。
買い物・食事

4.0

スーパーはワールド・ポータズまで自転車で２～３分。又は元町のユニオンまで電車で一駅かやはり自転車で７～８分ぐらいです。 お散歩がてら、元町でパン等を購入することも多かったです。お気に入りのお店はランチもできる、Kaoris 急なお客様だと、近くの日本大通りを通って、ハーバーズムーンまでケーキをよく買いに行っていました。
暮らし・子育て

4.0

私たちには子供がいなかったので、あくまでも聞いたことになりますが、保育園や公立の小学校や中学校は充実していたようです。 行政施設は、神奈川の中心なので全て歩いて行ける距離でなんとかなります。 中区役所は、横浜公演の前にありマンションから歩いても５分ほどです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 23:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日本大通り駅に対する口コミ】駅を出て、徒歩5分くらいで大桟橋です。大桟橋は横浜みなとみらいにあり、そこからは、横浜の街を見渡せます。毎回そこに行くと、すごく綺麗で何度も行きたくなります。そして近くに赤れんが倉庫や山下公園もあるので、旅行先に困っている方は是非みなとみらいに行ってみてください！
らうどさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/30 16:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日本大通り駅に対する口コミ】日本大通りからも馬車道からもアクセス可能。浮浪者などはほぼ見たことがない。県庁な神奈川県警が近いせいかもしれない。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/26 10:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日本大通り駅に対する口コミ】マンションから徒歩10分以内に、みなとみらい線・JR京浜東北線・ブルーライン線の3路線があります。横浜駅まで5分、品川駅まで31分です。東京方面へのアクセスも便利です。
周辺環境

5.0

町全体が綺麗に整備されている地域です。住宅街と繁華街が区分されていて、住みわけができています。
外観・共用部

5.0

マンション全体が白いので、とても清潔感があります。エントランスが広いので、出入りしやすいです。有人管理なので、女性でも安心して暮らせるマンションです。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高いので開放感があります。収納スペースも複数あるので、部屋を広く使うことが出来ます。水回りの設備は標準的なものだと思います。
買い物・食事

5.0

新港まで行けば、ショッピングモールや飲食店が複数あります。マンション近くには、スーパーピアゴがあります。コンビニやドラッグストアも複数あるので、生活しやすいと思います。
暮らし・子育て

5.0

県庁、神奈川県警、病院などが近くにあるので、安心して暮らせる地域です。海が近いので都心にいながら、自然を感じながら生活できます。
ようじさん
購入検討者さん2019/01/18 14:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日本大通り駅に対する口コミ】駅から近く便利です。閑静な環境がいいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日本大通り駅に対する口コミ】駅はキレイで、エスカレーターやエレベーターが完備されています。近くには有名な商業施設の「赤レンガ倉庫」や「カップヌードルミュージアム」、牛鍋屋などもあります。買い物や飲食する場所には困りません。市役所や県庁もあります。
nao1988さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/11/18 17:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日本大通り駅に対する口コミ】みなとみらい線、日本大通り、馬車道駅どちらからも近く JR関内駅、市営地下鉄線関内駅も徒歩圏内で便利です。 電車もみなとみらい沿線は空いていてほとんどゆっくり座れます。
周辺環境

4.0

横浜の観光地に近く、休日は色々なイベントが行われて散歩が楽しみ。
外観・共用部

5.0

外観、エントランスなどのデザインが良い。掃除も行き届いている。 共用施設などにチラシや自転車などが置かれていなくてとても綺麗。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照は夏はあまり日差しが入り込まずに冬も比較的暖かい。 ドラム式洗濯機が洗面所のカウンター下に設置してあり 邪魔にならなく広々使える。
買い物・食事

4.0

飲食店やコンビニなどが近くにたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

病院や行政サービスの場所が近く助かる。 マンションなども子供の行事などがあります。
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SALES HISTORY ルネブランシュ横浜海岸通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1DK 南西 37.28m² 4.85m² 3,480万円 309万円
2022年6月 2階 2LDK 北西 70.7m² 4.71m² 6,800万円 318万円
2022年2月 2階 2LDK 北東 70.7m² 4.71m² 6,880万円 322万円
2022年2月 2階 2LDK 北東 70.7m² 4.71m² 6,780万円 317万円
2021年10月 8階 2LDK 北東 59.09m² 3.78m² 5,780万円 323万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルネブランシュ横浜海岸通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 90,000円 11,443円 10,000円 90,000円 90,000円 0円 3階 26m² ワンルーム 南西
2023年10月 175,000円 10,973円 10,000円 0円 175,000円 0円 7階 52.72m² 1LDK
2023年10月 165,000円 10,973円 10,000円 165,000円 0円 0円 2階 49.71m² 1LDK 南西
2023年6月 205,000円 9,585円 10,000円 410,000円 0円 0円 4階 70.7m² 2LDK 北東
2023年4月 220,000円 10,287円 10,000円 440,000円 0円 0円 2階 70.7m² 2LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネブランシュ横浜海岸通りの
    60㎡の売買相場     横浜市中区の
    60㎡の売買相場     横浜市中区海岸通の
    60㎡の売買相場

  • ルネブランシュ横浜海岸通りの
    60㎡の売買相場     日本大通り駅の
    60㎡の売買相場     馬車道駅の
    60㎡の売買相場     関内駅の
    60㎡の売買相場

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