リーデンススクエア戸田

  • 交通

    戸田駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『戸田駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県戸田市新曽1402番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    136戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、エス・ディー・マネジメント

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,375万円

    171.7万円/坪

    ～

    3,584万円

    182.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.9万円

    7,625円/坪

    ～

    16.5万円

    8,428円/坪

  • 推定表面利回り

    5.44％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/20 09:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田駅に対する口コミ】10年近く経っている建物だが外観も内装もとても綺麗で管理人は常に4人ほど常駐している為、安心した暮らしが継続できている。
周辺環境

4.0

周りは住宅が多く車の通りもそこまで多くない為、騒音など気にすることがない。
外観・共用部

5.0

エントランスを潜ると中庭が広がっており、緑が取り入れられてる為とてもリラックスした気持ちになる。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房も設置されていること。また全部屋のフローリングがとても柔らかい為転倒による怪我のリスクが低いこと。
買い物・食事

4.0

最近ではレストランやスーパーが増えてきて日用品の買い物など、都合がよくなった。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園バスの合流場所でもあり、小学校、中学校いずれも徒歩10分圏内にあるので親としてはとても安心できる。
たなかさん
購入検討者さん2022/07/29 23:04
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

築年数は経つが外観も周辺も綺麗に整えられている。スタッフ常駐で管理が行き届いている印象。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 07:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田駅に対する口コミ】スーパーについては、駅直結のサミットのほか、駅前の商業施設に入っているオーケー、その近くにヤオコーと、事欠きません。商業施設（T-FRONTE）にはTSUTAYA（書店含む）やカフェ、電器屋（ノジマ）、各種医院なども入っており、買い物や通院、待ち合わせなどにも便利です。
なむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/22 17:59
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

周りに小学校など、子供を育てる上でとてもよい
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/20 09:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸田駅に対する口コミ】建物周辺は車の通りが少なく静かで落ち着く。
周辺環境

4.0

周辺は住宅が多く占めており、落ち着いた生活を送ることができる。
外観・共用部

5.0

中庭があり雰囲気が良い。又少なくとも3人体制で管理人が配置されているので衛生面でも非常に良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

文句のない部屋で設備も良い。 部屋の床が柔らかいため、転倒時にも衝撃を抑えられる。
買い物・食事

4.0

最近は周辺地域の発展により、基本的には徒歩範囲内で欲しいものが揃うようになってきた。
暮らし・子育て

3.0

それらの施設も徒歩10分圏内にあるため非常に便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リーデンススクエア戸田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3LDK 東 65.47m² 14.48m² 3,480万円 176万円
2023年11月 8階 3LDK 東 65.47m² 14.48m² 3,990万円 201万円
2022年7月 2階 2LDK 東 80.22m² 17.76m² 3,900万円 161万円
2021年6月 7階 3LDK 東 71.7m² 16.81m² 3,580万円 165万円
2021年2月 5階 3LDK 東 65.47m² 14.48m² 3,580万円 181万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リーデンススクエア戸田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 155,000円 7,826円 0円 155,000円 155,000円 0円 1階 65.47m² 3LDK 東
2021年3月 155,000円 7,826円 0円 155,000円 155,000円 0円 1階 65.47m² 3LDK 東
2016年1月 155,000円 7,826円 0円 155,000円 155,000円 0円 1階 65.47m² 3LDK 東
2015年5月 152,000円 5,831円 7,000円 304,000円 152,000円 0円 8階 86.18m² 4LDK 南
2015年4月 160,000円 6,137円 0円 320,000円 0円 0円 8階 86.18m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リーデンススクエア戸田の
    70㎡の売買相場     戸田市の
    70㎡の売買相場     戸田市新曽の
    70㎡の売買相場

  • リーデンススクエア戸田の
    70㎡の売買相場     戸田駅の
    70㎡の売買相場

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