アスコットパーク日本橋浜町公園

  • 交通

    浜町駅より徒歩で3分
    水天宮前駅より徒歩で6分
    人形町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『浜町駅』　都営新宿線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋浜町2丁目27番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アスコット

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    KAI都市建築研究所

  • 管理会社

    ユニテックス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    7,315万円

    377.9万円/坪

    ～

    7,767万円

    401.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.9万円

    11,321円/坪

    ～

    24.2万円

    12,513円/坪

  • 推定表面利回り

    3.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/08/15 13:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜町駅に対する口コミ】浜町駅から徒歩２～3分。人形町、水天宮前駅にも近く、この３線利用で都内のほとんどに便利にアクセスすることが出来ます。また東京駅まではタクシー利用でも1000円前後で行くことができます。東京駅からは江戸バスという中央区のバス利用で100円で帰ってくることも可能。また、海外出張の多い人に嬉しいのが近所にある箱崎のTCAT。ここから羽田、成田と直通バスが通っているので大変便利です。
周辺環境

5.0

この辺りは埋め立て地なので坂道が無く、完全バリアフリーな土地です。ベビーカー連れの人にも優しい土地といえます。しかも歩道がかなり広くとってあり、ゆったりと移動することが出来ます。都心ですがマンションの近くにはいつも美しく整備された浜町公園があり緑豊かな環境と言えます。マンションの前が清洲橋通りという大通りですが、こちらの道路かなり広い道路にもかかわらず一方通行の為、休日などは車通りががくんと減り、とても静かになりますのでさほど気にならないでしょう。この清洲橋通りは東京マラソンのコースでもあり、嬉しいことに往復使われるので有名な選手や面白い出場者を二度みることが可能で毎年盛りあがります。
外観・共用部

5.0

デザイナーズマンションをうたっており、白と黒のシンプルで洗練されたデザインです。とはいえなるべくコストをかけず豊かに、広く、大きく見せるべく、細かいところに気を遣われています。管理人さんは午前中しかいませんが、住民の間のコミュニケーションが良く、細かいことなども気軽に頼める間柄です。ペット可の物件ですが、どの飼い主もマナーが良く、トラブルになったという話は今までありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

14階建てで各階の階高をゆったり取ってあるのが一番の特徴です。人が訪問してきた時に必ず「天井高いね」と言われますし、引っ越し当日の時に引っ越し屋さんに電球をつけて頂いたのですがなかなか届かず、引っ越し屋さん同士でおんぶをして付けて頂いた、という経緯があります。日当たりは良過ぎるほどで冬はエアコンをつけたことがありません。設備は標準装備で浴室テレビ、ジャグジー、ディスポーザーが備わっており、大変便利に使っています。元々の標準装備のレベルが同時に見学したマンション達の中で一番レベルが高かったです。
買い物・食事

5.0

徒歩３分も無いところに大丸ピーコックがあります。ここでほぼ足りるのですが、細かいこだわりのある人にはピーコックの目の前に成城石井セレクトのショップが。また新鮮で安い野菜を買いたい人には明治座の裏手にある浜町プロデュースという八百屋さんがあります。ここ数年コンビニとスーパーの間のようなお店が沢山出来、マルエツプチ、まいばすけっと、ぱぱす等、本当に便利になってきました。また近くの人形町は有名な下町グルメの宝庫。ガイドブックに載っていない美味しいお店を探すのも御近所ならではの楽しみです。
暮らし・子育て

5.0

子供会等が充実しているようで夏祭りなどとても盛り上がっています。またこのマンションは久松幼稚園、小学校の学区ですが、こちらの小学校は公立にもかかわらずとてもレベルが高いと評判のようです。制服もあり、しっかりした雰囲気の子供たちの通学する様子がうかがえます。また近くに有名な学習塾、サピックスもあり、受験勉強に恵まれた土地のようです。医療に関してはマンションの目の前のブロックに小児科専門クリニックがあります。
もふもふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/12 13:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜町駅に対する口コミ】都営浅草線・日比谷線　人形町駅、半蔵門線　水天宮前駅、都営新宿線　浜町駅はいずれも徒歩圏内。少し歩けば都営浅草線　東日本橋駅、新宿線・JR　馬喰町駅がありとても便利です。また日本橋周辺を周遊する無料バスも走っており本当に便利なところでした。
周辺環境

5.0

ビジネス街のため、人通りは多いですが夜間は静かで過ごしやすい街です。昔ながらの街なので町内会もしっかりしており、裏には中央区唯一の相撲部屋である荒汐部屋さんがありました。また浜町公園も近く、スポーツセンターにはジムやプールもありとても良い環境でした。
外観・共用部

4.0

日中は管理人が常駐しており、セキュリティとして気になる点はありませんでした。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高が通常のマンションより高く、広い印象でした。浴室乾燥もよく乾いた記憶があります。
買い物・食事

4.0

周辺に飲食店やコンビニもあり、特に困ることはありませんでした。
暮らし・子育て

5.0

浜町公園がすぐそばにあるのはもちろんですが自転車で木場公園や清澄公園、隅田公園、錦糸公園、両国公園など本当にいろいろな公園があり子育てには最高でした。浜町公園は中央区の大きな公園のため、防災イベント等も定期的にやっており勉強になりました。
りりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/01 13:31
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

マンションの外観やエントランスは至ってシンプルです。ゴテゴテしたデコレーションがないのが、かえって古くさくなく、スタイリッシュに見えますし、それがこのマンションの魅力の一つと思います。
けいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/03 14:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜町駅に対する口コミ】最寄駅がおおく、どこにでも気軽にいける。
りりさん
購入検討者さん2022/02/20 21:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜町駅に対する口コミ】浜町駅が一番近いですが、人形町駅、水天宮前駅も徒歩10分以内なので、だいたいのところは乗り換えなしで一本で行けます。交通の便はこれ以上ないくらいいいです。
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SALES HISTORY アスコットパーク日本橋浜町公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 14階 2LDK 南東 79.81m² 11.62m² 11,980万円 496万円
2022年4月 14階 1LDK 北東 55.93m² 5.51m² 6,780万円 401万円
2022年1月 14階 1LDK 北東 55.93m² 5.51m² 6,980万円 413万円
2022年1月 8階 1R 南東 42.85m² 4.66m² 4,550万円 351万円
2021年12月 7階 2LDK 北東 61.79m² 5.51m² 6,980万円 373万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アスコットパーク日本橋浜町公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 200,000円 10,700円 20,000円 400,000円 200,000円 0円 10階 61.79m² 2LDK 北東
2022年9月 200,000円 11,930円 0円 400,000円 200,000円 0円 11階 55.42m² 1LDK 南東
2021年10月 170,000円 13,115円 5,000円 170,000円 170,000円 0円 8階 42.85m² ワンルーム
2019年8月 200,000円 10,700円 10,000円 400,000円 200,000円 0円 10階 61.79m² 2LDK 北東
2018年11月 164,000円 12,652円 5,000円 164,000円 164,000円 0円 8階 42.85m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アスコットパーク日本橋浜町公園の
    50㎡の売買相場     中央区の
    50㎡の売買相場     中央区日本橋浜町の
    50㎡の売買相場

  • アスコットパーク日本橋浜町公園の
    50㎡の売買相場     浜町駅の
    50㎡の売買相場     水天宮前駅の
    50㎡の売買相場     人形町駅の
    50㎡の売買相場

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