日神パレステージ吾妻橋

  • 交通

    本所吾妻橋駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『本所吾妻橋駅』　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都墨田区吾妻橋3丁目2番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    アイ・エイチ・エス・アーキテクツ

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    647万円

    238.0万円/坪

    ～

    688万円

    252.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.7万円

    10,037円/坪

    ～

    3.0万円

    11,094円/坪

  • 推定表面利回り

    5.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/20 22:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本所吾妻橋駅に対する口コミ】駅近。ゴミ捨て24時間利用可能。大通りに面していないので、車の音もなく、 静か。
周辺環境

4.0

徒歩２分程度で大横川公園あり。スカイツリー も徒歩７分程度であり、充実している
外観・共用部

4.0

オートロック、監視カメラもついており問題なし
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダもそれなりに広く特に問題なし。 日当たりも南側であり、良好。
買い物・食事

4.0

近くにスーパー、コンビニ、飲食店があり充実している
暮らし・子育て

4.0

児童館、公園、学校も近くにあり充実している
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本所吾妻橋駅に対する口コミ】隣駅の押上駅と浅草駅は複数路線出ているので近隣地域へ簡単にアクセスできます。電車自体の本数が多いことも魅力です。遠出をしないでも駅近辺には下町ならではの昔ながらの商店がいくつもあるので日々の生活必需品を揃えるのは非常に容易いです。
あきあかねさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/29 06:44
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

ソラマチが徒歩7分のところにあるので、とても便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 日神パレステージ吾妻橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年10月 3階 2LDK 南 54.05m² 8.72m² 3,900万円 239万円
2017年1月 3階 3LDK 南 60.9m² 9.1m² 4,280万円 232万円
2016年1月 4階 3LDK 南 60.9m² 9.1m² 4,190万円 227万円
2014年5月 4階 2LDK 南 57m² 不明m² 3,790万円 220万円
2014年3月 2階 2LDK 南 54.05m² 不明m² 2,980万円 182万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日神パレステージ吾妻橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 200,000円 12,122円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 9階 54.54m² 2LDK
2022年8月 167,000円 10,214円 13,000円 167,000円 167,000円 0円 5階 54.05m² 2LDK 南
2021年4月 168,000円 9,119円 0円 336,000円 168,000円 0円 6階 60.9m² 3LDK 南
2020年12月 173,000円 10,581円 12,000円 173,000円 173,000円 0円 7階 54.05m² 2LDK 南
2020年9月 158,000円 9,664円 12,000円 158,000円 158,000円 0円 5階 54.05m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日神パレステージ吾妻橋の
    60㎡の売買相場     墨田区の
    60㎡の売買相場     墨田区吾妻橋の
    60㎡の売買相場

  • 日神パレステージ吾妻橋の
    60㎡の売買相場     本所吾妻橋駅の
    60㎡の売買相場

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