サンクタス立川Ｔ１

  • 交通

    高松駅より徒歩で2分
    立川駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『高松駅』　多摩モノレール　
    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　

  • 所在地

    東京都立川市緑町7番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    264戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    オリックス・リアルエステート

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    入江三宅設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,651万円

    274.8万円/坪

    ～

    6,001万円

    291.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.1万円

    8,349円/坪

    ～

    18.9万円

    9,227円/坪

  • 推定表面利回り

    3.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ピノキオさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/30 20:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高松駅に対する口コミ】最寄り駅のモノレール高松駅までは歩いて数分なのがとても良い．朝も混雑していないため通勤もあまり苦にならない．
周辺環境

3.0

昭和記念公園があり休日の息抜きやランニングなど憩いの場になっている．
外観・共用部

5.0

ロビーが広く，ゴミすても楽．宅配ボックスも多いので便利．清掃が行き届いている．
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く間取りが良いため住みやすい．収納はとても多く余分な家具は必要ないところが良い．
買い物・食事

3.0

ららぽーと や伊勢丹，ルミネなど大きな施設にモノレールで１駅で行ける．
暮らし・子育て

4.0

近所に保育園や公園が近所に多いため，共働きでもロスが少ない．
なななさん
購入検討者さん2023/05/09 22:47
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

とても閑静な住宅地でした。近くにららぽーと、IKEA、駅前も近く大変便利だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/03 18:23
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

開放感がある間取りになっている。収納も豊富で設備もいい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 16:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高松駅に対する口コミ】駅周辺にショッピングができる場所がたくさんあり、公園もあるのでファミリーのお出かけにも良いです。IKEAもあり、インテリアの買い物もできます。最近できた、グリーンスプリングスも楽しい遊び場とお店がたくさんあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/10 12:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高松駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはミニストップ、セブンイレブン、タイムズカーシェアなどがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高松駅に対する口コミ】裁判所や市役所が近くにあります。立川北まで一駅でそこから都心に出ることができます。最近はイケアが出来たので、買い物のレパートリーが増えました。閑静なところにある駅で、夜道を怖いと思ったことはありません。
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SALES HISTORY サンクタス立川Ｔ１の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 2LDK 東 68.16m² 12.8m² 5,480万円 266万円
2024年3月 4階 4LDK 南 85m² 17m² 7,380万円 287万円
2024年2月 8階 3LDK 東 68.16m² 12.8m² 5,380万円 261万円
2024年1月 6階 3LDK 南 81.42m² 10.2m² 7,299万円 296万円
2023年12月 13階 2LDK 東 68.16m² 12.8m² 6,499万円 315万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンクタス立川Ｔ１の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 174,000円 8,062円 10,000円 174,000円 174,000円 0円 8階 71.35m² 3LDK 東
2023年12月 195,000円 8,052円 10,000円 195,000円 195,000円 0円 11階 80.06m² 3SLDK 西
2023年9月 210,000円 8,671円 10,000円 210,000円 210,000円 0円 11階 80.06m² 3SLDK 西
2022年8月 178,000円 8,633円 9,000円 178,000円 178,000円 0円 3階 68.16m² 3LDK 東
2021年12月 230,000円 8,945円 10,000円 460,000円 230,000円 0円 4階 85m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンクタス立川Ｔ１の
    80㎡の売買相場     立川市の
    80㎡の売買相場     立川市緑町の
    80㎡の売買相場

  • サンクタス立川Ｔ１の
    80㎡の売買相場     高松駅の
    80㎡の売買相場     立川駅の
    80㎡の売買相場

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