パレホームズ永福町

  • 交通

    下高井戸駅より徒歩で6分
    永福町駅より徒歩で7分
    方南町駅より徒歩で7分
    明大前駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『下高井戸駅』　京王線　東急世田谷線　
    『永福町駅』　京王井の頭線　
    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区永福1丁目19番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ニッテイライフ

  • 施工会社

    北野建設

  • 設計会社

    高村デザイン事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,657万円

    261.0万円/坪

    ～

    1,760万円

    277.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.2万円

    11,340円/坪

    ～

    7.9万円

    12,533円/坪

  • 推定表面利回り

    5.32％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/06/03 22:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下高井戸駅に対する口コミ】昔ながらの商店街が残る駅前は非常に活気があり、個人店もチェーン店もいい具合に共存している感じがあまり他の駅では感じられない空気感を醸し出していると思います。個人店はいい味出してますし、特に生鮮類は活気があります。 ちなみにカルディは下高井戸が発祥の地でもあり、喫茶店ぽえむなども含め、珈琲を楽しむのにも乙な街だと思います。 各停と快速しか停車しませんが、新宿までは京王線で一本。渋谷までも明大前で井の頭線に乗り換えるのみで、ともに10分強で到着できるアクセスの良さも魅力の一つ。世田谷線に乗れば三軒茶屋にもサクッと行けて、車であればすぐそばを走る甲州街道や高速入口も含めて利便性の高い街、駅、といえると思います。
bananaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/13 14:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下高井戸駅に対する口コミ】下高井戸駅は、小さな居酒屋さんがたくさんあり、12時ごろまではやっているので、急に一人で飲みたくなったときに重宝していました。また、西友側の改札お降りてすぐの揚げ物やさんのコロッケはとても人気で、おいしいです！

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パレホームズ永福町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 1階 1K 東 22.21m² 10.65m² 1,720万円 256万円
2022年3月 3階 1DK 東 34.53m² 2.64m² 2,640万円 253万円
2022年3月 3階 1DK 東 34.53m² 2.64m² 2,790万円 267万円
2020年6月 3階 1K 東 21.75m² 不明m² 1,800万円 274万円
2018年8月 1階 1LDK 北 34.53m² 2.64m² 2,449万円 234万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレホームズ永福町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 113,000円 10,134円 12,000円 113,000円 113,000円 0円 2階 36.86m² 1LDK 東
2023年5月 113,000円 10,134円 12,000円 113,000円 113,000円 0円 3階 36.86m² 1LDK 東
2023年5月 77,000円 12,110円 5,000円 77,000円 77,000円 0円 2階 21.02m² 1K 北
2023年5月 77,000円 12,110円 5,000円 77,000円 77,000円 0円 3階 21.02m² 1K 北東
2023年2月 109,000円 10,876円 9,000円 109,000円 109,000円 0円 3階 33.13m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレホームズ永福町の
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区永福の
    30㎡の売買相場

  • パレホームズ永福町の
    30㎡の売買相場     下高井戸駅の
    30㎡の売買相場     永福町駅の
    30㎡の売買相場     方南町駅の
    30㎡の売買相場     明大前駅の
    30㎡の売買相場

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