ナビューレ横浜タワーレジデンス

  • ナビューレ横浜タワーレジデンス　北側３５階以上からの景色
  • 交通

    横浜駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市神奈川区金港町1番11号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上41階建 地下2階

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    390戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    三菱倉庫、三菱地所

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    三菱地所設計、鹿島建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    9,825万円

    590.6万円/坪

    ～

    10,433万円

    627.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.8万円

    16,762円/坪

    ～

    30.8万円

    18,527円/坪

  • 推定表面利回り

    3.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

bananaxさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/05/11 17:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】恐らく便利さでは横浜駅付近で最も恵まれた場所にある。 勤め先のオフィスや駅に傘を持たずに行ける。 また、横浜駅の便利さを考えれば、全国有数の立地のマンションとも言える。 何でもそろう。各企業のオフィスや窓口含めてないものがない。
周辺環境

5.0

家の下がコンビニ、ドラッグストア、レストラン。 徒歩50歩以内にスタバ、パン屋、KALDI。その他ベイクォーター、そごう内に多数。そごうまではほぼ庭感覚で使える。 駅に行くのにそごうルートを通ると商品から季節感や流行を感じ取れ、目の保養になる。 便利さがありながら、一歩家に入ればリビングからはオーシャンビューで遮るものなく横浜港が望める。 家の下は公園。 川から海に出るシーバスの汽笛が安らぐ。海の傍だと感じる。 結婚式場の鐘も和む。色とりどりの風船もたまに見え和む。
外観・共用部

5.0

横浜で唯一24時間コンシェルジュが居るマンション。 そのほか当然警備員もいる。 廊下や共用部、ラウンジ、各階ゴミ置き場も毎日清掃され、大変綺麗な状態で保たれている。 外観も綺麗な状態で保たれている。 機械式駐車場は豊富にあり（平置きとバイクは激戦）、駐輪場もワンフロアすべて使い切るゆとりある作り。
お部屋の仕様・設備

5.0

LDは270cm超えと天井が高く、水回り、バスルームも250cmある。 サッシが250cmで天井まであることとバルコニーの手すりがガラスのため室内が開放感に溢れとにかく室内が明るい。 室内に梁はない。バリアフリー。 全てにおいて品質高級感がある。
買い物・食事

5.0

とにかく便利である。何でも揃う。KALDIができてから更に日々の食品を買うのが便利になった。 最近ドラッグストアも入った。 デパートがほぼ直結なので贈答品もすぐに手に入る。 そごうにはLOFT、敷地内にユザワヤもある。
暮らし・子育て

無評価

交通量の多い道路がある点は心配ですが、徒歩通学の公立小学校の子供たちは集団登校をしているようなので安心です。
bububuさん
購入検討者さん2024/04/03 20:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】横浜駅まで雨の日でも濡れずに行けます。商業施設もしたにあるので便利です。
ssさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/16 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】横浜駅まで信号なしで6～7分で行けるのはありがたいです。 最近シャルの建て替えが完成したため、駅の西口側にも北口から行きやすくなりました。
周辺環境

5.0

深夜でもベイクォーターは明るいので防犯で気にしたことはないです。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスはゴルフバッグサイズもあり、数も多いです。 パーティールーム・音楽スタジオ・トレーニングルーム・ダンスルームはありがたいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井は高いです。 上下左右で室内音を気にしたことはありません。
買い物・食事

5.0

コンビニ・ドラッグストア・スタバ・カルディはベイクォーターにあるので1～2分で行けます。 スーパーはそごう地下のガーデン・西口側の東急ストア・ポートサイド側の生鮮館あたりは圏内です。 魚・肉・野菜・フルーツの専門店はそごう地下にたくさんあるのでまったく困らないです。
暮らし・子育て

3.0

屋台が出るような本格的なお祭りは「洲崎大神ちょうちん祭り」があります。 東向き住居は臨港パーク周辺の花火が綺麗に見えます。
Maさん
購入検討者さん2023/08/19 13:32
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観、エントランスのグレードはタワーマンションでは最上級室内はサッシ大きく、梁や下り天井が一切無くセキュリティも万全立地も利便性も横浜No.1
MITSUさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/05 18:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】横浜駅まで雨に濡れずに行けます。そごうへも3分程度で行けます。
toshi1960さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/25 23:23
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

横浜ベイクォーターという商業施設が近いため、比較的遅い時間でも人通りがあるので安心感があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/16 11:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【横浜駅に対する口コミ】複数路線が入っていて、都心にも一本で行けることが多く、便利です。都心まで1駅という立地にありながら都心よりも圧倒的に安く住めるのは大きな利点だと思います。
周辺環境

5.0

買い物については駅前にデパートがあるため、そこだけで完結できます。利用者多いが、基本的に駅構内は整備が行き届いていて綺麗です。
買い物・食事

5.0

大型デパートがあるため、さまざまな飲食店が立ち並んでいます。
暮らし・子育て

3.0

多く建物が立ち並んでいるため、子供と出かけるには困りません。
Maさん
購入検討者さん2022/08/09 00:47
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観、エントランスのグレードはタワーマンションでは最上級室内はサッシ大きく、梁や下り天井が一切無くセキュリティも万全立地も利便性も最高全てにおいて間違い無く横浜No.1マンション
けんちんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/15 10:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】言うまでもありませんが、横浜駅は充実していてなんでもあります。 また、ベイクオーターに隣接しているので玄関を出て2-3秒だけ屋根がないくらいで横浜駅の商業エリアに入れます。
周辺環境

5.0

横浜駅の東側は綺麗です。駅から夜歩いてもベイクオーターが明るく気分もいいです。また警察官がマンション前に立っているので安心です。 みなとみらいまで歩いたところに大きなOKスーパーがあり、品揃え、質、値段で圧倒的なため散歩がてら買いに行きます。駅にある東急ストアはちょっとしたものを仕事帰りに買うにはいいと思っています。
外観・共用部

5.0

築年数を全く感じさせない外観と共用部です。不動産屋によると三菱が所持していた土地に三菱が建物を建てているため価格よりもグレードが高くなっていたそうです。 コンシェルジュの質は基本高く、長年されていると思われる方数名と新人の方とシフトを回されていますのでタイミングによって当たり外れはありますが不満はありません。共用設備はものすごく立派です。
お部屋の仕様・設備

4.0

必要十分かと思います。隣の音は聞こえてきたことはありません。上下階も全く聞こえません。
買い物・食事

5.0

言わずもがな何でもあります。ここまで揃っているのは日本中さがしてもなかなかないかと。
暮らし・子育て

4.0

一番近い大きな病院はみなとみらいのけいゆう病院です。タクシーで10分かからないです。
ミントさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/05 18:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】横浜駅北東口へ傘なしで行くことができる YCATやバスターミナル利用も傘の必要がなく便利です。 シーバスに乗るにも建物直結でみなとみらい、山下公園に行かれて便利です。 船乗り場直結のマンションはほかにないと思います。
周辺環境

5.0

エレベーターで下に降りればベイクオーターがあり　ローソンやマクドナルド、ドラックストアーもあり そごうにも、同じフロアでつながっていて便利です。8分ほど歩けばOKストアもあるので普段の買い物は困りません。 すぐ下のポートサイドパークは水と緑を感じられて気持ちがいいです。
外観・共用部

5.0

3階の入り口で２４時間コンシェルジュサービスが受けられるのはマンション的にも数が少ないと思うので最高に便利です。 もちろん防災センターも１階にありそちらも２４時間体制で安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の天井　窓も高さがあり圧迫度がなく快適です。隣の部屋の音も気になりません。 部屋にはりも無いのでとてもすっきりしています。 トイレも広く車椅子の方でも問題ないと思います。
買い物・食事

5.0

商業棟のベイクオーターにベーカリー、マック、カルディ、１００円ショップ.ペットショップ、ローソンなど普段の生活に困らない店に傘なしで行かれます。　シーバス乗り場にも直結で赤レンガ倉庫山下公園へ行くのも便利です
暮らし・子育て

5.0

そごうの９階に　はり治療、ヒヤリングセンター、シニアケア紹介センター、歯科医院などの店舗もあります。保育所もポートサイドパークの近くにあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 14:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【横浜駅に対する口コミ】基本的に何でもあります。NEWoManもできたので綺麗に新しくなりました。そごう、高島屋、ジョイナス、ルミネなどがあります。横浜で揃わないものは無いです。相鉄線側は昔の横浜という感じで下町感が強いです。
りおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/01 14:00
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

2.0

海に近く、広々とした街づくりがされているので、小さい子供を連れての散歩は苦にならない。
りおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/01 13:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【横浜駅に対する口コミ】横浜駅は多くの路線が乗り入れ、交通アクセスの良さは抜群。商業施設も充実しておりほとんどの物が揃う。最近はそごうも高級路線になってきてブランド物も充実している。
ブリジンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/22 22:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】6社が乗り入れるビッグターミナル「横浜駅」の利便性については言うまでもないでしょう。その「横浜駅」に歩行者デッキ経由で徒歩5分、傘なし、段差なしでアクセス可、このマンションのメリットはこの点に尽きると思います。
周辺環境

5.0

「横浜駅に近い」と聞けば、周辺環境は「雑踏する繁華街」をイメージしがち。ところがこれが全くそうじゃない。国道１号線と首都高は壁となり、ちょうど西口の繁華街と静かで電柱のないポートサイドの街並みを隔てているかのよう... 賑わいと静けさ、住宅地としては稀有といえる“美味しいトコ取り”の状況がおきています。
外観・共用部

5.0

足もとの横浜ベイクォーターとともに地域のランドマークになっている。 三菱地所設計、鹿島建設による建物デザインは秀逸で、夜間には屋上の制震ダンパーがティアラのように輝く。管理状態やセキュリティはいたって良好でオーナーとしての所有満足度は高いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

柱・梁のない鹿島の超高層フリープランハウジングを採用。将来のリフォームは思いのまま。3.5ｍ以上はあろうかという階高、37cmのスラブ厚など仕様の高さは築13年が経過した今でも特筆されるレベルにあります。
買い物・食事

4.0

横浜駅近ゆえに何でも揃います。それはもうすべてを書き出せないほどに。
暮らし・子育て

4.0

生活利便性が高く暮らし全般の満足度は高いです。子育て環境については独り身ゆえに評価を避けます。もっとも住居選択にあたり子育て環境に重きを置く方ならば、はなから駅近のタワーマンションは選ばないように思います。
K.Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/03 15:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】傘なしで横浜駅、Y-CAT、バス、買い物ができるで至極便利
周辺環境

5.0

交通、ショッピング等、公園が揃ってます。コンビニ、ベイクォータ、そごうは隣。
外観・共用部

5.0

共用部は、よく利用しますが、綺麗に維持されています。セキュリティレベルも高い。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高もあり、日当たりもよく、使いやすい間取りになってます。
買い物・食事

5.0

買い物、食事は、ほぼなんでも近隣で揃い、不自由しません。
暮らし・子育て

4.0

病院は駅周辺、みなとみらいで等に多くあり、行政関連は駅の出張所でほとんど済みます。
MITSUさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/03 08:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【横浜駅に対する口コミ】横浜駅から近く、雨に濡れること無か駅まで歩ける。
kumamonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/16 15:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】横浜駅にペデストリアンデッキで直結5分、JR、私鉄、地下鉄、地域/長距離/空港リムジンバス便/シーバス等の充実度が半端ではない。通勤通学は勿論であるが観光や出張においても無比の利便性。
周辺環境

4.0

駅に近いにもかかわらず驚くほど静かで公園等も充実している。ビジネス街や商業施設が多いが海に近くみなとみらいや山下公園等観光地まで散歩できる利便性も魅力。夏は海風で涼しい。
外観・共用部

5.0

外観・エントランスのデザインのセンスも良く、周辺街区との一体感、管理状況、清掃の程度良好、フロント24hサービス、セキュリティーは監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等で万全、共用施設はゲストルーム、ジム、パーティールーム、ビューラウンジ、ロビーラウンジ、茶室、AUDIOルーム、宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーター4本、トランクルーム、集会室、内廊下と万全で環境への配慮（バリアフリー、緑化）もOK、ペットの飼育も可。
お部屋の仕様・設備

4.0

デスポーザー付き。窓が広いし天井も高い、室内設備の性能も高級感ある仕様。バリアフリーでスラブ厚や戸境壁も厚く騒音も少ない。
買い物・食事

5.0

高島屋・そごうデパート等高級品からヨドバシ、ハンズ、ユザワヤ他駅や地下街の商業施設まで汎用日用品の入手も用意。食堂街も質量ともに充実。ナチュラルローソンも隣接。
暮らし・子育て

5.0

近隣の学校への交通の便はよく塾予備校も充実しているので教育環境は万全。インターナショナルスクールも2019春から近隣で開校へ。横浜駅の行政サービスコーナーや病院も近い。ポートサイド公園はじめアンパンマンミュージアム他子供用施設も充実。
domさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/09 14:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】全てが家近
周辺環境

5.0

全てがマンションの周りにある。
外観・共用部

5.0

近く大規模修繕工事大規模修繕工事をします。　　雨に濡れず駅まで行ける。
お部屋の仕様・設備

5.0

作りがホテルのようです。とても綺麗だと思います。
買い物・食事

5.0

近くにOKストアーできた。sogo ベイコーター　駅周辺にお店がいっぱい。
暮らし・子育て

4.0

公園がある
negihouseさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/11/12 20:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】商業施設が近く、駅へのアクセスが良い。セキュリティが高く安心。
周辺環境

5.0

公園が近い。地元の活動がある。日当たりが良い。朝日がきれい。海が見える。
外観・共用部

5.0

セキュリティが「高い。共有部のクオリティが高い。レセプションの人材が良い。住人の生活騒音がない。
お部屋の仕様・設備

4.0

品質が良い。湿気が堪らない。シンプルで使いやすい。
買い物・食事

4.0

そごうが近い。コンビニが近い。ゆざわやが近くいおいろ揃う。
暮らし・子育て

2.0

ベイクオーターに子育て向け商業施設がある。顔なじみを作れるような遊び場がない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ナビューレ横浜タワーレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 28階 2LDK 西 92.36m² 9m² 19,500万円 698万円
2024年4月 28階 2LDK 89.69m² 9m² 19,500万円 719万円
2024年3月 40階 3LDK 南 109.92m² 26.6m² 27,800万円 836万円
2024年3月 28階 2LDK 89.69m² 9m² 22,900万円 844万円
2024年3月 6階 1LDK 北 54.49m² 11.76m² 8,980万円 545万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ナビューレ横浜タワーレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 370,000円 15,856円 0円 740,000円 370,000円 0円 11階 77.14m² 3LDK 北
2024年4月 480,000円 17,180円 0円 480,000円 960,000円 0円 36階 92.36m² 2LDK 北西
2024年4月 300,000円 16,003円 0円 600,000円 600,000円 0円 23階 61.97m² 2LDK 北
2024年3月 250,000円 15,167円 0円 250,000円 250,000円 0円 25階 54.49m² 1LDK 北
2024年2月 270,000円 16,380円 0円 540,000円 270,000円 0円 14階 54.49m² 1LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ナビューレ横浜タワーレジデンスの
    80㎡の売買相場     横浜市神奈川区の
    80㎡の売買相場     横浜市神奈川区金港町の
    80㎡の売買相場

  • ナビューレ横浜タワーレジデンスの
    80㎡の売買相場     横浜駅の
    80㎡の売買相場

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INFORMATION 横浜市神奈川区の物件一覧

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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