プレジールレジデンス川崎

  • 交通

    川崎駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区南町20番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エイビス

  • 施工会社

    五洋建設

  • 設計会社

    オームラ建築設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,294万円

    273.5万円/坪

    ～

    5,621万円

    290.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.5万円

    8,033円/坪

    ～

    17.1万円

    8,878円/坪

  • 推定表面利回り

    3.59％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/21 16:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川崎駅に対する口コミ】チネチッタ、ラゾーナ川崎、アトレ等買い物には困りません。 川崎駅まで歩いて10分程度でいける。
周辺環境

3.0

活気ある商店街、オシャレなイタリア風の街がある。
外観・共用部

5.0

二重のオートロックがありセキュリティは安心できます。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは悪くない。 キッチンがL字になっておりおしゃれ。
買い物・食事

5.0

アゼリア、アトレ、ラゾーナ川崎等買い物に苦労することはない。
暮らし・子育て

4.0

太田病院が徒歩8分くらいのところにあり非常に便利。
まくおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/02 22:55
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

川崎駅徒歩10分で、立地はよい。治安は確かに良いとは言えないが、慣れれば夜道も人がいて、明るめで気にならない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/12 16:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ、アトレ、アゼリア地下街、マルイ、ルフロンなど駅ビルや駅近くのショッピングモールが充実しているので１日時間潰せます。 シネコンも３つあるので、話題の映画なら行きたい時間にどこかしらで上映しています。 子供関連のショップもあるのでファミリーでも来やすいです。
1885さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/28 08:20
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

外観おしゃれ。エントランスはオートロックを2ヵ所でセキュリティ高い。宅配ボックスあり。駐車場ありだが賃料高かった印象。ゴミは24時間いつでも捨てられ管理もしっかりされていた。今でも住みたいと思っている。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレジールレジデンス川崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 11階 2LDK 南西 61.74m² 12.16m² 4,480万円 240万円
2024年4月 14階 2LDK 南東 75.25m² 11.49m² 6,480万円 285万円
2024年2月 11階 2LDK 南西 61.74m² 12.16m² 4,780万円 256万円
2023年12月 3階 2LDK 南西 61.74m² 12.16m² 4,300万円 230万円
2023年8月 13階 2LDK 南西 61.74m² 12.16m² 5,490万円 294万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレジールレジデンス川崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 200,000円 8,050円 5,000円 200,000円 200,000円 0円 6階 82.13m² 4LDK 南
2020年11月 175,000円 8,288円 15,000円 175,000円 175,000円 0円 14階 69.8m² 3LDK 南東
2020年8月 180,000円 7,908円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 11階 75.25m² 3LDK 南東
2020年6月 185,000円 8,127円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 11階 75.25m² 3LDK 南東
2019年11月 170,000円 8,051円 15,000円 170,000円 170,000円 0円 14階 69.8m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレジールレジデンス川崎の
    70㎡の売買相場     川崎市川崎区の
    70㎡の売買相場     川崎市川崎区南町の
    70㎡の売買相場

  • プレジールレジデンス川崎の
    70㎡の売買相場     川崎駅の
    70㎡の売買相場

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