クレッセント三鷹ザタワー

  • 交通

    三鷹駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀3丁目44番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上21階建 地下2階

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    121戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    五洋建設

  • 設計会社

    都市科学エンジニアリング

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    8,403万円

    455.4万円/坪

    ～

    8,922万円

    483.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.5万円

    12,782円/坪

    ～

    26.0万円

    14,128円/坪

  • 推定表面利回り

    3.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Youheiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/25 19:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】中央線特快が止まる三鷹駅徒歩1～2分で、総武線も始発なのでアクセスはとても良いです。 駅前に市役所の市政窓口があり、たいていのことはそこで済みます。
周辺環境

5.0

駅からは2階の直結道路でつながっているので夜でも不安はありません。 街自体が静かで治安も良いと思います。
外観・共用部

5.0

管理が非常に行き届いていて、管理されている方の人柄も良いです。 一通りの設備はそろっていて、内廊下なのもありがたいです。 ゴミ出しも24時間OKで、置き場は毎日綺麗にされています。
お部屋の仕様・設備

5.0

ディスポーザーや床暖房、浴室乾燥など一通りそろっていて困ったことはありません。 階下が居住階ではないため、子供の足音も気にしなくて良いです。 他の部屋の音なども気になりません。
買い物・食事

5.0

スーパーは徒歩5分圏内に４つくらいあります。 日用品は三鷹で揃いますが、吉祥寺が電車で一駅なので買い物に困ることはありません。 おいしいそば屋やコーヒー屋も徒歩1分の場所にあります。 コンビニはローソンがマンション入り口の目の前です。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園はマンションの近くにバス送迎場所があるので便利です。 病院は小児、内科、歯科などすべて徒歩圏内にあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/07 15:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】総武線の始発のため、座って都心に向かうことができる。娯楽は少ないが、生活するには落ち着いていて必要なものは全てある。
周辺環境

5.0

スーパーが駅前に複数ある。大きめの本屋も駅前にある。昼間は危険を感じることはない。全体的に人通りも多い。
買い物・食事

5.0

一人でも入れる居酒屋や、バーがある。特にウィスキーとビールのお店は美味しい。
暮らし・子育て

5.0

駅近くに図書館がある。井の頭公園まで歩いて行ける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】比較的小規模ですがアトレヴィ三鷹があるので、ショッピングは改札内外でできて便利です。商業施設は南口に集中していますが、北口側にもスーパーや飲食店が多数営業しています。広範囲が商業エリアなので、夜間でも人通りが多くて安心です。
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SALES HISTORY クレッセント三鷹ザタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 19階 3LDK 南東 114.25m² 16.86m² 18,800万円 544万円
2023年12月 19階 2LDK 南東 84.69m² 31.02m² 12,800万円 500万円
2023年6月 12階 3LDK 南西 81.53m² 14.54m² 11,000万円 446万円
2023年5月 16階 2LDK 南西 70.05m² 15.38m² 9,500万円 448万円
2022年7月 9階 2LDK 南東 61.73m² 21.78m² 7,580万円 406万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレッセント三鷹ザタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 280,000円 13,214円 0円 560,000円 560,000円 0円 17階 70.05m² 2LDK 南西
2024年2月 250,000円 13,388円 0円 500,000円 250,000円 0円 9階 61.73m² 2LDK 南東
2023年5月 240,000円 12,853円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 6階 61.73m² 2LDK 南東
2023年3月 210,000円 13,325円 10,000円 420,000円 210,000円 0円 7階 52.1m² 2LDK 南西
2022年8月 230,000円 12,317円 20,000円 460,000円 230,000円 0円 13階 61.73m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレッセント三鷹ザタワーの
    70㎡の売買相場     三鷹市の
    70㎡の売買相場     三鷹市下連雀の
    70㎡の売買相場

  • クレッセント三鷹ザタワーの
    70㎡の売買相場     三鷹駅の
    70㎡の売買相場

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