クレストフォルム武蔵野ガーデンコート

  • 交通

    一橋学園駅より徒歩で10分
    国分寺駅より徒歩で21分

  • 沿線

    『一橋学園駅』　西武多摩湖線　
    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 所在地

    東京都小平市上水本町5丁目23番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    208戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    ゴールドクレスト

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,836万円

    183.9万円/坪

    ～

    4,074万円

    195.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.8万円

    6,659円/坪

    ～

    15.3万円

    7,359円/坪

  • 推定表面利回り

    4.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/02 07:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【一橋学園駅に対する口コミ】最寄り駅にJR国分寺駅があり、駅ビルや飲食店も多数。駅までは自転車で15分程。バスも１時間に３〜４本あるため、アクセスも悪くない。
周辺環境

4.0

徒歩５分圏内にスーパーやホームセンターがあり、買い物にも不便がない。
外観・共用部

4.0

周辺に高層マンションがほとんどない中で、クレストフォルムは１３階建てということもあり、来客がすぐ探し当てられる。宅配ボックスも充実しており、住民がヘビーに利用シている姿が見受けられる。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内は平均的な広さ。玄関から全てバリアフリー。ウォークインクローゼットや風呂場も申し分ない広さ。
買い物・食事

4.0

スーパーは徒歩５分圏内の他、自転車１０分圏内に駅前のスーパーなどにも出向くことが可能で、買い物に不便はない。また、車で20〜30分走ればイオンモールが２店舗あり、週末のお出かけにも不便なし。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小中学校すべてが徒歩１０分圏内にある。また、総合病院も徒歩１０分圏内に。公園はマンション周辺だけで５〜６も点在し、子ども環境は申し分ない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/21 11:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【一橋学園駅に対する口コミ】駅周辺にセレオ国分寺店や丸井にクィーンズ伊勢丹があり、大変買い物には便利です。 特にセレオ国分寺店に入ってる成城石井はよく利用してます。 その他にファミレス・カフェ・ファストフード店が周りにはたくさんあるので利用しやすいです。 スーパーに関しては２４時間営業の西友やドンキーホーテがあります。 駅には自転車駐輪場も隣接してるのがありがたい。２時間使用なら￥０　２４時間使用でも￥１００は大変お得だと思います。 電車通勤の場合、新宿まで約２２分で都心まで出れるので住む環境としては良い場所だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【一橋学園駅に対する口コミ】中央線の主要駅で、すべての通勤電車がとまる駅です。新宿まで特別快速で２０分の近さです。さらに西武線が２線乗り入れているので、埼玉方面へも楽に行けます。 今、駅前開発が進んでおり、高層マンションが２棟立ち上がりました。これからますます駅周辺は、開発が進み、近代的な街並みになります。当然、商業施設の充実もそれに伴っています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/14 19:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【一橋学園駅に対する口コミ】中央特快がとまるので都心へのアクセスがよい。
周辺環境

5.0

遊具の多い公園、緑の多い公園と公園の種類が非常に多いので子育てに適している。
外観・共用部

5.0

植栽に力を入れているためマンションの周りは季節を感じられて気持ちが良い。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりが非常によいため冬でも暖かく暖房代がかからない。
買い物・食事

5.0

駅ビルには無印良品、ユニクロなどほぼ揃っておりマンションからスーパーまでは徒歩で３分ほどなので買い忘れの心配がない。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園の数が非常に多くその子に合った選択ができる。また医療センターは２４時間開かれているため深夜や休日の突然の病気のときも適切な診療を受けられる。
ありママさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/10/26 09:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【一橋学園駅に対する口コミ】国分寺駅からもギリギリ徒歩県内。またバスも本数多く走っています。
周辺環境

5.0

スーパー、ホームセンターが近いです。学校も近いので安心です。
外観・共用部

5.0

エントランスは無駄のない感じです。宅配ボックスもあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

人工大理石や、ガラストップなど仕様いいです。
買い物・食事

5.0

スーパー、ホームセンターが近いです。美味しい素朴なパン屋もあります。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園バスもたくさん来ますし、保育園も徒歩圏内にあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレストフォルム武蔵野ガーデンコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 12階 3LDK 南 70.84m² 10.4m² 4,450万円 208万円
2022年5月 3階 3LDK 南 75.12m² 11m² 4,680万円 206万円
2022年4月 1階 3LDK 南 70.84m² 10.4m² 3,690万円 172万円
2022年2月 8階 3LDK 東 70.88m² 13.2m² 3,780万円 176万円
2022年1月 3階 3LDK 南東 70.88m² 11.8m² 3,480万円 162万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレストフォルム武蔵野ガーデンコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 160,000円 7,041円 0円 160,000円 160,000円 0円 4階 75.12m² 3LDK 南東
2019年10月 140,000円 6,161円 0円 140,000円 140,000円 0円 7階 75.12m² 3LDK 南
2019年7月 145,000円 6,381円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 7階 75.12m² 3LDK 南
2019年6月 155,000円 6,821円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 7階 75.12m² 3LDK 南
2019年6月 165,000円 7,261円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 7階 75.12m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレストフォルム武蔵野ガーデンコートの
    70㎡の売買相場     小平市の
    70㎡の売買相場     小平市上水本町の
    70㎡の売買相場

  • クレストフォルム武蔵野ガーデンコートの
    70㎡の売買相場     一橋学園駅の
    70㎡の売買相場     国分寺駅の
    70㎡の売買相場

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