ドルチェ東京府中弐番館

  • 交通

    東府中駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『東府中駅』　京王線　京王競馬場線　

  • 所在地

    東京都府中市清水が丘1丁目9番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東亜住建、ノエル

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    フリークス

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,429万円

    197.0万円/坪

    ～

    1,518万円

    209.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.3万円

    8,746円/坪

    ～

    7.0万円

    9,667円/坪

  • 推定表面利回り

    5.44％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

のずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/27 19:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東府中駅に対する口コミ】最寄駅は京王線「東府中」です。駅から徒歩1分です。マンションの前にはサミット（スーパー）があり、食材を買うのに便利です。
周辺環境

4.0

近くに府中競馬場があるので開催されるときは、駅から集団で降りてきます。また、隣りの「府中駅」に行くとパチンコ店が多くギャンブル好きには良いと思います。 周りはとても静かで夜はぐっすり眠れます。電車の音も気になりません。近くに府中の森公園があるので、ジョギングやウォーキング、散歩に良いと思います。治安も悪くありません。
外観・共用部

3.0

マンション自体はしっかりした造りになっており、地震がきても安心できます。全体的に少し高級感もあり綺麗なマンションです。宅配ＢＯＸは意外と便利です。駐車場、駐輪場もあります（駐車場は有料）。
お部屋の仕様・設備

5.0

ワンルームですが、一人にはちょうど良いと思います。洗面台とトイレ部分は広く、洗面台は温水シャワー付でトイレはウォシュレットが付いています。風呂場や湯船も狭くなくいと思います。風呂場は乾燥機付きです。マンション入り口がオートロック式なのでTV付きドアフォンがあります。家賃からみて設備が整っています。
買い物・食事

5.0

マンションの前にサミット（スーパー）があり、少し歩くとドンキホーテ（深夜営業有）があるのでとても便利です。隣りの「府中駅」周辺も様々なショップがあるので不自由しません。マンション出て左に少し歩いたところにオリジン弁当があります。
暮らし・子育て

無評価

府中全体は都内にくらべ、物価が安いので生活するには良いと思います。隣りの「府中駅」周辺には、病院も多くあり、府中市役所もあるので便利ではないでしょうか。「東府中」から「府中」は距離もないので、自転車ならすぐです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/12 08:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東府中駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはマロウドイン東京、ガスト、生活ファッションフジヤ、あづま薬局などがあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/24 00:23
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

狭いですがコンパクトに生活したい人は良いと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/24 00:20
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

交番がとても近いので安心。駅からも近く人目があるのでその点は安心だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東府中駅に対する口コミ】東府中駅から徒歩1,2分程度の駅近物件。 新宿まで30分弱で到着する。
周辺環境

5.0

基本的には静かで生活しやすい。 向かいにスーパーがある。
外観・共用部

4.0

オートロック、カメラ付きインターホン完備で安心して過ごせる。
お部屋の仕様・設備

4.0

日差しがよく入る。独立洗面台もあるので女性には嬉しい。
買い物・食事

3.0

府中まで一駅なので大変便利。映画、買い物などができる。
暮らし・子育て

3.0

府中図書館が大きく綺麗で、本を読んだり勉強したりするのにはとても良い。 近くに大きな公園もあり、軽いジョギングができる。
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SALES HISTORY ドルチェ東京府中弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 6階 1R 西 23.15m² 3.57m² 1,300万円 186万円
2021年11月 7階 1R 東 22.05m² 3.3m² 1,390万円 208万円
2020年5月 6階 1R 東 22.05m² 3.3m² 1,350万円 202万円
2020年5月 2階 1R 南 24.51m² 4.43m² 1,350万円 182万円
2020年3月 2階 1R 南 24.51m² 4.43m² 1,470万円 198万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドルチェ東京府中弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 68,000円 9,710円 10,000円 0円 0円 68,000円 3階 23.15m² ワンルーム 西
2024年2月 70,500円 9,509円 6,000円 0円 0円 0円 6階 24.51m² ワンルーム 南
2023年12月 70,500円 10,067円 6,000円 0円 0円 0円 6階 23.15m² ワンルーム 北西
2023年12月 70,000円 9,996円 6,000円 0円 0円 0円 2階 23.15m² ワンルーム 北西
2023年11月 58,000円 8,282円 8,000円 58,000円 58,000円 0円 10階 23.15m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドルチェ東京府中弐番館の
    20㎡の売買相場     府中市の
    20㎡の売買相場     府中市清水が丘の
    20㎡の売買相場

  • ドルチェ東京府中弐番館の
    20㎡の売買相場     東府中駅の
    20㎡の売買相場

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